宝安再新增2宗宅地，今年宝安都调整了哪些宅地？

今日，宝安航城街道三围社区土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案）对外公布，涉及多个地块调整为居住用地，这也是今年宝安片区较大的一次宅地调规之一。

此次调整，将两宗行政管理用地及商业用地调成了宅地，文体设施用地调成了教育设施用地，新增住宅约11.6万平。

项目位于宝安区航城街道三围社区，该项目已列入市年度土地整备计划，为2024年度续建项目，项目实施范围123095.09平方米。

为保障重大交通项目落地，促进片区功能品质提升，开展土地整备规划研究，对《深圳市宝安[西乡固戍西地区]&[西乡固戍东地区]&[机场东地区]法定图则局部修编》02-08、02-16地块做出调整。

将《深圳市宝安[西乡固戍西地区]&[西乡固戍东地区]&[机场东地区]法定图则局部修编》02-08、02-16地块地块功能调整为二类居住用地。

项目留用土地面积为19709平方米，选址位于《深圳市宝安[西乡固戍西地区]&[西乡固戍东地区]&[机场东地区]法定图则局部修编》02-08、02-16地块。留用土地总规划容积为116128平方米，其中居住总建筑量108053平方米、公共配套设施总建筑量8075平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

02-08地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积8844平方米，规划容积率为5.74，规划建筑面积50795平方米，其中居住建筑面积48295平方米、公共配套设施建筑面积2500平方米。

02-16地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积10865平方米，规划容积率为6.0，规划建筑面积65333平方米，其中居住建筑面积59758平方米、公共配套设施建筑面积5575平方米。

今年在整个宝安片区，宅地调整与前两年相比，并不算多，具体来看：

6月22日，[宝安中心区]法定图则03-29、03-30地块规划调整公示。