墨尔本CBD的大项目来了！州长说，"今天是维州的好日子”

【1】

墨尔本市政府今天证实，已将CBD Little Collins街34-60号的8层停车场出售给悉尼酒店业亿万富翁Justin Hemmes的Merivale集团。

售价尚未披露。

那里计划改造成一个大型娱乐中心， 内设餐厅、咖啡馆、酒吧、酒店、零售店，画廊和公共空中花园。

Mimi's和意大利餐厅Totti's等Merivale的主力店都将进驻。将参加这个新开发的项目。

市长Nick Reece表示，这项交易对CBD而言是正确的举措。

目前，房地产公司Dexus持有该地块上八层停车场、地下室和零售场所的租赁合同，有效期至2037年6月。

在合同到期之前，若要改变该地块的用途，Merivale和Dexus之间需要签订协议。

【2】

以及根据一项新规， 维州将快速审批联排别墅和三层以下的低层公寓， 以期更快、更易建造更宜居和可持续的中密度住宅，增加优质房屋的供应，特别针对靠近交通、就业和服务设施的成熟地区。

申请将需要满足一系列的标准，包括证明房产有足够的退缩距离和树木覆盖、满足最小房间面积，并提供充足的阳光和适当通风。

这些标准还将包括项目是否符合可持续发展和能源效率标准。如果符合规范标准，则申请被 “视为符合”，无需再进行评估。

总理Anthony Albanese的选举造势行程今天回到墨尔本。

他做出澄清， 墨尔本机场铁路和郊区铁路环线（SRL）项目一个都不会放弃， 将先投入20亿澳元用于Sunshine站为两条线的枢纽，以及12亿用于升级Mitchell Shire, Cranbourne West和Carrum的郊区道路道路。

乘坐V/Line的旅客也将可以通过Shunshine车站（下图）越过市中心，直接去往机场。

该规划也将配合州政府提出的建设更多郊区枢纽的项目（在各中心区建设更高密度的住房）。

本月早些时候，维州工党在Werribee州议席补选中遭遇10%的选民流失后，总理在党内面临巨大压力，被要求在墨尔本西区投入更多资金。

总理的宣布之后， 州长Jacinta Allan说，"今天是维州的好日子”。

但这个时间点可能得延到下一个，或者几个十年后。

她说，机场线的Sunshine段预计将可于2030年完工。

维州的自由党则一直反对建设东郊环线。下次维州大选是2026年11月。

目前工党正在华人区赶工，让项目做到不容易再取消。

【3】

统计局今天最新发布， 澳洲截至1月的通胀年化率保持在2.5%， 低于市场预期的2.6%。

核心通胀率则为2.8%，也算在储备银行的目标范围内。

食品（上涨3.3%）、住房（上涨2.1%）以及烟酒（上涨6.4%）是目前通胀的主要推动因素，尤其是新鲜水果，价格比去年同期上涨了12.3%。

电价较去年下降11.5%，燃料成本下降1.9%。

4月1日再次降息的预期小升，澳元小降。

【4】

万里之外，澳洲国库部长Jim Chalmers和大使陆克文汇合，继续在华盛顿借和美国财长及国家经济理事会主任会面的机会 寻求美国不要对澳洲的钢铝产品征收那25%的新关税。

美国财长Scott Bessent称赞澳洲是贸易伙伴，但回避了是否在关税中给予澳洲豁免的答复。

"我认为我们将从美国贸易代表办公室和商务部那里了解更多。这实际上不是财政部的问题”。

总统特朗普之前说，钢铝关税将于3月12日起开始执行，以及对加拿大和墨西哥的25%的关税3月4日起执行，“不会再延期”。

与此同时，他还表示可能再对所有进口的铜产品征收新的关税。

另，伦敦金融时报最新报道称，特朗普的高级贸易顾问纳瓦罗正在推动将加拿大从五眼情报联盟中驱逐出去。

纳瓦罗回应，这篇报道是"疯狂的东西”。

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