来源：虎嗅网（ID：huxiu_com）
作者: Eastland
2017年8月9日23点左右，停牌中的万达酒店发展（
）披露了《与关联人士就可能资产重组订立之框架协议》。
与万达酒店发展交易的对手是王健林旗下的两家公司：“万达文化”、“大连万达商业”。
根据框架协议，万达两大轻资产公司——“万达文旅”和“万达酒管”将被注入香港上市公司，对价分别为63亿和7.5亿。支付方式没有最终确定，可以是现金、发行股票（
）或可换股债券。
大部分文旅项目所有权被剥离之后，万达文旅成为轻资产公司，主营业务是主题公园设计、建行及营运管理。根据与融创的协议，
13个文旅项目每年合共支付6.5亿管理费，不知扣除运营成本能剩多少净利润。
77家酒店卖给富力后，根据协议相关酒店将继续执行各自与酒店管理公司订立的管理合约，直至期满，
但万达酒管的“钱途”有些渺茫。
万达非常看中开发、持有、运营豪华酒店获取持久收益。一面与由国际知名酒店管理集团合作（
），一面使用“嘉华”、“文华”、“瑞华”等品牌实行自营。截至2016年6月末，万达旗下已开业酒店达79家，其中49家自营酒店收入14.8亿。
打造酒店管理品牌非一日之功，万达酒店管理版块长期亏损，
显然是自营在拖后腿
（
）。
根据
虎嗅8月9日文
测算，13个文旅项目总体毛利润有可能超过5000亿，而总面积超过200万平米的77家酒店可享受业主收益和物业升值收益。与之相比，
“轻资化”的收益可谓轻如鸿毛。
