杭州21家单体商场2020年业绩曝光

搜铺网 · 公众号 · 电商 · 2021-01-20 14:57

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出品 /联商网&搜铺网

撰文 /陈宁辉

2020年，是充满挑战与变化的一年。突发的疫情让原本“铆足了劲”大干一场的各大商场被迫按下暂停键，虽短暂停摆，但恢复营业后，面对不太高涨的消费热情，又绞尽脑汁，不断鞭策自我创新、改变与前进。

如今，2020年已过，在这特殊的一年，奋进中的商场交出了怎样的成绩单？联商网零售研究中心率先调研近几年的热度城市杭州，在疫情冲击及激烈的市场环境竞争双重压力下，已运营商场2020年的销售情况。

通过调研后发现：

百亿军团仍然空缺，杭州大厦80亿领跑；

50亿军团扩容，杭州万象城首进；

20亿-40亿军团稀缺，可突破空间大；

近三成的商场业绩同比下滑，整体表现稳定；

高端商场亮眼，TOP4占两席；

百货、奥莱坪效较高。

TIPS：

1、数据由各项目方或上市企业财报、品牌方、第三方提供等。

2、因各项目业绩的统计口径不同，如部分商场除了零售销售额还包含租金收入等其他业绩，因此本次统计的排名仅做对商场销售规模及发展趋势的参考。

3、暂不公开数据的项目及不同渠道调研数据差异较大的项目，未在此次统计中。

21家商场总销售额479.28亿元

调研已公开的21家商场2020年 总销售额达479.28亿元 ，不及2019年调研的23家513亿元的销售额，但均额基本持平。虽然疫情对各大商场影响不一，但全维度上看2020年杭州商场表现依然可圈可点。

具体看，撇除三个2019年未有参考数据的商场外，2020年同比下跌的商场有5家，占比约27%。可见，超7成的商场2020年销售额录得同比上涨。且涨幅超10%就有杭州大厦、杭州湖滨银泰in77、杭州万象城、龙湖杭州滨江天街、杭州远洋乐堤港、杭州金地广场。

杭州大厦继续领跑

领跑杭州商场业绩的依旧是杭州大厦，2020年全年销售额80亿，虽然还未到全国的百亿俱乐部，但参照其公开的2019年上市财报，2020年销售同比上涨了38.22%，这一涨幅也是杭州最佳。

2020年是杭州大厦升级成购物中心的第十一年，也是其2019-2021新三年期调改计划(“三个中心”、“一个生活”、“一项服务”)的关键年，通过营销、服务、商品等手段，进一步繁荣消费市场、释放消费潜力、提升消费品质，在2020年的店庆中，3天销售便突破3亿元。

杭州万象城冲进50亿军团

虽然杭州大厦的地位暂时无法撼动，但整体格局更现“百花齐放”。在50亿军团中，2020年再添一员，即51亿的杭州万象城。

2020年万象城最大的升级当属3万方原“尚泰百货”区经过600天改造后的重新亮相。除了在硬件装饰上提档升级，也在商品力上煞费苦心。

据悉，改造后的区域横跨B1-L4四个楼层，囊括了超市、百货、餐饮类目，集结了国际时尚、运动潮流、中外餐饮、品质生活等各大前沿品牌、新潮商品，汇集了70家品牌，引进了中国首家MEISSEN梅森精品馆等数个全国首家及浙江首店品牌。

可以看见的是，自从去年武林银泰和杭州湖滨银泰in77打破了50亿军团仅杭州大厦“一家独大”的格局后，蓄力中的商场能量更足，希望可以看到越来越多的商场能冲进50亿军团。不过，目前20-30亿军团仍然比较稀缺，大部分商场业绩在10亿左右，未来仍然有很大的空间。

此外，一些在开业仅一年的新场也有不俗表现。比如龙湖杭州西溪天街和龙湖杭州紫荆天街就分别录得12亿、6.28亿的销售成绩。

高端商场势头强劲

从数据中可以看到，此次调研统计的21家商场，销售业绩最亮眼的杭州大厦、杭州湖滨银泰in77、武林银泰、万象城中，高端商场就占据两个，杭州大厦、武林银泰、湖滨银泰in77一直都是杭州市场强有力的竞争者，而万象城的突起及杭州大厦近4成的销售涨幅，很大程度折射出“疫情年” 高端商场拥有重奢品牌的独有红利。

2020年12月16日，知名战略咨询公司贝恩发布中国奢侈品市场研究报告《2020年中国奢侈品市场：势不可挡》显示，今年全球奢侈品市场将萎缩23%，但中国境内奢侈品消费将逆势上扬48%，达到3460亿元。报告预计，到2025年，中国有望成为全球最大的奢侈品市场。

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