【7.5好地日报】长三角成交、公告地块有哪些？

● 上海金山区出让一宗商地 起价为2738万元

金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块将，为商业用地，地块面积12010㎡，约18亩，容积率1.5，建筑面积18014㎡，起价2738万元，楼面起价1520元/㎡。

金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块 指标表

金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块 位置图

● 湖州（长兴县）：成交1宗宅地

大家以总价33300万元竞得湖州长兴县森林公园南侧地块，楼面价4441元/㎡，溢价率99.8%。地块位于龙山街道高山岭村，出让面积68164㎡，容积率为1.1，建筑面积74980㎡。起价16667万元。

● 徐州（沛县）：成交1宗商住地

江苏路通职业技能培训有限公司以总价5160万元竞得沛县编号2017-24G商住地，成交楼面价400元/㎡。地块出让面积107696㎡，建筑面积128995㎡。

● 南京（主城区、六合区、浦口区）：成交11宗地块

南京成交11宗，总出让面积457亩，总建筑面积79.1万方，总成交金额54.97亿元，楼面均价6949元/㎡，平均溢价率90%。

其中，出让宅地3宗（设置上限价格，达到上限价格后，以竞拍保障房面积方式确定竞得者），均位于六合区，总吸金为28.2亿元，楼面均价为7306元/㎡，平均溢价率为53%，分别被龙湖、景瑞和中海竞得。

成交地块表

● 南通启东挂牌1宗商住地

地块位于滨海工业园，出让面积73052㎡，建筑面积182630㎡，起价9420万元，起始楼面价516元/㎡。地块内住宅用地面积不得超过105亩。预计8月4日出让。

● 上海挂牌出让 7宗涉宅用地

其中2宗为租赁宅地，分别位于浦东新区和嘉定区，总出让面积140.3亩，可建面积20.1万方。公告明确，地块用地性质为租赁住宅用地，所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。预计8月2日出让。