专栏名称: 中国建筑
中国建筑集团有限公司(简称中建集团),正式组建于1982年,是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一,位列世界500强第9位。股票代码601668.SH。
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36天焕新!北京首批旧改西绒线胡同13号楼项目交付丨塑强房建首位优势

中国建筑  · 公众号  ·  · 2024-03-26 19:00

正文


“结构体系老旧”“设备管线老化”

“保温效果退化”“消防隐患突出”

老旧小区改造刻不容缓

近日,中建集团旗下中建一局承建的

北京西绒线胡同13号楼改造项目

经过36天高效改造

成为北京今年首批旧改项目中

首栋交付的住宅楼

并得到45户居民集体点赞

一扫居民急难愁盼问题



西绒线胡同13号楼

位于北京市西城区

本次改造涉及外墙保温节能改造

外窗换新、室内供水管线改造

屋面新做保温、防水等旧改项目



“面子新”

全新“皮肤”焕然登场



外立面不保温,墙皮有脱落现象


项目采用最新高效保温隔热外墙体系、外窗保温系统,楼体保温隔热性能大幅度提升




项目团队使用颗粒浆料保温系统

在提升外墙保温、隔热能力的同时

有效解决墙面风化和墙皮脱落现象

项目团队实时监测

室内温度变化显示

改造前室内温度

平均为18-19摄氏度左右

改造后室内温度

可达到22-23摄氏度左右


“里子实”

彻底解决痛点问题



上下水管道不通畅,水龙头出水缓慢


更换老旧的管道和线路,生活用水龙头出水量增大,饮用水更加放心,卫生间异味不见,让居住环境更加舒适




项目团队应用BIM正向整合设计

整合出三维可视化模型

对入户水管、排水线路

提前模拟布局

更换老旧管道后

水压更强、用水更方便

提高居民生活用水效率

解决居民用水难问题


“优服务”

改造过程汇聚民情民意



何时能搬进新家?希望更换单元门


项目赶在供暖季之前,更换钢制保温防火单元门、整治院落环境等完成改造任务




项目团队高度重视

居民的诉求和体验感

建立顺畅的旧改项目沟通体系

改造同意率和满意率

均达到100%

小区居民自发拨打

政务服务便民热线

点赞中建一局旧改成效

让居民深切感受

“旧改”带来的幸福感

让小区完成华丽蜕变


“可持续”

积极探索建立旧改规范



施工过程中要认真研究技术难点,总结提炼改造经验


将积累的城市旧改工作经验,应用到下一个旧改项目中,以更高的标准和更优质的服务助力首都的城市更新进程




结合西绒线胡同项目

改造过程中积累的经验方法

项目团队创新服务模式

建立“菜单式”改造清单

编写《老旧小区改造施工技术标准》

以实际行动扮靓

北京的老旧小区

为城市更新项目

提供可复制的模式“样板”


“聚民力”

居民共话社区更新体验


老旧小区改造真是惠民工程,中建项目团队在旧改过程中展现出优质高效的工作能力和排忧解难的服务意识让我们很感动,这次改造工程让我们的生活更加舒适和便利,小区居民生活越来越好,生活变得既温馨又舒适。


——来自居民张老师


小区的环境整洁,路灯也重新点亮,小广场还有运动器材,新更换的单元门美观大方,施工团队把原来堆在阳台下面的废旧杂物也给清理干净,现在大家都很自觉地共同保护好环境。


——来自居民胡大爷


项目在小区设立居民接待室和24小时热线电话,我们有事都找项目部,生活中日常照顾等问题都能解决,大家特别满意。


——来自居民刘大爷



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