上海市政府正式批复原则同意张江科学城建设规划。其中明确，张江科学城规划总面积约94平方公里，将以张江高科技园区为基础，转型成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地和新产业的培育之地，现代新型宜居城区和市级公共中心，世界一流科学城。
围绕“一心一核、多圈多点、森林绕城”的布局结构，规划教育科研用地比例不小于21%，新增住宅建筑面积约920万平米，其中890万平米用于租赁住宅。除近期实施和规划新增的4条轨交线外，还将控制预留5条轨道交通通道！
张江科学城规划范围北至龙东大道、东至外环－沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路－沪奉高速，兼顾国家量子中心等重大科技基础设施要求，总面积约94平方公里。
张江科学城以张江高科技园区为基础，转型发展成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地；成为以国内外高层次人才和青年创新人才为主，以科创为特色，集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心；成为科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚的世界一流科学城。
张江科学城建设规划形成“一心一核、多圈多点、森林绕城”的布局结构。
“一心”即依托川杨河两岸地区和国家实验室，形成以科创为特色的市级城市副中心；
“一核”即结合南部国际医学园区，形成南部城市公共活动核心区；
“多圈”即依托以轨道交通为主的公共交通站点，强调多中心组团式集约紧凑发展；
“多点”即结合办公、厂房改造设置分散、嵌入式众创空间；
“森林绕城”即连接北侧张家浜和西侧北蔡楔形绿地、东部外环绿带和生态间隔带、南侧生态保育区形成科学城绕城林带。
加快张江科学城用地结构调整，规划教育科研用地比例不小于21％；居住用地比例约20％；文化、体育等公共设施和绿地比例不少于16％。进一步提高产业、研发、公共设施用地的兼容性和弹性，综合用途比例可研究提高到20％至30％。规划范围内新增住宅建筑面积约920万平方米，其中890万平方米用于租赁住宅，满足科学家和科创人才需求；就地动迁安置房不超过30万平方米。
张江科学城路网平均密度为８公里/平方公里,公共活动中心路网密度为8－12公里/平方公里。近期实施轨道交通21号线等，规划新增27号线和S32铁路东西联络线，控制预留高科中路、军民路、陈行公路、科苑路、申江路5条轨道交通通道。
市政府的批复还要求：对照国际先进水平，结合地区发展,进一步推进建设张江科学城专业系统规划,落实公共交通设施，确保各类市政设施的用地和管廊控制。同时，抓紧开展重点地区城市设计和控制性详细规划研究和编制，集中力量推进国家科学中心的科技创新项目、公共设施配套、公共空间、基础设施等重点建设，促进地区有序、协调发展。
时隔半月，楼市已然风云变幻。在广州一马当先推出租售同权之后，引起轩然大波；继而中央圈定12大城市，要让租房成常态；紧接着，北京共有产权的推出也同样贯彻落实了“房子是用来住的，不是用来炒的”。而今日上海的这一举措，更是表示了政府压制房价的重大决心！
勇于走出第一步的“小白鼠城市”日益增加，而“政策”也是因地制宜多变幻，那么在当前政府势要为房价保驾护航的态度下，这种模式会否被推广复制呢？接下来将会是哪座城市推出“租售同权”新政策？拿地宝与您一同关注！
（本文源于上海发布，文章略有改动，原题：张江科学城建设规划正式获批！总面积达94平方公里）
