滨海楼市经历了2016年的跌宕起伏之后，2017年首月成交热度虽有所降温，但整体房价依然滚烫，需求依然旺盛。
我大滨海的房价
在2016可是蹭蹭蹭的往上飞啊！
春节后，新一轮房价榜单出炉！
互相伤害的时刻又到了!
快看看你买的房子涨了没？
2017年楼市首份成绩单出炉
截至1月30日
滨海新区一共成交1821套
均价10705元/平
（2017年1月新房各周成交价格走势 ）
相比去年12月成交的4987套
竟然下降约63.5%！
难道是老话儿“正月不买房”闹得？
但均价可没落下来...
还是买不起啊！
再来看看近五年1月成交数据
前几年房价一直较平稳
而16到17年突然涨起来了
买不起买不起
被房子整的心力交瘁？
想知道房价到底现在啥样了？
赶紧看看1月滨海新区在售楼盘成交均价吧
ps：数据为最终成交均价，会略低于市场价
| 塘沽楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 碧海明珠 | 1 | 15777元/㎡ |
| 绅湖公馆 | 5 | 6358元/㎡ |
海港城三期 (↗) | 4 | 15907元/㎡ |
| 听涛苑 | 1 | 6079元/㎡ |
| 金湖湾 | 27 | 14371元/㎡ |
| 滨熙花园 | 1 | 12423元/㎡ |
| 富贵嘉园 | 22 | 14106元/㎡ |
| 锦上 | 24 | 10073元/㎡ |
| 玉兰苑 | 53 | 12107元/㎡ |
| 桃园观邸 | 18 | 16067元/㎡ |
| 天和城 | 7 | 11419元/㎡ |
| 合生.君景湾 | 3 | 12128元/㎡ |
| 万科紫台(↗) | 1 | 21472元/㎡ |
| 胡北家园 | 31 | 5900元/㎡ |
| 滨海湖五区 | 3 | 9967元/㎡ |
| 晓镇家园 | 23 | 9780元/㎡ |
| 知祥园 | 15 | 8213元/㎡ |
| 旭辉·香郡 | 5 | 8209元/㎡ |
| 旭辉﹒澜郡 | 1 | 9173元/㎡ |
| 贻港新城 | 1 | 9622元/㎡ |
| 盛景花园 | 5 | 10353元/㎡ |
| 红光家园 | 81 | 6068元/㎡ |
| 金域国际三期 | 191 | 8841元/㎡ |
| 御水园 | 2 | 14757元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。
| 汉沽楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 四季花苑 | 16 | 6169元/㎡ |
| 泰达美源 | 21 | 5785元/㎡ |
| 中铁滨海欣城 | 11 | 5875元/㎡ |
| 华城馨苑 | 88 | 7504元/㎡ |
| 明城东岸 | 3 | 5973元/㎡ |
| 海宁湾 | 22 | 10721元/㎡ |
| 桥园里（一期） | 5 | 5713元/㎡ |
| 学仕府花园 | 3 | 6476元/㎡ |
| 馨月庭苑 | 22 | 8220元/㎡ |
| 峰尚花园 | 2 | 5174元/㎡ |
天房美域澜苑
(↗) | 5 | 9253元/㎡ |
| 枫景湾家园 | 9 | 7806元/㎡ |
| 朝阳花园 | 35 | 3800元/㎡ |
| 平阳里 | 1 | 6700元/㎡ |
| 紫润别苑 | 4 | 6709元/㎡ |
| 世嘉 | 1 | 5882元/㎡ |
| 盛世庭苑 | 16 | 6652元/㎡ |
| 福源九方(↗) | 2 | 9032元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。
| 大港区楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 港西新城 | 22 | 6248元/㎡ |
| 海明园 | 16 | 8973元/㎡ |
| 湖畔家园 | 8 | 6823元/㎡ |
| 海信园 | 13 | 7399元/㎡ |
| 星河荣御一期 | 22 | 10382元/㎡ |
| 大港区兴德里 | 1 | 2101元/㎡ |
| 福欣园 | 1 | 8720元/㎡ |
| 港西新城 | 5 | 5865元/㎡ |
| 官港家园 | 3 | 15489元/㎡ |
| 世纪嘉园 | 2 | 4459元/㎡ |
| 官港家园 | 2 | 10707元/㎡ |
| 云禧郡 | 34 | 11522元/㎡ |
| 经纬城市绿洲 | 6 | 9745元/㎡ |
| 溪谷林苑 | 1 | 10560元/㎡ |
| 福源花园 | 2 | 7200元/㎡ |
| 港西新城 | 11 | 5754元/㎡ |
| 仁源楼 | 1 | 6000元/㎡ |
| 港西新城 | 2 | 5621元/㎡ |
| 海川园 | 1 | 9800元/㎡ |
| 官港家园 | 2 | 15525元/㎡ |
| 星河荣御 | 8 | 10462元/㎡ |
