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开盘首日破30亿!二期4号楼售罄!属于海玥黄浦源的奇迹,才刚刚开始!

今日房产  · 公众号  · 房地产  · 2024-09-27 08:00

正文

示意图

上海大剧院,上海第一家“百老汇式”大剧院,21世纪东西文明交融的标志性建筑。这座“水晶艺术宫殿”,与“中华第一街”南京路、《繁花》的“舞台中心”黄河路,“上海零坐标”国际饭店,共同塑造了上海全球大都会的文明繁荣轴心。


海玥黄浦源,源起“上海零坐标”,设计之初致敬“远东第一高楼”——国际饭店,Art Deco大都会风格建筑,上海心中永恒的丰碑之作。而【上海大剧院·望星空宴会厅】是一个罗曼蒂克、仰望星空的艺术殿堂。与海玥黄浦源【165米瞰空权大宅】,寰阅中国最贵天际线群的宏伟、浪漫,如出一辙,形成呼应。


黄浦的世界之心,上海的永恒之心。9月22日,上海大剧院八楼·望星空宴会厅,海玥黄浦源二期耀世开盘,58分钟89套劲销33亿,4#滨水小高层,去化率100%。3#瞰空权大宅,均价14.5万/㎡,全球限量私有资产,上海“老钱腔调客”标记核心资产坐标的焦点。一切如“玥”而至,属于黄浦源的奇迹,才刚刚开始!

开盘现场

海玥黄浦源,作为黄浦老牌市中心重点项目,“单盘高定主义”践行者,凭借“上海零坐标、165m瞰空权大宅、中国版ROSE HILL、黄浦Art Deco大都会丰碑之作、360°超级地标窗景、32席小高层、黄浦14.5万/㎡超质价比”系列IP,提前锁定2024年度红盘王座。

效果图

红盘溯「源」,从热销现象回归价值本质,解密海玥黄浦源火爆背后的超级底盘价值逻辑!


红盘溯「源」·01地段篇

上海零坐标,百年上海的中心源点

约1KM国际饭店,致敬“远东第一高楼”的光荣与梦想。海玥黄浦源,位于上海零坐标,人民广场板块,黄浦区老牌市中心。百年上海的中心源点,汇聚人民广场、南京路、苏河湾、新天地、南外滩等国家历史地标、城市人文地标,承载了2035全球卓越城市的繁荣起点。

效果图

东斯文里,二倍新天地风貌更新,现存规模最完整的石库门风貌建筑群落。苏河金融总部湾,4.2平方公里世界级滨水区,集聚苏富比、苏河皓司、Fotografiska影像艺术中心、UCCA尤伦斯当代艺术中心等艺术场馆。海玥黄浦源,全球滨水之心,东望“一江一河”苏州河汇入浦江,西有九子公园。从东斯文里-外滩源,约2.2KM苏州河水岸漫步,形成静谧感的休闲与运动生活空间。

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黄浦上城区,同源纽约上东区,寰球高贵生活场域。黄浦区,被赋予「全域CAZ」的地区,百年中心城区的地位,沉淀老钱家族生活方式的矜贵底蕴,是独一份的。


红盘溯「源」·02立面篇

Art Deco大都会风格,永恒向上的雄心杰作

从国际饭店-万国建筑博览群-纽约ROSE HILL-海玥黄浦源,致敬国际大都会永恒向上的雄心杰作。海玥黄浦源,将纽约洛克菲勒集团的ROSE HILL大都会风格,平移至黄浦之心,融入自身的产品设计理念。

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三段式+古铜外观+向上型制+人字纹装饰,Art Deco大都会昭示面。经典三段式,承基座之稳,中间标准段与塔冠形成丰富层次感。采用古铜色、深灰色等古典主义建筑色调,建筑基座“人字纹”竖向线条、立面层次,形成高耸、挺拔、向上的建筑气质,既有历史厚重感,又赋予摩登精神的感召力。

效果图

天幕峯冠,高低错落,各有姿态,流线型内敛建筑,平衡张扬戏剧性与质朴实用性。165m凌空视界,君临天下的宏伟姿态。上海的美,只有在距离高空最近的地方,才能真正被欣赏。

效果图


红盘溯「源」·03视野篇

165m瞰空权坐席,环幕天际大宅

没有一扇窗,可以完整的装下整个上海的过去、现在与未来,除了海玥黄浦源。165米天际豪宅,豪揽大国千亿窗景,上海四大天际线群,永恒流淌窗前。

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陆家嘴、苏河湾、北外滩

大国封面天际线群

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南京路、淮海路、人民广场

百年人文天际线群

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新天地、南外滩、金陵东路

全球潮流天际线群

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静安寺、梅恒泰、东斯文里

世界时尚天际线群


昂贵的不是窗,而是窗外的风景。寰阅百年外滩、陆家嘴中心地标,南京东路、“梅恒泰”商圈,上海所有的传奇与荣耀,尽在眼前。


红盘溯「源」·04园林篇

3000㎡中央围合园林,唤归心灵的奢艺谧境

寸土寸金的黄浦内环恒贵之地,围合3000m²“翡翠之心”中心花园。取法海派大都会园林的摩登、精致、艺术、惬意之精髓,唤归心灵的艺奢谧境。

园林效果图

总体设计“一叶四星”规划布局,三边沿街,一边临河的环境优势。以水为径、以形为礼、以园为厅,几何折叠园境。融汇“海纳百川”的精神,实现以点串线,打造苏州河南岸高端艺术人文秘境。

