华夏幸福最近可谓是站在了信用债券市场的风口浪尖，广受投资者关注。华夏幸福的
国内和国外评级都面临负面了调整
：
根据国际评级机构惠誉评级1月27日的评级公告，惠誉评级将
华夏幸福的高级无抵押评级从B下调至CCC，同时将公司移出负面评级观察名单
。在惠誉评级下调之前，
国外评级机
穆迪公司已于2020年9月17日将华夏幸福的评级展望调整为负面
。
与此同时，国内信用评级机构也对华夏幸福的评级进行了调整。根据华夏幸福1月19日的公告，
评级机构中诚信国际将公司的评级展望调整为负面
，主体信用等级保持为AAA。本次评级展望调整为负面的主要
原因包括
销售金额和回款金额下滑、
债务规模攀升
偿债压力较大、经营活动净现金流持续为负以及与平安资管的业绩承诺完成难度较大
等。
目前华夏幸福
面临的直接和间接融资难度有所加大
。华夏幸福最近的一次债券发行是2020年4月16日发行的“
20华夏幸福MTN0
02
”，此后公司再无公开债券发行记录，公司
债券一级市场发行难度有所提高
。与此同时，华夏幸福的
债券二级交易价格波动较大
，引发了市场投资机构的关注。根据公司公告，
自2021年1月13日起，华夏幸福的
多只债券进行了交易方式的调整
，采取报价、询价和协议交易的方式进行交易。
