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王思聪出售 1 亿豪宅，背后真相不简单！

销售与管理 · 公众号 · · 2025-02-01 17:20

主要观点总结

本文主要围绕上海二手房市场中的一套豪华房产进行描述，特别关注了王思聪曾拥有的位于黄浦区的凯德茂名公馆房产。文章涵盖了该房产的奢华细节、市场信号、以及市场背景下的投资心态和策略。

关键观点总结

关键观点1: 豪华房产引起广泛关注

王思聪曾拥有的位于上海黄浦区的凯德茂名公馆房产高价挂牌出售，引起市场热议。这座豪宅拥有约406.48㎡的面积，包括约100㎡的私家花园，并采用科技元素丰富的室内装修。

关键观点2: 房产背后的市场信号

豪宅的出售引发外界对王思聪长期生活规划的猜测。同时，这一现象也被视为市场变化的一个缩影，反映出当前经济环境下市场信心的变化和高净值人群的投资行为。

关键观点3: 房产故事的市场启示

文章通过豪宅故事阐述了市场的不确定性，并提醒普通人在经济不确定性增加的情况下，应保持理性并谨慎投资，这是保障财富稳定增长的根本之道。

正文

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作者：编辑部

来源：财经三分钟（ID： qgq1818 ）

近日，上海二手房市场再掀热议，一套位于黄浦区淮海中路的凯德茂名公馆房产挂牌出售，标价高达1亿元。

▲ 图源：百度AI制图

这套406.48㎡的豪宅引起广泛关注，不仅因为其奢华配置，还因为它曾经的主人——王思聪。

这座豪宅不仅拥有约100㎡的私家花园，挑高6米的门厅设计也尽显大气。

▲ 图源：百度AI制图

更令人咋舌的是，这里曾被装配了全国顶尖的家庭网络系统——专门从电信机房拉来的万兆光纤，每年光网费就高达40万元。如今，这套房产的挂牌价虽为1亿，但据市场消息，8500万即可成交。

校长的“科技豪宅”：

奢华的细节与数字科技的结合

回顾这套房产的历史，它不仅是顶级地段的象征，更是“科技豪宅”的代名词。2021年，王思聪曾以120万元的成本在此打造了一台堪称亚洲跑分第一、全球第四的高性能电脑，用以畅玩Steam游戏。

为了匹配这台电脑的性能，他甚至动用特殊资源，将万兆光纤直接接入家中，这一配置足以跻身全国住宅网速的顶尖行列。

▲ 图源：百度AI制图

除此之外，这套房子的装修也经过了精心设计。据悉，校长曾斥资2300万元进行全屋定制，将其打造成一个极具现代科技感和个性化的居住空间。即便是房屋挂牌后的现状图，仍留有不少他的个人痕迹，比如大号布朗熊摆件和耿鬼抱枕，俨然是他的生活印记。

豪宅挂牌的市场信号：

是否预示校长的长期海外规划？

这次挂牌不仅是单纯的一则二手房交易，更引发了外界对王思聪生活规划的猜测。

从近年来的动态来看，他出售的不只是这套豪宅，还包括此前在国内的名车资产，比如他曾高调拥有的“劳斯莱斯幻影”。

而在国外，他似乎正持续扩展自己的个人生活版图，包括将洛杉矶的布加迪跑车运往日本上牌。

▲ 图源：易车

这些动作让人联想到他的长期规划是否已逐渐向海外倾斜。从此前的种种迹象来看，他的资产配置和个人重心正在向更广阔的国际舞台转移。

房产背后的启示：

市场冷暖与投资者的心态

对于普通人而言，这样的天价豪宅或许遥不可及，但它却是市场变化的一个缩影。在当前的经济环境下，市场信心逐渐走低，资产流动性减弱，高净值人群的投资行为无疑具有一定的参考价值。

从王思聪的这套挂牌房产来看，尽管标价惊人，但实际成交价却可能有一定折让，反映出买卖双方在当下市场环境下的博弈。

王思聪出售 1 亿豪宅，背后真相不简单！

主要观点总结

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关键观点1: 豪华房产引起广泛关注

关键观点2: 房产背后的市场信号

关键观点3: 房产故事的市场启示

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