专栏名称: 张鸣
张鸣,浙江上虞人,1957年生,长于北大荒。出生赶上鸣放,故曰:鸣。著有《北洋裂变》《直截了当的独白》《历史的底稿》《历史的坏脾气》等作品。
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高房价抹掉的是你的存在感

张鸣  · 公众号  · 自媒体  · 2017-03-23 06:44

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按今天的说法,我是凤凰男,一个进京讨生活的外地人。但是,由于来的比较早,没有户籍问题,在房价还没有如此疯狂的时候就在北京买了房。所以,在理论上也成了具有过千万资产的人。如果我肯把房子卖了,在三线城市,足以买栋别墅,再配上一辆豪车。至少在外观上,已经像个中产了。

但是,令我困惑的是,如果我十几年前买了两套房,现在卖掉一套,那么,这些年我所有的工作,以金钱来衡量,似乎都没有了意义。我还算是一个高产的码字人,而且市场给我的定价也不低。但是,这些年挣的钱,还抵不上一套房子的零头。那些还比不上我的、同样靠码字为生的人,在北京还能有出头之日吗?靠码字,恐怕一辈子都凑不够一套房子的首付了。一个白领,年收入 40 万不算少了吧?如果凑够一套五环左右房子的首付,户型还不能大了,不吃不喝,也得十几年。这还是在房价从此冻结的前提下,如果按照此前的上涨率在涨的话,估计一辈子也没戏。同样,一个做企业,十几年前把企业卖了,有一千万,不用按揭,全款买十套房,搁到今天,可以挣到接近两个亿。而继续做企业,就算没有倒闭的风险,估计怎么也挣不到这么多钱。很多做实业的朋友告诉我,能不赔就不错了,也就是说,十几年过去,如果做实业,就算命好,一千万还是一千万。在北京只能买一套位置不怎样,面积也不大的房子。

这就意味着,如果你是一个外地人,没有早早买房的话,无论你怎么折腾,累吐血,爬到企业高管的位置,最终恐怕也还得租房住。就算你有北京户口,也没法找地方落下,只能是集体户,如果没户口,情况就更糟。唯一的出路,是等廉租房了。







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