继湖滨四季二期之后
翠湖雅居二期也要来了
有消息称，项目预计11月中旬取证
年内入市
园区“压箱底”豪宅全都要拿出来了
翠湖雅居二期，位置相当炸，紧邻金鸡湖景区、苏州中心，而且还是星海双学区！
小区二期有7栋3层的联排和双拼别墅，共24套，面积大概在230-280平左右。
网传户型图
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2009年，翠湖雅居最后一期的最后一套别墅，均价才8000元/平，如今二手房挂牌价已经涨至76132元/平，在链家的公开成交信息上，翠湖雅居一共就成交了5套，最近一次成交是在今年1月，为一套155平的大平层，成交单价55563元/平，总价866万元。
成交总价最高的是一套230平的大平层，为1660万元，于2021年4月成交。
不过此前
翠湖雅居二期也传了好几次要入市
这次究竟会不会如期入市呢？
拭目以待！
近几年来，园区接连拿出“压箱底”的豪宅来救市：
1、建屋天著二区
项目位于青剑湖，于2006年拿地，2012年一区取证开卖，2017、2018年开始卖二区，而项目始终没卖的二区最后181套联排别墅，早在2017年就已经建成，2022年3月，项目终于发布了开盘通知，彼时距离拿地已经过去了16年之久。
这181套别墅，全部毛坯交付，备案均价36900元/平，总价645-939万元，最终有633组客户参与摇号，中签率低至28.6%！
2、白塘景苑
项目位于白塘板块，2008年第一次开盘，均价1.1W/平，2018年最后一次开盘，均价3.5W/平左右，今年1月，项目最后24套双拼+8套独栋，终于取证，均价68400元/平，总价2327万起！
最终有54组客户参与摇号，平均每2人抢一套，不过从最新的网签数据来看，仍有1套独栋、8套双拼没有卖出去。
3、金鸡湖畔瑞园
项目位于湖东CBD思安街西、钟园路南，一线金鸡湖，共3栋商业和14栋70年产权公寓住宅，户型建面约160、220、320平，共102套，从网上曝光的照片，内部景观以及室内空间还是非常让人羡慕的。
金鸡湖畔瑞园一直相当神秘，早在2021年项目已经建设完毕，在进行内部装修，一直不对外公开销售，今年9月30日，项目突然取证，备案均价51592元/平，总价区间为1147—2483万，一个月时间过去，项目也网签得差不多了，目前仅剩2套未网签，等了好几年了，这些业主终于拿到房子了。
而在金鸡湖畔瑞园旁，还有一个项目也很神秘，叫金螳螂泊悦澜庭，也是个70年产权公寓住宅，仅88套，层高均为12层，建面约为172-210平，业主已经住进去了，但至今也没看到项目取证。
泊悦澜庭
目前，整个园区还没出售的现房豪宅，除了翠湖雅居二期、湖滨四季二期（更多内容请点击：即将开售？！园区顶豪——湖滨四季二期！），还有一个也是藏了很久，那就是建屋康帝庄园五期。
项目位于湖东CBD，今年5月，康帝庄园五期别墅发布了精装修招标公告。
总建筑面积16280.24㎡，地下建筑面积0㎡，框架混凝土结构。共20栋双拼型别墅，40户，每户为地上3层，建筑高度9.80m。9、25#建筑面积为784.89㎡；1-5#建筑面积为878.68㎡；10-13、17-21、26、33、34、41#建筑面积为793.62㎡，工期为103天。
有消息称项目已经卖完，但是目前没有看到取证信息。
都是绝版地块的豪宅
苏州的顶豪们
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