据不完全统计，2023年9月广州有11盘进行了交付。
其中，增城区域占了四席，包括敏捷绿湖首府、奥园中新城市天地、华润置地·公园上城、中建|鄂旅投·岭南悦府。
南沙则有三个楼盘，分别是华宇凤凰艺术岛、时代天逸（广州）、中国铁建海悦国际。
而黄埔的时代天韵、白云的合景朗云花园、番禺的亚运城、荔湾的力迅·西关雅筑也在列。
特别值得一提的是，交付的11盘中，有7盘来自民企，分别是敏捷绿湖首府、奥园中新城市天地、华宇凤凰艺术岛、时代天逸（广州）、时代天韵、合景朗云花园、力迅·西关雅筑。当中，合景朗云花园、力迅·西关雅筑，实现了提前交付。
01
先看看增城四盘。
位于广州增城石滩板块新城大道旁的，
敏捷绿湖首府
七期4-5栋400户于9月22-24日进行了集中交付。
花柱列阵，红毯铺路，喜庆装饰到处挂。交付地点设在敏捷绿湖首府六期物业服务中心，现场设置了签到区、多个功能区域。
项目总占地面积71万平方米，约1130亩，规划建设高层洋房、别墅等86栋，总规划户数约17000户。
项目分八期开发，一期共15栋26-32层洋房、6栋7层洋房、245套双拼及联排别墅；二期共13栋高层洋房；三期共12栋高层洋房；四期共13栋高层洋房；五期共16栋高层洋房；六期共14栋高层洋房；七期共19栋高层洋房；八期主推大平层户型。
位于增城21号线中新站D出口附近的
奥园中新城市天地
5-7栋于9月25日-9月28日集中交付。
整体交付流程设置为三大步骤，到访签到：核实预约信息及业主身份；房屋查验：由陪验工程师陪同业主看房；物业签约：资料复核、签署物业资料、收楼文件及缴纳物业费用、领取钥匙及其他物品等。
值得一提的是，奥园中新城市天地在收楼通知书中说明了现阶段项目改造提升事项的总体进度，即修改原规划设计并针对三栋住宅入户大堂、小区大门、公区贴砖以及园林等进行改造提升。项目称根据多次与增城区住建局等政府部门及部分业户代表的会议协调及友好协商结果，上述事官由项目方出资并协调施工单位进行设计、升级改造。上述事项已陆续推进中，但预估无法在本次集中办理交接手续的期限前全部完成，故上述施工区域非本次交付范围。园林改造方面也说明预计 10 月 13 日前完成施工图出图，完成出图后将于3天内铺排、公示施工计划。
项目占地面积29768㎡，建筑面积近22万㎡，规划有5栋住宅，共有661户。
据悉，今年1-9月，奥园在全国约30个城市实现约2.35万套房源交付，交付面积约263万平方米。预计第四季度还将陆续集中交付逾万套。
位于增城的
华润置地·公园上城
一期1-7栋提前交付，业主收楼时间从9月5日开始，原本最快楼盘在今年年底才有交付记录。
在今年8月份时，1-7栋整体工程就已完成，所有室内装修、安装部分全部完成，并且进行分户验收工作和保洁工作。一期的园林部分也同步完成了。
华润置地·公园上城实际上是新塘立交住宅项目，是国内首例高架上盖城市花园的楼盘，拥有约15万㎡的巨型空中花园。
整个小区占地面积19.9万㎡，建筑面积达59.9万㎡，规划有31栋住宅，共有6018户。
位于广州增城永宁片区的
中建|鄂旅投·岭南悦府
三期于9月26日开始集中交付，涉及近1000户。
项目毗邻地铁23号线（规划中）永宁站、新白广城际轨道（建设中）增城开发区站。占地面积超10万平方米，建筑面积达30万平方米。规划住宅户数3274户，建设15栋33、34层高层住宅，10栋5、6层低层住宅，配建4532㎡商业、2000㎡社区卫生服务中心等。
早前，即12月26日-1月1日期间，中建|鄂旅投·岭南悦府已进行了900多套房源的集中交付，且比原定计划提早了三个月。
02
再看看南沙三盘交付情况。
位于广州南沙黄阁板块的
华宇凤凰艺术岛一期
在今年9月首次交付。
在交付现场，华宇采用多对一模式服务业主，保障现场流程。同时设置专属陪验小组全程验房，验房工程师一对一全程陪同，过程中进行讲解和查验。
