专栏名称: 孟祥远

孟祥远，南大博士，副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究，华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微号@孟祥远，或加私人号 mjjt2019，也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。

南京9条地铁传来新消息，沿线房价曝光！

孟祥远 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-14 17:29

正文

导读

南京地铁再传最新消息！

7号线招标在即，年内将全面开工；

宁高城际禄口新城南至高淳段工程顺利完成冷热滑试验；

宁和城际大胜关涉铁段左线热滑圆满成功......

在今年确定开建9条轨道交通工程中，包括地铁7号线、宁高线（二期）、宁和城际（一期）、1号线北延、2号线西延、5号线、6号线、宁溧线（禄口机场至溧水段）和宁句线工程。那么这9条地铁最新进展如何？又覆盖了哪些板块？房价几何？

7号线

最新进展

有“换乘王”之称的地铁7号线建设方案已经得到交管局批复，目前招标在即，年内将全面开工，计划2021年6月建成。

地铁概况

线路全长：35.8km 站点：26座换乘站：13座

部门站点周边最新房价

站点

周边最新房价

仙新路站

（换乘8号线、14号线）规划中

新城金郡 25041元/平米

尧化门站

翠林山庄 21666元/平米

尧林仙居 21851元/平米

尧化新村站

金尧花园 20708元/平米

金尧山庄 20363元/平米

丁家庄站

丁家庄 21076元/平米

紫金北郡 23161元/平米

万寿村站

（换乘6号线）规划中

阳光雅居 23815元/平米

燕华花园 24825元/平米

晓庄站

（换乘1号线北延）规划中

晓庄国际广场 26763元/平米

晓庄小区 23056元/平米

大地伊丽雅特湾 30329元/平米

窑上村站

盛世花园 24567元/平米

五塘广场站

（换乘3号线）

旭日景城 31827元/平米

星河翠庭 32035元/平米

黄方村站

江雁依山郡 32448元/平米

恒盛嘉园 22862元/平米

城河村站

（换乘9号线）规划中

亚都锦园 23987元/平米

建宁路小区 24479元/平米

福建路站

（换乘5号线）在建

萨家湾 26741元/平米

三牌楼小区 31718元/平米

古平岗站

古平岗小区 26206元/平米

水佑岗小区 31187元/平米

南艺·二师·草场门站

（换乘4号线）

九九公寓 39866元/平米

清凉山站

（换乘13号线）规划中

虎踞路86号小区 39565元/平米

清凉山庄 42683元/平米

莫愁湖站

（换乘2号线）

莫愁新寓 30697元/平米

汉中门大街 30028元/平米

沿河街站

康福村 28393元/平米

沿河三村 26842元/平米

应天路站

香缇丽舍 33575元/平米

南苑思园 32047元/平米

天都芳庭 32853元/平米

东青石站

万科光明城市 47722元/平米

西堤国际 46877元/平米

中海塞纳丽舍 48492元/平米

新城科技园站

兴元嘉园 41550元/平米

万达华府 49954元/平米

拉德芳斯 44382元/平米

中胜站

（换乘10号线）

万科金域缇香 47823元/平米

宋都美域 45502元/平米

朗诗国际街区 47626元/平米

雨润路站

双和园 33399元/平米

中和园 34188元/平米

永初路站

（换乘S3号线）在建

升龙汇金中心 28463元/平米

太清路站（原名双闸站）

五矿崇文金城 45785元/平米

螺塘路站

升龙天汇 42553元/平米

宁高城际二期

最新进展

目前，宁高城际二期禄口新城南至高淳段工程顺利完成冷热滑试验，预计今年底开通。

地铁概况

线路全长：52.42km 站点：6座换乘站：1座

部分站点周边最新房价

站点	周边最新房价
翔宇路南站（换乘S1号线）	朗诗青春街区 18000元/平米招商依云郡 19000元/平米百利华府 17000元/平米
石湫站	碧桂园S1秦淮世家 11500元/平米
高淳站	碧桂园 8188元/平米金地华城 8300元/平米

