被妖魔化的新房公证摇号中签率

新房公证摇号尘埃落定，随之大家关注问题便是就是中签率，很多朋友开始担心会不会买的人太多根本摇不到。

在这个敏感的时间里，好多自媒体不知道是不是别有用心，总是举例成都4万多人摇号400多套房的案例来向大众输出这么一个观点——摇号中签率低的可怜。

那么成都这个例子是真的么？如果是真的，那么1%的中签率是常态么？

首先成都4万多人摇号400多套房的事实是存在的，这个案例是中国摇号历史以来最低中签率的项目，但是这个项目的中签率却不是成都中签率的常态。

那么已经公证摇号的南京、上海、成都、长沙的公证摇号实际中签率到底是多少呢？

南京

对于不熟悉南京的朋友，只要你关注过楼市肯定听过去年年底河西大抢房的事件。

那么我们首先来看看河西抢房事件中各楼盘的中签率到底是多少？

在买到就赚几百万的背景下，南京河西公证摇房 ，最低中签率是8%，最高的中签率是92%，平均中签率在25-40%之间。

这是南京最疯狂的一次摇号事件，中位数中签率在25-40%之间。那么平时南京新房摇号中签率到底是多少呢？我们从365淘房的统计数据可以看出南京新房公证摇号中签率中位数大概在30-40%左右。

所以你觉得南京这公证摇号后的中签率低么？

很多朋友说南京怂B，成都大涨，那么我们来看看成都摇号的中签率到底如何。

不相信365淘房数据的朋友可以自己去认证，预售证可以查到拿出多少套房，南京公证处可以查到多少人参与摇号，然后除一下就是所谓的中签率。

我自己看了2个盘，数据大抵没错，其他的城市大致也可以通过这种方式去验证中签率。

大家别盲目相信我说的数据，更别相信那些拿成都孤立事件来代表所有摇号事件的自媒体，建议自己动手去算几个盘的中签率，那么你就心里有数了。

成都

废话不多，直接来数据，截至2018年1月之前，成都公证摇号中签率最低是8%，至于那4万多人抢400多套的事情发生在1月之后的特殊事件。

那么成都中位数中签率到底是多少呢？大概是20%。那个传说中的1%真的只是特殊事件，而不是常态。

下面是原文的链接，有兴趣的朋友可以去看看：http://m.house.163.com/cd/xf/web/news_detail.shtml?docid=D8BCV77L02241EF1

长沙？

还是直接看数据。

长沙最难买的楼盘中签率也有9.5%。