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今天很多人在说我们胶州房子的首付减半的政策，说实话啊，有些人纯粹蹭热度，因为我们胶州的房地产政策不止是首付减半，一共五个政策。
这五个政策，合起来叫做——胶州市促进房地产市场高质量发展政策包，见图1。
而且啊，这个消息是5月31日就发布的，过了一个星期才在网上火了，小地方就是小地方，比不上上北广深啥的。
上北广深这样城市出个房地产政策能上头条，小地方出来政策一个星期了，才有人说。
真的，我们胶州全国百强县排名十几名，都这样，其他小地方就不用说了，大城市话语权就是不一样。
很多人说，泥沼老哥，你作为一个胶州人，你前几天在老家，发了很多见闻，比如逛大集，比如吃樱桃，没见你发这个啊。
因为我跟大家说啊，因为在我老家胶州，真没啥人讨论基金和房子了，我都感慨了，真的，图2。
先说前几年，胶州房子为什么火？
1、青岛市区限购。
我们胶州不限购，而且胶州是青岛不限购的地方里面，经济最好的，全国百强县排名十几位，比不上昆山江阴，但是GDP在北方的县城里面排名第二，仅次于陕西榆林的神木县（煤炭），但是我们县城没有煤炭，全靠工农业。
2、青岛机场和上合新区建设。
青岛机场搬迁到胶州，带动产业发展，而且拆迁了很多村庄，村民总得找地方住吧，还有上合新区建设。
3、外地人购房。
新进不少开发商，全国知名的开发商都进驻了，从万科华润置地保利发展中海发展，到已经爆雷的中国恒大融创中国都有。
