职场、长租与理财的上限
一、科学尚未普及
中国很多人都有一个特点，就是追求实用主义。
无论什么事情，总要先看看有没有用，没有用，就没有任何兴趣了。
按照东北话说，就是别整那些虚头巴脑的东西。
有人就要问了，务实还不好吗？
务实有务实的好处。
但是问题也很大，比如说，我们就没有发现科学方法（
Scientific Method
）。
原理级别的东西，很多都是务虚的，看起来没啥用。
这让中国在近代落后了相当长的时间。
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年8月1
5
日，美国著名物理学家、美国物理学会第一任会长亨利·奥古斯特·罗兰做了一个演讲，谈到了这件事情：
假如我们停止科学的进步而只留意科学的应用，我们很快就会退化成中国人那样，多少代人以来他们都没有什么进步，因为他们只满足于科学的应用，却从来没有追问过他们所做事情中的原理。
这些原理就构成了纯科学
。
中国人知道火药的应用已经若干世纪，如果他们用正确的方法探索其特殊应用的原理，他们就会在获得众多应用的同时发展出化学，甚至物理学。
因为只满足于火药能爆炸的事实，而没有寻根问底，中国人已经远远落后于世界的进步
，以至于我们现在只将这个所有民族中最古老、人口最多的民族当成野蛮人。
现在情况怎么样呢？
很多人依然没有掌握科学的思维方式，对本质的东西没有兴趣。
其实，这个思维相当有用。
科学，有一个很重要的特点，就是可预测性。
这样就可以在视野上给出指导，甚至可以明确一个问题到底有没有解，有没有明确的上限，避免做无用功。
举两个方面的例子。
一个方面，很多科学预测的东西，都是反直觉的。
比如说光速不变。
再比如小学就学过的，一个重的铁球和轻的铁球从高处落下，是同时着地的。
另一方面，科学可以预测一个事情的上限。
比如说通信产业，现在就遇到了巨大瓶颈。
著名科学家香农曾经测算了一个香农极限，而5G已经接近了这个极限。
那么通信产业在这方面的红利已经不多了。
这就为我们这篇的主题指明了方向。
那就是如何
提前识别内卷化
。
现在我们很多人做事情还是实用主义，凭直觉瞎试。
往往一个行业已经到达了上限，还有无数的人涌入。
那就不可避免进入了内卷化通道。
二、职场的上限测算
任何事情都有一个上限，就像“京沪永远涨”就是错的一样。
当然，现在还远远没有到上限。
很多人混职场，感觉好像可以一直干这个工作干到退休。
职场，其实也是可以测算上限的。
马云说，工资就是买你的时间和才华。
那么你有多少时间和才华可以卖，就决定了你的上限。
有的行业，卖时间可以卖得久一点，有的行业就是青春饭。
这个叫做
职业寿命
，是人力资源领域的专业名词。
如果和年龄强相关的，那职业寿命就短，反之，职业寿命就长。
比如说空姐的职业寿命，你觉得有多长？
一般来说，收入高的领域，大量的年轻人就会涌入。
那么，老员工就面临年轻人的竞争。
你不干，自然有比你年轻的人想干。
一个本科生，大学毕业大概是2
2
岁。
你的上限，并不是卖时间卖到退休。
实际上，毕业1-
2
年，就是毛坯，需要跟着老员工后面慢慢学习打磨。
到2-
3
年，才能独当一面，完整的处理业务。
有很多一部分人，可能会一直停留在基层。
剩下的，机会继续晋升，迎来他们的第一个七年。
李笑来说过一句话，叫做七年就是一辈子。
这个意思是说，七年，足够一个人完全脱胎换骨，干的事情完全不同。
那么，第一个七年，到3
0
岁左右，一部分人会成为基层的骨干，少部分人会升到中层的位置。
总的来说，到这个阶段，大部分都是上升期。
为什么呢？
因为一个人的青春红利和学历光环，差不多可以维持1
0
年时间。
这1
0
年时间，也是精力最充沛的1
0
年，宝贵的青春年华。
过了这1
0
年，青春的红利慢慢消退，学历光环也慢慢暗淡。
毕业1
0
年之后，还在提哪个学校毕业的，说明在职场没混出啥名堂，没什么可提的。
那么到了第2个七年，大部分就是稳固自己的职场生态位，只有极少数幸运儿可以上升。
毕竟，上去的通道是很窄的。
那么，我们就可以大致计算出一个人职场的上限。
那就是，毕业1-
2
年+两个7年。
一个人大约到3
8
岁左右，就达到了上限。
那么，3
8
岁以后呢？
如果还是在同一赛道，就进入内卷化通道了。
进入内卷化通道之后，职位未必没有晋升，而是随着行业而公司的发展通胀而已。
所以，无非两条路，一条路就是提前想好换赛道。
或者能在第2个7年上升到一个相对不可或缺的岗位。
事实上，在很多行业，3
8
岁能保住饭碗就不错了。
三、长租与理财
当然，如果你有很多房子出租，那就另当别论了。
说到出租房子，这个和理财有一个特点是一样的。
就是说房子你不出租的话，空着也是空着，但是出租的话，各种鸡毛蒜皮的事情太多了。
理财也是这样，你花很多时间理财的话，收益也就那样。
但是你要是完全不管，利息的损失也是实实在在的。
那么，这两者的平衡点如何把握？
我们先说出租。
前段时间，有不少长租公寓跑路。
房东和房客，都有不少受害者，三方扯皮非常麻烦。
其实，长租这个事情，是明显可以测算出上限的。
长租的实实在在的收入来源，本质就是“价差”：
-
整体批发房源与散租的价差
-
市场上行的价差
-
物业硬件提升产生的价差
-
物业运营产生的溢
价
总之，是一个非常精细的行业，而且利润微薄。
如果不是找到市场的某种蓝海的话，收入与房源大致呈线性增长。
我们以前提到过，人力成本却呈现出指数增长的趋势。
