速递 | 张江北区新地标正式启用，全球的追梦人，你们拎个包来这里就对了！

如今，在寸土寸金的张江，已经愈发难见到拥有5层独栋小楼、1.79超低容积率的商务办公区了。

作为张江北区重要的产业集聚地，今日（5月26日），张江国创中心一期举办发布会，宣布正式启用这一张江北区新地标。该项目坐落于张江自由贸易试验区北区中环旁，近龙东大道与申江路交叉口处，总建筑面积约12.7万平方米，由18栋多层独栋产品及2栋高品质小高层产品组成。

稀缺的18幢独栋办公楼既有开放交流的创新设计，又有智能生态的商务空间，并配备有空中庭园、花园露台，尤其适合企业总部入驻。2栋高层商务办公楼为大中型企业定向开发，办公室、停车场等公共空间的全智能化管理，为企业营造舒适、贴心、便捷、科技范儿的办公体验。

无论是建筑形态还是区位交通，张江国创中心一期都具备相当明显的优势。

随着张江综合性科学中心和科学城的建设，企业和人才大量汇聚，建筑密度将逐步提高，几乎再难看到建设成独栋的办公建筑。

项目位于丹桂路999号，北临浦东主干道龙东大道，西面中环线，高效通达内环线及市中心各大核心商圈。此外，该项目毗邻张江跨境科创中心和张江行政服务中心，方便企业办理各类事宜。

张江国创中心一期拥有较为完善的商业配套，除区域覆盖接驳班车、区间巴士等出行服务外，项目及其周边也已引进知名商务咖啡、餐饮、银行、24小时便利店等便捷服务以及商务酒店、人才公寓、健身会所等生活服务。

早在国创中心规划建立之初便明确，这里要建立大量集群式孵化器，并将已成功运作的“创e空间”项目复制升级至国创中心。在国创一期的办公区内，“创e空间”将免费提供部分必备的办公条件及共享商务会议中心、文印中心，还将推出包括先行先试政策、各类资源集成、平台要素的集聚、创业导师及投融资团队等服务举措。

据上海张江（集团）有限公司副总经理许景琦介绍，国创中心是张江集团在张江核心区域着力打造的标杆性项目。它重点聚焦人工智能、创意文化等产业，是一个集创新孵化、休闲配套于一体的科创综合体 。

自由友好的软服务加上高端智能的硬件配备让国创中心一期自年初推向市场后，便备受追捧，整体租赁签约率已超过50%。上海拍拍贷金融信息服务有限公司、上海盛唐时代文化传播有限公司、上海双隆投资有限公司、上海旗计智能科技有限公司等多家知名企业签约入驻，更不乏世界500强等企业正进行租赁商谈。

据悉，张江国创中心二期也将于下个月启用。张江国创中心一期聚集了政府、机构、企业、人才等优势资源，将与国创中心二期形成产业链上下游的呼应，为企业发展搭建高效聚合的产业服务平台。未来，张江国创中心全面落成后，将成为全国目前最大单体的众创空间，也成为张江四大创新创业集聚区之一。