12月9日发布的zzj会议内容主题是关于经济和反腐，预告2024年经济社会发展主要目标将顺利完成。
过几天会有专门经济的“经济工作会议”部署2025年，内容大方向估计也是积极财政货币政策、推进科技创新、更积极扩大内需、稳外贸外资、稳股市和楼市。
本消息中的“实施更加积极有为的宏观政策”，“稳住楼市股市”带动港股盘尾飙涨，纯消息应激性反应。
我国积极的财政和货币政策一直在做，房贷利率五折、地方特别债、以旧换新补贴等都持续至少3年了。
大家不用担心房地产价值回归大势，国家说的的稳是担心房地产俯冲落地，以当下的人口结构和形势，
高层也知道供需关系已经焊死了房地产价值回归命运，但是，不希望俯冲落地造成系统性经济金融风险
。
当下的房地产也没必要说什么“住房不炒”，也就没得炒，房贷利率从6%到3%式的腰斩、首付比例低至15%，房地产利益集团绞尽脑汁颠倒黑白炒作也没见炒起来
。
不存在炒的基础和预期，自然不用再喊“住房不炒”，
就像给60岁的人祝福“长命百岁”是合适的，如果给99岁的人祝福“长命百岁”就不合时宜了
。
股市逻辑和房地产不一样，我国股市核心逻辑是资本在中美白热化竞争对抗的投注，这里的资本主要是内资，中国的金融系统和富人的信心很重要。
据中指研究院数据，2024年1-11月，TOP100房企销售总额为38516.0亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点，缩窄幅度较上个月减少，说明国庆前夕的那波政策影响减弱。
11月单月，TOP100房企销售额
同比减少9.46%，
环比减少18.62%
，
进一步佐证国庆政策红利退坡
。
大家千万不要理解为国家要走房地产老路，这也不算什么大放水，别轻易被一些非蠢既坏自媒体欺骗了。
利率不是一天下降到这么低，首付比例不是一下子降到15%、20%，过去3年这种政策不计其数，有改变什么吗？房地产价值回归势不可挡
！
所有政策依旧是在深度定制房地产价值回归曲线，争取实现软着陆，或者说较低海拔的硬着陆。
100米俯冲落地和10米自由落体落地是两码事！
现在有些依旧叫嚣大利好房地产、房地产企稳要涨了的自媒体，基本上是最可恶的诈骗犯自媒体。有些人还是不懂这些诈骗犯的可恨之处，大家可以看看我在文章《
重磅消息：恒大审计伙伴普华永道亚太及中国区变天！
》的剖析。
人口老龄化和负增长，在建住宅足够1亿+人居住，本身存量空置住房……
所以，你们到底慌什么？
房地产利益集团造点谣，你们就慌了？
房地产领域，听我系统性分析的朋友早就省了百万甚至几百万。
几年时间考验和铁打事实佐证，你们不信我难道要信其他人吗？其他人有我如此完备的系统性房地产知识体系
？
漏洞百出的话术，您
若是信了，只能说您
太无知了，
胜利就在眼前，您却倒在了黎明前
。
还是那句话：
你们要是分不清敌友，那就做好成为各种诈骗犯们幸福奢华生活的祭品
！
最佳购房时机的逻辑一直没变，详见最新版文章——《
【最新版2024】何时买房的终极逻辑，100字道尽最佳购房时机！（6000字）
》
不要被一些房地产自媒体、中介胡说八道给忽悠了，务必记住——中介是靠2%佣金赚钱，他们只管成交（成交就有佣金拿），不管后续能不能交房和房价变化的。
而你靠什么过上幸福生活呢？
你靠合适的时间买入合理的价格房子才能过上幸福生活
。
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