180万方世界级规划！万亿级科创产业！百万方生态水景资源！上海主城区！
效果图 规划全面升级中 仅供参考
越级对标东京，社区轴线河道两岸规划栽满樱花树！漫天樱花雨的神奇梦幻体验，未来再也不用去东京，就在家楼下！
效果图
越级对标古北黄金城道，社区轴线大道两侧规划美不胜收的梧桐树阵，梧桐叶洒满街道的美好体验，未来再也不用去徐汇，就在家楼下！
示意图
是不是觉得不可思议？上海主城区还有这样的地方？
是的，这样
足以改变上海城市格局的“新世界”
就在闵行交大旁！
2-3年后，这里必将成为
闵行乃至整个上海主城区从产业到人居的全新高地
！
但还有更令人震惊的，这里
买房总价竟然只要500多万！
门槛甚至
低于外郊环区域的五大新城！
4月示范区即将呈现
，这座正在崛起的划时代的未来之城必须前往一看！
大零号湾腹
地
上海房地集团
全新旗舰
尚湾林语
闵行三十年积累 万亿级产业
交大 华师大 双985高校
180万方 生态科创之城
建面约
100 大三房
建面约
149㎡ 河滨四房
高得房率 高标精装 低密度
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为何敢说划时代？
从产业到生态重塑浦西城市界面！
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产业能级无双！双985万亿级科创规划！
对于置业区域的未来潜力来说，最核心的因素就是产业能级，而尚湾林语所在的
大零号湾核心区
，之所以能够称之为划时代的未来之城，正因为其产业能级和规划体量，是
足以改变上海城市界面的存在！
根据2023年的上海城市规划，尚湾林语所处的
“大零号湾”定位为世界级科创湾区，整体规模达17平方公里！
重点聚焦
ai+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人
等细分领域，规划
到2035年形成万亿市值的高新技术企业集群！
且
截止2023年底
入驻
高新技术企业已超600家
，
估值亿元以上企业超70家！
（数据来源：上海发布）
实景图
除了产业规模优势，大零号湾的另一大优势在于强大的科创力量！
上海交大、华东师大两所“双一流”高校同时入驻！
更有航天、航空、船舶、核电等领域的
10多所科研院所！
以及近
200家国家级、市级研发机构！
示意图
万亿级的规划、双985高校科研力量、数十万科技人才和高校师生！
如此规模和水平的产业及人口导入，必将
从产业到住宅乃至整个城市格局上
为闵行、为浦西、为上海主城区带来
脱胎换骨的全方位改变！
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自然资源唯一！主城区百万方生态资源！
为了吸引高新技术人才的入驻，大零号湾对区域
环境的重塑，也几乎是涅槃重生级的改造，仅超百万级的生态资源一项，在整个上海主城区，也是独一份的存在！
效果图 规划全面升级中 仅供参考
百万级生态资源什么概念？闵行区最大的城市公园也不过几十万平米，而在整体规划的
180万方生态城
中，仅
自然生态景观的体量就高达86万平方米！
将打造集游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育于一体的都心自然秘境！
效果图 规划全面升级中 仅供参考
同时，更有
约15万平方米的天然水系！
沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等，能够享受
上海主城区已无法复现的绿水环抱诗意生活！
项目自然生态
景观
实景图
目前，百万方生态及水景的规划中，
已有超百亩的四季花海示范段开始对外展示
，已然成为沪上新晋网红打卡地中的佼佼者！有兴趣的购房者，可以提前感受未来尚湾林语
出门即享自然的独特体验！
为何当下最好时机？
规划起飞前夜市场利好拉满！
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兑现步步为营！对标黄金城道主干启动！
或许看了太多规划画大饼，会有人质疑大零号湾规划的兑现能力，但且不说这是
上海全市级别的政府规划
，单看目前大零号湾的建设进度，也能体会到未来之城的兑现速度！
除了上文提到已于
去年兑现的百亩四季花海
之外，位于大零号湾核心区域的
金阳路、银春路、瓶安路等主要干线将于4月初动工
，其中
金阳路
作为180万方未来之城的
黄金中轴线
，规划建设
双向四快二慢车行道
，
参照浦西最具知名度的古北黄金城道规划设计！
将串联起包括生态用地、滨水、学校、文体中心、融合街区、住宅等丰富业态！
示意图
1.3公里的金阳路，东起于上海西南主干道沪闵路，作为未来大零号湾科创精英回家的必经之路，结合
道路两侧种植的法国梧桐
和路旁
