福州五四北48亩国企纯商盘曝光！规划9栋商品住宅

作为福州市属国企新榕集团布局晋安五四北新店片区的全新纯商项目， 新榕2023-57号地块自去年拿地以来便全力推动项目建设。

日前，福建博宇建筑设计作为该项目全过程工程咨询中标单位联合体之一 ， 曝光了新榕2023-57号项目—— 新榕云和悦 的建筑设计方案（以实际建设为准）。 该设计方案获得了 福建省土木建筑学会颁发的 第十九届优秀建筑创作奖 三等奖 及2023年十佳住宅。

设计效果图（以实际为准）

新榕云和悦项目占地约48亩，社区共规划 9栋高层住宅 及部分底商。建筑设计取意传统建筑飞檐元素，并用香槟金线条进行现代化演绎，打造东方理想人居标杆。

设计效果图（以实际为准）

设计效果图（以实际为准）

另外，住宅区充分利用底层架空空间、风雨连廊、共享客厅等，从“未来建筑、未来交通、未来教育、未来邻里、适老适幼”原则出发，提供了全龄全域配套场所。

设计效果图（以实际为准）

设计效果图（以实际为准）

早期概念设计方案（非最终效果图）

同日，福州新榕筑业工程有限公司以底价12.42亿再获 宗地2023-59号新店东片区改造项目M-7地块 ，成交楼面价11324元/㎡。

地块位于晋安区涧田路东侧，用途为住宅、商业用地，出让面积33236㎡（合49.85亩），容积率3.3以下（其中商业面积不超过2000㎡），限高100米。

早期概念设计方案（非最终效果图）

从区位上看，新店东片区于晋安五四北板块，临近福州火车站及三环快速路，片区内设有地铁1号线罗汉山站，交通便捷。片区周边教育配套有西园小学、福州教育学院第二附属中学、晋六小等学校。

根据控规方案，新店东片区将规划住宅（含商品房、安置房）、商业商务、体育、公园绿地、公交停车场等配套，届时新店东片区将崛起一座新城。