嘚啵嘚：德州买房，选择开发区还是老城区？

小房嘚啵嘚 · 公众号 · · 2017-06-07 17:44

正文

楼市前言

一位想买房的朋友在公众号问我，买房是开发区好，还是老城区好，是选择配套优越、商业氛围浓厚、接地气的老城区还是具有发展潜力、高大上生活环境的新城开发区，我想这也是很多人所纠结的。

房子在不同的人生活中，扮演者不同的角色，每个人需要根据自身阶段和未来个人发展来决定怎样选择才更适合自己；

区域房价对比

德州当下，伴随着年后房价的暴涨，新老城区的房价差距已经不再明显，甚至开发区的房价有赶超老城区趋势；在价格方面的对比，显然已经无法做出抉择；

配套资源对比

买房最常用来对比的，就是配套了，配套决定着生活的便捷及生活质量，

阶段划分

不同的人生阶段，决定着对房子不同的定义和用途，不同的阶段，有着不同的关注因素：

不可预见成本

以上讲了很多显而易见的对比，另外还有很多人们容易忽略的隐性消耗成本，新城区虽然未来存在潜力，但当下却有着种种不可预见成本：

Ø 出行成本： 新城区由于医疗、教育、购物资源稀少，距离远，外出基本需要开车，而对于大部分刚需购房客户来说，由于刚刚购房，购车计划多为在购房3年后，而部分距离远的出行，则需要打的，不经意间，产生了交通费用，日积月累，成为了一份不小的支出，而在老城区，各项配套资源相对完善，部分步行即可到达，出行支出较低。