鼠尾草、花叶玉簪、四季秋海棠等花卉点缀
，辅以
沿线樱花飘舞的生态河道景观
，令人
仿佛置身东京街头！
最快到今年底，
不输古北黄金城道的“最美归家路”
将成为焕新后的
浦西城市界面中最靓丽的风景线之一！
示意图
而位于“金阳路-沪闵路-剑川路”倒C字围合之中的尚湾林语的快速成长也几乎与大零号湾同频！
4月中下旬，尚湾林语就将开放实景示范区
，设置足球场、萌宠区、市集区、露营区等多元场景！
从自然景观到黄金中轴线，再到人居板块，大零号湾的规划兑现可谓步步为营，扎实稳健！
两年后即将基本建成的大零号湾核心区
，当下可以说正处于
规划快速兑现的起飞前夜！
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政策利好拉满！成本最低楼市复苏在即！
如果说从规划建设周期的角度，目前是入驻大零号湾的最佳时机，那么更值得关注的是不期而至殊途同归的楼市周期！经历了
楼市部分开放限购、调整7090政策、降低房贷首付利率
的一系列操作之后，当下对于购房者而言，
置业成本也处于历史最低点！
上海楼市数据图
而在市场表现方面，相关数据显示，3月底
上海楼市的新房热度、成交量、成交价格都出现明显回暖
，其中上海
新房热度环比上升3.15%
，新房
成交均价更上涨超55%
，达到历史性的8.55万元/平米！可见在持续政策利好之下，上海楼市的复苏也已能够预见！
当区域规划建设的起飞周期，遇见楼市回暖的市场周期，说当下是入驻大零号湾的最佳时机，相信并不为过！
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5字头总价居住体验如何？
超高得房率低密奢装生态住区！
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生态水景+低密高配打造都市梦境！
如果说大零号湾整体是一座原生态的未来之城，那么尚湾林语作为其核心区域的
住宅旗舰项目
，整体打造也与大零号湾的生态基调相辅相成！
效果图
项目整体规划为
“一心两轴一环一带七花园”的社区格局！
由内而外打造层层递进的归家礼序！
效果图
首先在社区门邸打造了
高端酒店级别的归家大堂
，仪式感尽显！
效果图
穿过大堂，
中轴对称的仪式感树阵与幕帘景墙
将社区内外自然区隔，紧随其后的中心花园
，
阳光草坏与林下会客厅
给人以英式庄园般的场所体验！
效果图
效果图
入户部分的门厅采用
大尺度挑高和全幅式横向面宽
，透过
石材和金属的搭配
，传递沉稳而优雅的独特气质！
效果图
室内部分，项目采用
精装双大堂设计
，从精装地库至地面大堂，
全五星级酒店式的高标准打造
，塑造极具归家礼仪的空间体验，
效果图
归家最后一步的
电梯间与入户空间也全部精装呈现
，辅以酒店式标准设计、品牌电梯和
独享入户空间
，为业主营造尊贵感十足的归家体验！
同时，在景观视野方面，项目将
约15万方的天然水域
，与社区景观轴和生活轴相融合，为业主勾勒出
三面至四面景观环绕的理想景观视野
，一半水景一半绿意原生态人居怎不令人心生向往！
示意图
景观出众的基础上，尚湾林语还做到了
低密度！
在闵行
多数住宅项目容积都在2.0以上
的市场环境下，
尚湾林语仅1.6-1.8的容积率优势明显
，低容积规划之下，项目
楼栋最大栋距更达约38米
，大大提升每户业主的通风采光，景观视野也远高于同类项目！
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超高得房+超标奢装构筑高端体验！
社区环境领跑区域楼市的同时，
高得房率、高覆盖率、高装标的三高属性
，令尚湾林语的产品力同样遥遥领先！
示意图
最高82%的得房率
在闵行乃至全市楼市都罕有敌手，以通常住宅项目75%的得房率计算，尚湾林语
每百平米户型能比同行多出5-7平米的空间
，直接多出一个功能间的空间！以尚湾林语6万多的房价而言，就是省了了
30-40万的置业成本！
高覆盖率
则体现在尚湾林语
全生命周期的产品系规划上！
约
81-149㎡的2-4房
，基本
覆盖从单身到三代同堂的多元居住需求！
其中，主力建面约
100、101平方米的3房2厅2卫产品
，户型方正，
三开间朝南
，采光通风极佳，同时
南北动静分区得当
，主卧
套房设计且标配步入式衣帽间
，舒适基础上更兼顾私密！
进阶的
149平米4房2厅3卫户型
，不仅是
闵行少有的大平层改善产品
，同时产品
层高仅9-10层
，更
占据社区内最佳的水景资源
，可以说将居住体验做到极致！
装修标准方面，尚湾林语不仅
全系标配中央空调和地暖
，品牌方面更直接
对标10万级高端项目！
厨具是
西门子
的，卫浴是
唯宝、高仪
的，空调用的
日立
，地暖及热水器是
威能
（或同等品牌，已具体交付为准）
，五字头的房价，能够享受10万级的装标，这居住体验是不是令人羡慕呢？