项目占地面积4.35万㎡，建筑面积达18.3万㎡，容积率2.9，规划有8栋住宅，总共1067户。
据悉，2023年上半年，华宇集团累计全国7大区域超过20个项目，交付约223万方，27个批次，超15900户。
位于南沙黄阁板块的
时代天逸（广州）
13栋、14栋于9月15日如期交付，涉及368户，主力户型为建面约80-106㎡三至四房。
交付现场随处可见红地毯，树枝上红灯笼高挂。
验收过程中，有陪验师一对一陪同验房，对于业主门窗、水电气等小细节给予提醒，细致讲解。
据案场统计，总体交付满意度100%、交付服务满意度100%、交付质量满意度100%。
据悉，项目曾在今年5月有交付记录，涉及1和2#栋，共有372户，主力户型是建面66-92㎡二至三房。
项目位于南沙庆盛枢纽黄阁地铁站附近，占地面积超11万㎡，建筑面积达53.5万㎡，规划有17栋住宅，共有2392户。
位于广州南沙明珠湾板块的
中国铁建海悦国际
7#、8#、11#于9月15日-19日集中交付。
交房现场，灯笼高挂，红地毯铺开，可以看出，每一条道路、每一颗树木、每一个花束都有精心设计。从进门签到、指引、到实地验房、完整交楼，项目均安排相关工作人员，并配备专业工程师陪同，介绍、解答，解决业主疑问。
项目在南沙18号线万顷沙旁，占地面积为5.5万平方米，建筑面积24.4万平方米，小区绿化率为35%，规划有11栋，共有1643户，其中3、4、5、6栋为复式单位，两梯四户，1、2栋为两梯六户，8和11栋也是两梯六户，7栋为两梯四户。
03
其他四区楼盘交付情况。
位于黄埔科学城板块的
时代天韵
14-16栋于9月15日如期交付，涉及482户。
交付现场，随处可见的花柱、地毯、红灯笼的精心装点，为业主营造满满的归家仪式。
交付中，有交付团队全程陪同，细心解说，还有一对一的交付陪验官服务，勘验现场。
项目位于科学城板块，占地面积10万平方米，建筑面积56万平方米，规划有16栋住宅，共有3534户。
位于白云新城板块的
合景朗云花园
最后一栋楼3号楼于 9月24日提前交付。
合景朗云花园位于广州市白云区广花一路，项目规划住宅655户，占地面积5.7万方，总建面13.3万方，共有5栋高层、40套联排，涵盖平层、复式及别墅。
据悉，合景泰富华南区域2023年至今已实现竣备面积约46.2万㎡，交付面积约52.43万㎡，覆盖超3500户。8月4个项目5批次交付面积约16万㎡。
番禺的
亚运城天珑
6-13栋于9月15-19日集中交付，天逸9栋于9月21-22日集中交付。
乐居摄于2023年9月
据了解，项目交付流程为，在楼栋大堂签到后，先预缴三个月物业管理费，再领取两书（质保书、使用说明书）及过户水电，领取钥匙，以及办理购房发票，到实地验房。此外，项目交付现场还设置了全家福拍摄，和宣称100%中奖的家电抽奖惊喜环节。
亚运城项目原是2010年广州亚运会的配套设施之一，位于广州番禺区，靠近地铁4号线海傍站。几经易主后，于2023年8月底，由中海地产全面接手。此前相关公告显示，项目已开发为住宅及商业单位以及停车场的，建筑面积约505.56万平方米，剩余79.44万平方米建筑面积仍在施工中。
广州亚运城所有住宅项目将于2025年建成交付，目前在售的一手住宅还有天逸、天珑和天际三个组团。
位于荔湾陈家祠附近的
力迅西关雅筑
，于9月23日开启了首批房源集中交付。
工作人员引导业主进入交付现场，办理交房流程。简单而隆重的剪彩仪式过后，开始验房，包括门窗、墙面、地面等，业主的疑问，工程师们或现场解答，或记录在册。
项目占地面积1.1万㎡，建筑面积13.3万㎡，容积率4.76，规划有6栋住宅，共有1027户。
值得一提的是，力迅西关雅筑第二批房源原定今年12月30日交付，也提前到9月底进行交房，足足提前了3个月。
（以上根据公开信息不完全统计，如有错漏，欢迎留言）
