本文主要描述了作者在香港的经历和观察,包括香港房产市场的变化、城市风格、外来打工族、税收政策以及与内地显著的区别。此外,还提到了胡润财富报告的最新数据,显示中国中高收入家庭数量同比减少。
香港一次性取消所有限制房产的政策,导致地产指数短暂反弹后下跌。撤辣后,房产市场受到打击,大陆人的购买热情下降。
香港有大量的外来打工族,包括菲佣和印尼佣。这些佣人性价比高,住在主人家的床铺位上。周日是他们的休息日,他们会聚集在一起喝茶聊天,这是他们的社交娱乐方式。
香港的税收政策相对于内地更为宽松,所得税最高档次只有15%,并且存在许多抵扣项目。这使得高收入人群在香港的税负相对较低。
报告显示,中国中高收入家庭数量同比减少,反映了房地产熊市对中国家庭财富的影响。
看ip,已经到了,巧的是我去年来香港也是2月底3月初那几天,因为我印象特别深刻的是走在街上看到滚动新闻,2月28日香港楼市大撤辣,就是所有限制房产的政策一次性取消,这在当时是个大新闻。
香港不像内地一样挤牙膏,他们就是一波打光手上所有牌,那有用吗?有点用,但不多。
撤辣之前香港地产指数143.02,撤辣后最高反弹到147.08,当时给我印象特别深的是李嘉诚抛出了7折卖房,老江湖借着反弹出货,一下子把市场刚刚攒起来的那点心气给打回去了。之后房产指数一路下跌,上个星期已经跌到137.02。
香港的房产大概20-30%是大陆人买的,这几年大陆房市降温,直接打击了来香港接盘的热情。
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陶喆演唱会晚上8点15开始,估摸着唱完大概快11点了,所以今晚指定是不能正常更新,我办完酒店入住就先提前写点,到时候设一个22:15的定时发送,至于翻评论互动今晚就没了,或者等我散场了回酒店再说,时间不知道是几点。
老婆订了个演唱会附近的酒店,里面的海景房旺季要3000,现在淡季只要1700,划算。我上一次来香港住的是南岸,正好就在窗景的对面。今天气不错,维多利亚港有不少帆船在海上玩。
之前我说香港的城市风格和内地有显著区别,就是你一眼看过去楼房在建造时几乎都不留余地,不会考虑楼间距,也不会考虑有没有挡光,只要没有违法违规就会极限建造。
我去年拍过一张近景,你们感受一下,就挺赛博朋克,国内城市没有这么建的。
另外今天是周日,我出酒店的时候看到市政公园里有大量露天的帐篷,这也是香港本地的特色,里面喝茶聊天的不用看肯定是菲佣或者印尼佣。
香港有33万外来打工族,其中19万菲佣,14万印尼佣,她们性价比爆表,月薪4000-5000港币,主人家包食宿就行。香港住宅昂贵,这些佣人不会像国内一样要求单人间,只要给个床铺位就行,很多佣人就是睡在厨房、卫生间、客厅。中国大陆是禁止她们来打工的,否则国内的保姆市场分分钟大血崩。
雇佣这些佣人的行规就是每周休一天,周日休息,所以周日的时候这些佣人会离开主人家,到过街天桥上、公园里,打地铺或者帐篷,聚在一起喝茶聊天,这就是她们的社交娱乐。我听朋友说偶尔也会在帐篷里有嘿咻嘿咻的事情,女佣回家肚子大了,这个时候主人道义上不能辞退,要等到孩子出生后再定去留。
让我想想香港还有哪些和内地有显著区别的,哦对了,税很低,国内高收入人群的所得税最高一档会到45%,香港这边只有15%,你在国内费尽心机避税也到不了香港的法定水平。
另外香港这里有大量的抵扣项目,结婚免税额26万,每生1个孩子免税额12万,供养父母、祖父母每人免税额5万,另外还有房贷利息、自愿医保、强积金供款、成立公司分红,基本上年收入100万的人几乎不交税,100-200万也只需要交低于10%的税。