与此同时，商品房待售面积由增转降，由同期增长51.5%转为下降2.6%。这意味着，我省去库存促进房地产市场稳定发展的政策正在发挥作用，商品房市场的供需格局正在发生变化。
另一方面，房子的建设速度却在放慢。省经济信息中心称：下半年房地产投资将趋于回落。至2月末，全省房地产开发投资的领先指标——房地产开发企业资金来源增长16.1%，较2016年末回落8.3个百分点，其中自筹资金和其他资金回落明显，更多依靠银行贷款。“由于货币政策整体转向稳健中性，预计房地产开发投资增幅二季度开始可能明显下行。”
报告指出：高房价正对我省消费形成“挤出效应”。
统计表明，在商品房销售市场火爆的驱动下，我省居民杆杆率(住户贷款/GDP)上升较快，2016年为43.5%，较上年提高6.6个百分点，这意味着相当一部分收入将用于还贷。
安徽省经济信息中心认为：当前，我省居民消费结构正逐步向中高端消费品为主的阶段过渡，居住与医疗保健支出对居民其他中高端消费支出也存在挤出效应，当居住与医疗保健支出快速增长时，生活用品及服务和交通通信及教育、文化、娱乐支出的边际增长就会相应减慢。
数据显示：1至2月份，我省居住类消费增长26.1%，比同期居住类消费高15.4个百分点。
昨日，记者从安徽省经信委获悉，我省已经印发了促进经济平稳健康发展的意见。
今年起，我省将坚持因城施策去库存，鼓励房地产库存较多的市县出台差异化购房补贴政策，对自愿退宅进城农民购买普通商品住房，当地政府可给予一次性购房奖励或其他补助。
支持将有稳定就业的进城务工人员和个体工商户等自由职业者纳入住房公积金缴存范围。支持各地出台非住宅商品房去库存政策措施。引导企业投资购房用于租赁经营，支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营。
2017年，企业土地使用税税额标准不作上调，从事国家鼓励和扶持产业、缴纳城镇土地使用税确有困难的企业，可申请减征或免征城镇土地使用税。
