楼市是“夜壶”？错！是速效救心丸

“夜壶”，是任 ZQ 对楼市的比喻。

他的意思是说：有急需，就从床底下拿出来用一下，过后就踢到床下不理了。

我一直不赞同这样的说法。因为楼市的重要性远远超过“夜壶”，它其实是速效救心丸！

先请大家看一组数据。 6 月 12 日傍晚，央行刚刚公布了“ 2018 年 5 月金融统计数据报告”，其中有这样一段话：

当月人民币贷款增加 1.15 万亿元，同比多增 405 亿元。

分部门看，住户部门贷款增加 6143 亿元，

其中，短期贷款增加 2220 亿元，中长期贷款增加 3923 亿元。

说实话，信息量太大了，太丰富了！

下面我把 2014 年、 2015 年、 2016 年、 2017 年连续四年全年的核心数据，以及 2018 年 5 月单月的数据，整理出下表：

近年来住户贷款占新增贷款比重（单位：万亿）

请大家重点关注的是最后一栏“占比”。它的含义是：新增人民币贷款里，“住户贷款”占了多大比例。

所谓“住户”，就是个人、家庭的贷款。具体到名目可能很多，比如——购房贷款、消费贷款、个人经营贷款等等。但作为中国人，大家都知道：个人、家庭去银行贷款，十有八九跟买房有关。中国人才不会为了买台彩电、去度假而贷款的，这种比例极低。

2014 年到 2015 年，杠杆主要加在了企业身上，“住户贷款”占全部新增人民币贷款比例不过 33%