97折，今天南京纯新盘首开打折卖！江北核心区神盘要卖21500元/平米……

今天，江宁纯新盘远洋山水将开盘，推出180套毛坯房源，户型89㎡、105㎡，销许均价19500元/㎡，据了解， 远洋山水首次开盘有优惠，折后均价预计在18000元—18500元/㎡ 。

一般来说，各楼盘在首开之际总会放出重重优惠以吸引买房人，但自从南京的调控政策层层深入之后， 从2015年开始，买房人已经极少再看到有楼盘释放优惠了，尤其针对住宅来说 ，小编盘点了最近南京的开盘，可见一斑。

近期开盘的12个楼盘中， 只有3家有优惠政策，而且这3家全部都是公寓，住宅根本没有 。

其中， 星悦城 优惠政策如下：

弘阳时代中心 优惠政策如下：开盘当日认购客户总价优惠3万元；3天内签约，优惠200元/平米，7天内签约，优惠100元/平米；首付比例5成以上优惠700元/平米，一次性付款客户优惠1200元/平米。认购优惠！签约优惠！首付比5成以上优惠！

而 保利堂悦·翡翠公馆 为买房人提供了七重优惠。但优惠只针对3-12层房源，13层及以上房源不享有优惠。算上折扣优惠，保利堂悦翡翠公馆开盘价格在25000—27000元/㎡左右。

而住宅方面，位于江北雨山路的三金鑫宁府7月22日首开之时释放出了一点优惠， 一次性付款将享有总房款1%的优惠，按揭付款无优惠！

今天最新消息，位于江北核心区的神盘华润国际社区终于要开盘了，因为限价严厉，此次开盘很有可能维持上次均价，也就是说， 时隔13个月，华润国际社区仍然要卖2万1 ，限价限成福利房！

根据365二手房，目前华润国际社区二手房挂牌均价已经超过 3万

户型一览

89㎡A户型 3室2厅1卫 ↓↓

89㎡B户型 3室2厅1卫↓↓

108㎡C户型 3室2厅2卫↓↓

129㎡D户型 4室2厅2卫↓↓

今天，位于江宁牛首山的远洋山水开盘，272组买房人抢180套毛坯新房，项目销许毛坯均价19500元/㎡， 开盘优惠下来的价格会在18000-18500元/㎡左右，便宜1000-1500元/㎡，此次首开推出1、2、3、5、6号楼，共180套毛坯房源 。

开盘现场图

（图片：安家江宁、朋友圈）

项目已于周五进行了公证摇号， 共有272组买房人参加摇号，中签率66% 。

远洋山水位于江宁正方新城板块，地处牛首山——云台山生态廊道之上，由正方新城，牛首山佛禅文化旅游小镇，谷里新市镇所环绕，项目临近牛首山佛禅文化旅游小镇、往南是大唐金香草小镇，此外还有吉山软件小镇。独特的地理区位，使得远洋山水项目将受到众多板块的利好辐射影响。