宁和城际一期

最新进展

截至目前，宁和城际一期新建的18座车站，已全部完成主体结构，大胜关涉铁段左线热滑也圆满成功，计划今年下半年开通。

地铁概况

线路全长：37.64km 站点：18座换乘站：5座

部分站点周边最新房价

站点	周边最新房价
景明佳园站	景明佳园 23704元/平米
铁心桥站	春江花园 10227元/平米
春江新城站	春江新城 23965元/平米
油坊桥（换乘2、8号线）	明华家园 9942元/平米

5号线

最新进展

5号线已经正式开建，本月初签署了由三方共同出资的PPP项目合作框架协议！预计2021年建成通车！

地铁概况

线路全长：37.4km 站点：30座换乘站：14座

部分站点周边最新房价

站点	周边最新房价
方家营站	南堡新寓 25082元/平米大桥新村 26453元/平米
下关站（可换乘9号线）规划中	热河南路小区 26060元/平方米
盐仓桥站	戴家巷小区 24875元/平米中海凯旋门 32545元/平米
福建路站（可换乘7号线）规划中	三牌楼小区 31718元/平米
虹桥站	三步两桥 30612元/平米校门口 27717元/平米
山西路站	雅典花园 35338元/平米虎啸花园 43589元/平米
云南路站（可换乘4号线）	华新巷小区 38178元/平米
五台山站（可换乘13号线）规划中	豆菜桥小区 33976元/平米
上海路站（可换乘2号线）	金鹰国际花园 38940元/平米大锏银巷小区 32085元/平米
朝天宫站	中兴新村 31565元/平米黄鹂新村 28903元/平米
三山街站（可换乘1号线）	罗马假日 31430元/平米玉带园小区 27113元/平米
夫子庙站（可换乘3号线）	全福小区 296173元/平米
大中桥站	锦江丽舍 32334元/平米金陵尚府 41697元/平米
光华门站	蓝旗新村 26961元/平米
上元大街站	北苑阁新村 25612元/平米
新亭路站（可换乘12号线）规划中	东城福园 27779元/平米外港新村 26431元/平米
竹山路站（可换乘1号线）	天元瑞沨名苑 24350元/平米万欣花园 26180元/平米
科宁路站	潭桥公寓 21331元/平米天泽苑 29394元/平米
前庄路站	殷巷新寓 19780元/平米

6号线

最新进展

南京地铁6号线的大明路、御道街路段已率先开始初步勘察，据南京地铁建设指挥部透露，目前运营的南京机场线（S1），未来将和6号线贯通运营。这样意味着，从禄口机场坐地铁可以一路直达栖霞山，而且南京将出现一条里程超过70公里的地铁线。据悉，地铁6号线预计于2021年底通车。

地铁概况

线路全长：34.8km 站点：18座换乘站：12座

部分站点周边最新房价

站点	周边最新房价
南京南站（可换乘1、3、S1、S3号线）	万科九都荟 38625元/平米绿地玉晖 34183元/平米
夹岗站	汇景家园 26812元/平米
大校场路	碧水云天 33997元/平米九龙雅苑 31247元/平米怡居园 30069元/平米东南花苑 25581元/平米
光华门站（可换乘5号线）在建	蓝旗新村 26961元/平米
明故宫站（可换乘2号线、13号线规划中）	御道街小区 27461元/平米
富贵山站	富贵山小区 28134元/平米城开御园 47002元/平米
营苑南路站	营苑东村 24479元/平米
新港开发区站	乐居雅花园 22892元/平米

1号线北延线

最新进展

1号线北延线已经正式启动建设，终点站二桥公园站已经开始围护结构施工，其余区段正在进行勘察、设计及招标工作。

沿线板块

线路全长：6.54km 站点：6座换乘站：1座

部分站点周边最新房价

站点	周边最新房价
晓庄站（换乘1号线北延）规划中	晓庄国际广场 26763元/平米晓庄小区 23056元/平米大地伊丽雅特湾 30329元/平米
吉祥庵站	吉祥花园 22251元/平米新联二村 22640元/平米幕府山庄 24216元/平米三金燕语庭 27148元/平米大发燕澜湾 26887元/平米阅江花苑 25887元/平米
燕子矶站	化工新村 21086元/平米

南京9条地铁传来新消息，沿线房价曝光！

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