政府在冀中画了一个圈，称之为“千年大计”——这就是“雄安新区”。政策红利，如天降甘霖，当地将搅动如何的惊涛骇浪？
4月1日有报道称，一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情。此前，雄县好一点的房源单价6000左右，现在已经有购房者称要以2.5万每平米的价格三套。房价涨这么快，让很多卖家心里都没着落。
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标，而雄县成了经典样本。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，房产市场全面冻结。记者昨日看到诸多售楼处和中介大门已被贴上了封条，无法提供交易。
4月2日，记者来到位于保定市雄县雄州路的鑫诚小区售楼处，尽管玻璃大门紧锁，屋内空无一人，没有任何办公迹象。但数十位不甘心的购房者仍在此徘徊，希望能从附近的售楼人员处打听到最新的房屋资源。
“每个售楼机构门口都这样。”来自北京的马先生无奈地抱怨称。他绕着县城转了一圈后，却没找到任何一家正常营业的楼盘。
一位自称姓赵的置业顾问围绕在身边十几位的购房者解释到“现在要买房，唯一方法就是私下交易。如今所有楼盘中介交易都被冻结，要买房只能找户主个人。”
而有律师表示，私下协议，违反了房产过户必须到房产登记机关办理所有权变更的规定，一旦出现纠纷，会被认定为无效合同，守约方也无法维护自身权益。
雄县的白洋淀区域是另一幅场景，是这一片区规划高端的别墅楼盘。一改县城中“乡土”风格，洋气的联排和独栋，还有物业执勤站岗。
售楼人员就站在门口，“抱歉不能看房，会打扰业主。我们这里的均价是4万以上，现在也买不到了，可能有二期，但什么时候出售不清楚。”面对动辄数千万的白洋淀别墅，人群渐渐散去。“这开盘的时候5000块，我没买，后悔啊！”只听到周围人群传出这样一句话。
实际上，一切早有风声。去年上半年，在坊间就有流传，说要成立一个比保定级别还高的“白洋淀市”。4月1日的晚上，一个异常热闹的愚人节。
“大家当时并没上心，以为只是捕风捉影”，房产中介赵先生，直到去年11月，北京来了一个炒房团，出手阔绰，一下就买走了110套房。
彼时，雄县大产权房房价还未超过4000元，首付只需20%。换句话说，在2016年11月份，那群“一定是得到内部消息”的北京人，最多只需付8万，就能买到雄县一套100平米的新房。“当时觉得他们疯了，现在想来，这些都是有内部消息的人”，赵先生称。
而4月2日上午10点，所有的中介而一些小产权的楼盘，偷偷开个小门，还在接待顾客，和政府打着“游击战”——政府的车一到，就关门，车一走，就接客。
很多楼盘直到4月2日下午6点，才被紧急封盘。
而中介从明面，转战暗地。楼市都被贴上了封条，大产权的楼盘难以寻觅。
这种极致而荒诞的大戏，就在这个曾经无人问津的小县城中，疯狂上演。
这场集体的狂欢，如此“食利”的疯狂，实在是一种悲哀。
这背后，正是房价一波波的疯狂，才让炒房客们失了理性，被利益搅动的儒雅全失、吃相全无。在这个小城，一眼看尽了中国万象。雄安新区不是冒险家的乐园，更不是投机客的天堂，越有人在炒房上做文章，越须重申房子不是用来炒的。从政策制定到监督实施，从源头治理到有违必惩，让所有环节都不失守。房价不“飙车”，雄安才会安。
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