今日上海颁布最新购房政策，迅速引起热议。据了解，上海自去年以来至今，短短几个月时间，不仅房价“飙升”，楼市更是可以用“井喷”来形容，更有不少人吐槽，有钱你也买不到房子。
上海房价的迅速飙升，与2020年上海连续发布的优化落户政策紧密相连。想看最新落户新政戳：
2020年落户上海政策新变化！今年...
2020年南京、苏州、沈阳等城市纷纷放宽落户政策，而上海也终于勇敢出手，加入抢人才大战，有人问上海为什么需要加入抢人才大战？
因为一座城市需要人才！人才是一个城市发展的活力所在，特别是年轻人。上海不仅关注高层次顶尖人才，还关注潜在的年轻人才。
上海加入抢人才大战之后，相继出台的各项优化落户政策，为上海短时间内不断引进各类人才，这些有了户口的"新上海人“接下来第一时间需要做的事情，就是买房。
新上海人们，房子是他们的第一刚需！而上海大量引进的人才，更是为上海房价的“井喷”推波助澜，且买房还需要考虑的是“热门地段、学区楼盘”等优质房源，为孩子上学受教育做足准备。
一波新上海人需要房子自住，一些人需要买房做资产配置，另有一些人买房投资，毕竟北上广这几大城市，不管是现在还是未来，对于人才、年轻的人才的吸引永远都不会少，城市不缺人，所以房子在这里就可以保值、增值，也是一个不错的投资。
习大大在十八届中央委员报告中指出：“
坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’
定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”
看到上海房价如此疯涨的时候，政府及时明确严格执行住房限购政策。
对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
根据上海2021年之前的限购政策，主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。
如果你是非沪籍人士，被限购无法买房;如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房;如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
1、如果是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;
2、夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。
3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。
也就是说2021年新政策以前是在上海一对夫妻，结婚后只能拥有最多2套房，于是很多人就利用“假离婚”的方式去获得法律上的一个单身状态，然后进行房子的购买。
但现在限购政策一出台即实施，上海家庭夫妻离异后，也要等到3年后才可以自由买房，这直接打击之前利用“假结婚”买房的人，为楼市适当减温。
新政强调完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。
今日发布的最新限购政策，显然对有上海户口但是没有房子的人是一项利好消息。“优先满足”四个大字直接就击中了刚需人群柔软的内心，对于刚刚引进落户上海并无房的人，给予最大的支持。
这也体现了上海的包容与爱，吸引人才来，留下你，还会让你有房能买，有家可归。但落户上海人群不断在增加，在新的楼市政策刺激之下，落户人群的脚步只会加速而不会停滞。
自古机遇与挑战并存，不管是想要赶上上海房市风口买房的人，还是想要快速落户上海拿下户籍的人，都需要加快脚步早日规划。
最后记住，落户上海我们是专业的！任何落户问题，欢迎来咨询。
