征收动员部署！台江打响今年旧改“第一枪”！补偿方案及规划曝光

台江区召开电子管厂宿舍地块房屋征收工作动员部署会

会议强调， 电子管厂宿舍地块是今年旧改征收的第一个项目 ，要借鉴去年的优秀经验，为今年的征收旧改工作开好头，助推城市更新工作。全区各级各单位要全力做好房源对接、促签促搬、宣传发动等各项工作，确保签约搬迁工作顺利推进。

会上，台江区政府副区长林辉做具体部署，区房管局高兆霞同志通报了前期准备工作情况。

根据台江区 2025年 政府工作计划，今年 将谋划推进宁化新村、电子管厂宿舍等4幅约197亩地块征收 。

今年1月7日，台江区政府率先发布 电子管厂宿舍地块房屋征收告知书，拟对项目范围内的房屋实施征收。

根据网友日前最新曝光的补偿方案显示，台江电子管厂宿舍地块 区位补偿价为14100元/㎡ （非全部补偿价） ， 与去年征收的台江凤凰新村地块一致 。 另外，该项目住宅房屋可选择货币补偿的面积原则上不超过该项目住宅房屋总确权建筑面积的20%。

本次旧改地块由于没有原拆原迁， 征收 补偿鼓励选择异地期房，初步提供的 产权调换房源共6处 。

其中台江区内2处，包括 凤凰新村周边地块安置房 （凰锦公馆）以及 上海新村地块安置房 （望熙雅筑）， 销售均价均为17900元/㎡ 。 台江区外4处，包括双湖新城、首山丽景一期、铂悦华郡、融创公馆等，均位于仓山区。

上述房源对接价/销售价与凤凰新村地块基本一致，其中 此次新增的望熙雅筑销售均价由此前19000 元/㎡下调至 17900元/㎡ ，优惠约1100元/㎡ 。 此举也是继续响应福州市加大折让力度，鼓励群众选择拿房，有效去化存量余房【 点击了解>> 】。