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水为径:以苏州河的蜿蜒流线,循水归家

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形为礼,康定斯基的几何灵感,点线面的心灵宇宙

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园为厅,花园客厅,围合海派生活印象


三大景观轴线,迎宾轴线、会客轴线、花园轴线,以点串线,社区景观轴线的布局规划上,强调空间序列、对位关系,营造归家仪式感。

效果图

迎宾轴线:艺术大门-特殊铺地-雕塑-老洋房-对景墙

效果图

会客轴线:会客休憩廊架-大草坪-特选乔木

效果图

花园轴线:入户铺地-曲径小路-大草坪-特选乔木



红盘溯「源」·05户型篇

纯粹大宅尺度,瞰空权大宅VS滨水小高层

165m瞰空权大宅,全球限量私有资产,赋权天空的自由。3#建面约198-281m²天幕官邸,Art Deco地标寰幕大宅。家族会客厅,以超越世界豪宅奢阔尺度,御制一个阶层的风范。

400m²样板软装效果图

400m²样板软装效果图

400m²样板软装效果图

4#建面约193-234m²滨水小高层,仅32席黄浦限量款,超高质价比!海玥黄浦源,6层以上北看苏州河、东看陆家嘴、西看九子公园,约81%超高得房率,市面上72-75%得房率为主,相当省去一辆迈巴赫的钱。一梯两户,独立电梯厅,尊享归家私密感。

#4小高层效果图


红盘溯「源」·06价格篇

黄浦“四大天王”,超级质价比

黄浦区“四大天王”登场——海玥·黄浦源、翠湖天地六期、外滩壹号院和露香园云宸。海玥·黄浦源14.5万/㎡的价格,已成为整个黄浦新房的价格锚定点。


#4楼座总高16层,仅32席滨水小高层,均大户型产品,总价2800万起,圈层更纯粹!超高层扎堆的黄浦,16F滨水小高层具有独立行情。海玥黄浦源,均价14.5万/㎡优势,叠加81%得房率,建面约193-234㎡纯大户型面积,提纯业主圈层浓聚度。


红盘溯「源」·07客群篇

OLD MONEY 老钱阶层里的腔调客

身份象征,超高层住宅,在中国乃至欧美一直只被层峰人士所拥有。纽约西57街,ONE57、Central Park、432 Park Avenue超高层“铅笔塔”鳞次栉比,被誉为“亿万富豪街”。上海的汤臣一品、世贸滨江等,都是超高层住宅的代表作品。

效果图

阅历之后,淡看黄浦风云。老钱里的腔调客,从拥有物质富足到追求精神富足,任风云变幻,此心淡然。


红盘溯「源」·08品牌篇

大国地标的标定者,建瓴世界的一代宗师

上海建工集团,2024位列世界500强第354位。中国建筑行业先行者和排头兵,中国第一高度地标上海中心建造者。创立于1953年,前身是上海市人民政府建筑工程局。1988年,上海证券交易所挂牌上市。作为建筑行业“国家队”,先后建造上海中心大厦、国家会展中心、上海迪士尼乐园、特斯拉上海超级工厂、张园等知名工程。

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上海中心之后,再造上海人心中的地标豪宅。上海建工,世界500强,继上海中心,为上海再造165m傲世之峯。建瓴世界的超级工程师,致敬一代宗师姚锡舟故居遗产,匠心呈献TOP高端系经典。

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海纳百川,玥照江上。「海玥」系品质住宅遍布上海。“海”取自海派建筑风格的“上海建工”,寓意“海纳百川”品牌气魄。“玥”上古明珠。海玥相连,即“海上生明月”之意。“海玥”系,追求“建筑、艺术、生活”和谐相融,海玥瑄邸、海玥铭邸等引领品质标杆。


3#瞰空权大宅 荣耀加推在即

上海零坐标 标记你的凌空坐标


不是海玥黄浦源限量,是瞰空权头等舱限量!黄浦之心,上海零坐标,165m瞰空权大宅。海玥黄浦源,建面约198-281㎡寰幕官邸,载誉加推,凌空相见!

示意图

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*免责声明:本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考,非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积(约)。备案名:海玥云都,推广名:海玥·黄浦源,地址:黄浦区新闸路456弄,公司:上海建工九龙房产有限公司;预售许可证:黄浦房管 (2023) 预字0000274号。









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