大港地球村
(↗) | 4 | 10818元/㎡ |
| 福芳园 | 6 | 6879元/㎡ |
| 汇康园 | 3 | 6115元/㎡ |
| 大港地球村 | 18 | 8315元/㎡ |
| 心港东城名都 | 7 | 7190元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。
| 开发区楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 东岸名仕花园 | 10 | 11325元/㎡ |
| 珺林 | 1 | 20749元/㎡ |
天成一品二期 (↗) | 22 | 26730元/㎡ |
| 喜蜜湾 | 1 | 12581元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。
| 保税区楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 岭尚家园(↗) | 2 | 10119元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。
| 高新区楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 渤龙公寓 | 1 | 9100元/㎡ |
| 渤龙观湖湾 | 8 | 10775元/㎡ |
| 融汇 | 4 | 21419元/㎡ |
| 富御园 | 2 | 35553元/㎡ |
| 渤龙御湖湾 | 20 | 11641元/㎡ |
| 生态城楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 玖熙(↗) | 17 | 19350元/㎡ |
| 宝龙城 | 6 | 9911元/㎡ |
| 澜岸铭郡 | 2 | 24315元/㎡ |
吉宝·沁风御庭
(↗) | 11 | 12896元/㎡ |
| 天和园 | 3 | 15690元/㎡ |
| 香堤苑 | 1 | 25353元/㎡ |
| 众美青城 | 3 | 16115元/㎡ |
| 季景兰庭(↗) | 84 | 17220元/㎡ |
| 宜禾一墅 | 22 | 21503元/㎡ |
中加生态城
(↗) | 13 | 18377元/㎡ |
| 季景峰阁 | 13 | 14458元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。| 东疆港楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 贻海观澜 | 1 | 16470元/㎡ |
中交·上东湾
(↗) | 2 | 11416元/㎡ |
| 海与城 | 17 | 9797元/㎡ |
| 瞰海轩 | 12 | 10896元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。| 商务区楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 中国塘 | 1 | 17740元/㎡ |
| 和丽苑 | 1 | 7872元/㎡ |
| 碧桂园海昌·天澜 | 11 | 14031元/㎡ |
| 八方观园 | 1 | 7058元/㎡ |
| 远洋心里 | 2 | 15040元/㎡ |
| 伴景方圆 | 1 | 13845元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。
| 北塘楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 听海北塘湾 | 1 | 16200元/㎡ |
| 御景(↗) | 15 | 14187元/㎡ |
| 盛园 | 1 | 15536元/㎡ |
| 泰达御海 | 1 | 15000元/㎡ |
| 睿塘名邸 | 2 | 15711元/㎡ |
| 假日花园 | 28 | 12299元/㎡ |
| 阅海名筑(↗) | 325 | 8800元/㎡ |
| 君澜名邸 | 2 | 10896元/㎡ |
| 欣悦学府 | 42 | 14879元/㎡ |
| U公馆(↗) | 1 | 16371元/㎡ |
Ps：打(↗)标注为该小区房价涨幅同比在10%以上。
| 临港楼盘价格表 |
| 项目名称 | 成交套数 | 成交均价 |
| 海澜花园 | 33 | 6316元/㎡ |
有多少人
在苦苦观望着楼市
又被一次一次打击
5000→10000→15000……
眼前的涨不是涨
你说的跌是什么跌……
（注：以上数据仅供参考）
看完了房价表
再看了看这个月的工资
我决定告诉自己
一定要
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▎来源：天津地产圈儿
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