在广州，想追求极致地段和顶级配套以及地标旁的绝美城市景观的话，那这个盘你绝对不能错过!
没错，说的就是方圆美林滨江壹号，距离广州塔广场约700米，在家里就可以俯瞰珠江两岸，对望地标广州塔，步行的距离即可到达广州塔广场，逛街购物都非常方便。
PART 1、广州新中轴与珠江的交汇处
方圆美林滨江壹号的生活配套设施相当完善。小区内有1.5万㎡的景观园林，涵盖了多元化社交空间，如中心景观沙龙、下沉式庭院绿谷、全龄主题园区等。这些空间为不同年龄段的业主提供了丰富的休闲选择。项目周边还拥有珠影星光城、丽影广场等商业配套，日常购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，广州博物馆、广州美术馆、新馆等文化地标也在附近，丰富了居民的文化生活。
PART 2、下楼便是网红打卡点
方圆美林滨江壹号下楼便是新晋的网红打卡点广州塔广场，以“国际潮奢高端购物广场”为商业定位，是“广州塔-琶洲世界级地标商圈”的重要引擎，在商业品牌引入上坚持以“首发经济”为主线，以“首店经济、夜间经济”为着力点，突出“时尚+科技+美食+娱乐”特色，打造新消费场景，满足“多元、个性、情绪”的新消费需求。
广州塔广场首批引入85家城市及区域首店、城市旗舰、概念店级别的高能店铺，涵盖奢华时尚、高端餐饮、生活体验、精品零售、都市剧场等商业业态。
主力店有华为全球超级旗舰店、源自意大利的奢侈品百货品牌蔻莎广州首店、海珠第一家SM+永旺精品超市，以及广州塔剧场。目前，广州塔广场招商签约率达95%，接下来广州塔剧场、永旺、华为旗舰店将于今年陆续开业。
PART 3、广州地铁12号线开通在即!
方圆美林滨江壹号距离在建的广州地铁12号线岭南广场站仅650米，根据广州地铁官方的消息，位于广场南侧的广州地铁12号线岭南广场站，随着12号线岭南广场至大学城南段盾构隧道全部贯通、车站全部封顶，这一消息意味着12号线开通在即。
目前，在项目北侧，广州地铁3 号线、APM 线已开通。除了上述地铁12 号线外，未来还将规划有地铁20 号、28
号线共5条地铁线，南北贯通链接广州塔广场，成为地标交通的核心大动脉，商圈年客流将突破5000万人次，商圈的客流量和吸引力将会有显著的提升。
PART 4、与地标为邻，学府环伺!
方圆美林滨江壹号下楼就是岭南广场、美术馆、科学馆、博物馆等世界级地标，楼盘距离珠江新城CBD和琶洲CBD仅1.5公里。
地段客村商圈配套成熟，珠影星光城、丽影广场、琶醍啤酒文化创意艺术区， TIT 创意园等具有生活气息。
周边学府环伺，包括2所幼儿园、2所小学和4所省一级中学，如新田幼儿园、锦安苑幼儿园、新港中路小学、客村小学以及市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等。
方圆美林滨江壹号在售户型93方-132方建面约132平四房户型，堪称一步到位的终极改善之选。
不仅带入户花园，增加了整体收纳空间，随心放置衣物鞋子或者婴儿车，室内还做到了四开间采光，在阳台轻轻抬眼，就能直面广州塔，傲立于城市观景台。
(图片说明：方圆美林滨江壹号实体样板间实拍图)
对于入门级改善买家来说，建面约107平三房户型，也是不错的选择。除了标配的入户花园之外，它还做到了四开间朝东南，客厅、卧室、阳台，每个重要的生活区域都能充分享受阳光与清风，将窗外的景色尽收眼底，舒适度拉满。
建面约104平三房户型就更绝了，居然能做到横厅设计，且实现了南北对流， 保证了景观视野和尺度感。
灵动空间的设置也赋予了家庭成长性，既可以做成卧室供家人起居，也可以根据业主的兴趣爱好打造成茶室、瑜伽室等，满足心灵的宽度。
(图片说明：
方圆美林滨江壹号样板间阳台景观)
总的来说，方圆美林滨江壹号有很强的区位优势，距离广州塔仅700米，一江两岸核心经济发展区域，琶洲数字经济示范区，还能对望珠江美景以及珠江新城，预算总价在800-1500万，打算在市中心区投资优质资产的，可以重点考虑一下这个楼盘!
(图片说明：方圆美林滨江壹号样板间主卧景观)
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