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卷爆了！长沙超多“0公摊”新户型曝光！“别墅版”润和滨江湾来了...

湘江好房汇  · 公众号  ·  · 2024-11-01 17:29

正文

「 热盘 」
润府C区 、 绿城玉海棠 、 建发观云、 邦泰璟和 最新户型/效果图曝光
“别墅版滨江湾” 润和瑞玺台 面世； 中建翡翠天序 首开倒计时...
「 城事 」
市一中新校区封顶 ；多宗王炸地 调规 ； 清风路 过江大桥 招标启动...
「新政」
变了！降房贷利息， 最短只要3个月...
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0 1
长沙热盘动态
篇幅有限，如需了解项目详细测评，可上方扫码进群~


①长沙润府C区：新规户型首次披露！

本周，备受关注的 长沙润府C区效果图+户型图首次官宣：


C区共10栋高层住宅，5个新规户型 ：

118-128-133-150-180㎡ ， 得房率基本接近“0公摊” ，与此前组团有质的飞跃↓

左右滑动查看更多户型

②绿城玉海棠：大量公区效果图公布

洋湖热门新盘， 绿城玉海棠 本周也公示了最新公区效果图。包括 园林水系+会所健身房+中央大草坪+艺术大门，看起来质感不错↓


预计11月20日左右， 绿城玉海棠将 开放售楼部+示范区，12月首开。

主推143-168㎡“0公摊”户型 ，均为4房设计，统一大面宽+双套房↓

（绿城玉海棠户型示意）


③邦泰璟和：周末开放城市展厅

梅溪湖新盘 邦泰璟和 ，周末将开放城市展厅，项目最新宣传片曝光了 大片水系园林+全铝板外立面效果 ，非常卷↓


邦泰璟和 主推 111-165㎡新规户型 ，部分户型 套内 得房率超100% ，赠送拉满，户型卷上天↓

图源@设计师阿橙，往右滑动查看更多


④建发观云：大门/园林效果图公布

另一热门新盘 建发观云 ，建发最具标识性的王府大门、新中式园林效果图公布，颜值依然扛打↓


建发观云， 主推约 146-178㎡的“0公摊”户型 ，与周边产品形成差异化， 即将首开 ，大概率预定热销↓

往右滑动查看更多户型

⑤润和瑞玺台：联排院墅1号藏品面世


润和城纯别墅新作—— 润和瑞玺台 本周对外发声，将是继润和滨江湾、润和大泽湖的江湖大平层后，润和打造的 别墅造极新作 。

润和·瑞玺台位于月亮岛街道，紧邻五星级普瑞温泉大酒店， 容积率低至0.59，将推约177-212㎡联排院墅。

项目建筑、景观设计均由大师团队操刀， 将呈现滨江湾同款公区品质+物业服务，打造“别墅版”润和滨江湾。

项目营销中心即将开放，敬请期待！


⑥中建翡翠天序：即将取证，首开倒计时

中建翡翠天序 首推约143㎡新规户型，全屋品质精装 ， 预计下周取证首开！

目前，项目诚意登记数已远超房源数，首开大概率摇号。


⑦ 润和大泽湖：单月劲销1.6亿！

1个月内连取3证后，润和大泽湖继续热销， 240㎡天空森林大宅10月劲销𝟭.𝟲亿 ！ 详情→ 金九第一爆！湖湘TOP壕宅首开！


⑧ 中海寰宇天下：加推114套，精装1.1万+

项目44/48栋精装高层本周取证，约129-143㎡4房，价格优惠降至1.1万+！

⑨ 绿城桂语雲著：加推78套，精装1.2万左右

项目9号栋 昨日下 证，在售78套115-143㎡精装高层，单价约1.2万+

⑩ 招商蛇口璀璨学府：10月劲销216套

今日，招商蛇口璀璨学府发布海报，10月热销216套。凭借不错的项目品质+双书包配套，目前售价1万左右的璀璨学府，直接杀疯了。



0 2
长沙城事热点

⑪南湖/省府，多宗王炸地“商改住”！

详情→ 长沙多宗“王炸地”调规！直面橘洲的新盘来了

南湖新城 的Z11-C-09商住用地， 计划调整为纯住宅用地！ 原规划面积、容积率等待后续确定，直面橘子洲头，绝版位置如下↓


位于省府芯的鑫远（2宗)、天城(1宗)地块， 明确商住用地规划边界，增加限高 ，位置详见下图↓

此外， 中雅培粹南校区 一路之隔，1宗原工业用地拟调规， 新增住宅+小学↓


⑫设计招标启动！清风路过江大桥来了！

今日，连接解放垸-大王山的 清风路过江大桥， 发布了设计招标计划，预估投资额4463万。

据此前规划， 清风路大桥 将经过招商蛇口璀璨学府、中海阅山府、 梦想山悦和鸣、龙湖江与城、国宸府 等楼盘。

⑬ 市一中新校区：进展神速，明年开学

昨日， 长沙市一中（湘江科学城校区） 全部楼栋已实现封顶， 比计划时间提前2个月。该学校总建面10.8万方，包括初中部，计划明年9月开学。这也是长沙四大名校新校区中，工程进展最快的一个。

⑭黄兴北/高铁南，2 宗住宅用地出让


本周三，长沙2块住宅用地底价成交。1块在黄兴北的袖珍宅地，由民企同辰摘得。另1宗位于高铁新城的住宅用地， 由中欣底价摘得，楼面价比3年前高了576元/㎡。

（高铁南周边项目位置示意图）


0 3
最新政策热点


⑮机制调整！房贷降息，不用再苦等1年了







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