可以万科，何必其他？“简配”时代下，仍坚持118项装修细节的真正万科红盘！

据《住在上海》最新消息

闵行人气红盘

万科·公园大道

已确认取证！即将开盘！

编号：闵行房管（2018）预字0000319号

认筹时间：2018年9月18日-2018年9月24日

本次取证房源仅108套

约95㎡三房/126㎡四房

小区 位置最好的楼栋 2018年底装修交付

上海万科公园大道领先行业装修标准

提出“118条家居解决方案”

建筑生活从懂得生活开始，众所周知，自2004年启动住宅工业化研究以来，万科集团在住宅产业化道路上坚定前行了13年，住宅产业化已成为万科特有的竞争力之一。

万科全面家居解决方案 ，是万科为了顺应住宅装修一体化趋势而率先提出的国际化家居理念。2005年上海万科进一步发明"U5生活系统"，打造全新的生活居住模式，给业主带来更舒适、更国际的生活方式……

▲上海万科假日风景U5 五大创新体系

2009年9月，王石主席在上海出席“全装修标准化战略合作签约仪式”， 标志着万科装修房进入标准装修阶段。

万科公园大道洞悉客户需求，以各类生活场景痛点为诉求，在“万科U5装修体系”进化到“万科U8装修体系”的基础上，不断升级优化，其中涵盖的 8 大装修系统、118大设计亮点 ， 为居家生活带来了无限可能。

▲示意图

家，一定是最安全而温馨的避风港。入户门，选用了品牌密码锁，安全又尊贵；敞阔的入户空间，是归家时所享的第一道礼序。

▲实景图

玄关者，玄之又玄，众妙之门。玄关，既是入门的第一道风景线，又是每个家庭成员融入家庭生活的第一步，所以玄关的设计要兼顾美观和实用性。

● 玄关收纳全景

▲实景图

◢ 玄关收纳空间：人性化设计，超高利用率

◢ 抽屉收纳：轻松整理，收纳更有秩序

◢ 收纳置物篮：可放置雨伞、鞋刷、鞋油等

◢  鞋柜透气孔：去味防潮，让鞋子得到更好的保养

◢ 活性炭盒：去除异味，人性呵护

◢ 活动隔板：可灵活调节，便于长靴、短靴的安置

◢ 隐藏灯带：含而不露，营造温和舒缓的氛围

◢ 阻尼铰链：门在约30°开始自行缓慢关闭，减低冲击力

◢ C形金属隐型拉手：时尚简约耐磨，方便柜门开关

◢ 科技木皮：表面顺滑，无色差、无斑点

▲实景图

◢ 留言镜面：一句留言，一张便条，都是给你最贴心的居家问候

◢ 天然大理石台面：自然美观，易清理且耐磨，具品质感

◢ 鞋柜隐藏灯带：含而不露，见光不见灯，既美观又实用

◢ 金属踢脚线：工艺精致，极具美感，经久耐用

◢ 抬高设计：约220mm人性化抬高处理，便利出行与归家的鞋子摆放

◢ 一键总开关：出入户时可一键关闭家庭照明主灯具

◢ USB接口插座：满足手机及小型电器充电需求

厅房空间系统

餐厅与客厅的敞开模式，拉近了每个家庭成员的关系；作为漫漫人生旅途中的避风港湾，卧室的设计和布置也变成了重中之重。

● 客厅全貌

▲实景图

◢ 顶部定制金属条收边：品质美观，坚固耐用

◢ 顶部环保涂料：五道工序，增加一道腻子和底漆工艺

◢ 金属踢脚线：美观耐用，不易变形，易清洁

◢ 木饰面：局部空间统一交付木饰面，时尚美观

▲实景图

◢ 定制电视背景墙：金属及PU革定制背景墙，极具生活美学（区别于一般项目，作为统一交付标准）

◢ 圣象品牌实木多层地暖地板：约15mm厚地暖专用地板，品质舒适环保

◢ 全屋地暖： 配置博世品牌锅炉，均匀加热地面，符合中医“温足顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式（室内除厨房、卫生间、阳台、储藏间、收纳投影区域外的区域设置地暖）

◢ 全屋家庭式中央空调：客餐厅、各房间可分户控制，满足家庭成员个性需求

◢  定制中央空调开关面板：天花板嵌入式红外接收器，精确控制家庭温度

◢ 观影模式筒灯：增强观影效果，装饰和功能的完美统一

◢ 室内入户门合页：品牌三维可调合页

◢ 紧急呼叫按钮：直接联网社区万科物业，一键触发社区物业监控中心

厅房空间系统

● 卧室全景

▲实景图

◢ 定制钢化透光玻璃衣橱：简洁美观，衣服一目了然

◢  双层挂衣杆：比传统衣橱挂衣量提升约30％

◢  铝合金边框：结实耐用，不易变形

▲实景图

◢ 活性炭储藏盒：去除异味，人性呵护

▲实景图

◢ 衣橱百宝抽：可储藏多样不同物品，功能齐全

◢ 收藏裤夹：便于服装分类收藏

厨房空间系统

民以食为天，厨房里的事，都是天大的事！厨房系统人性贴心，以后在烹饪的时候不再会享受油烟的熏染，有的是厨房生活的乐趣重重。

● 厨房全景

▲实景图

◢ 约820mm台面高度：针对亚洲中国主妇身高量身定制

◢ 定制全铝集成吊顶：使用寿命长，易维修，档次高

◢ LED筒灯：节能省电，超亮、耐用、环保

◢ 西门子厨房三件套：抽油烟机，双眼厨灶，家庭烤箱

◢ 定制开关：小家电使用开关，可放置微波炉等

◢ 精选防滑地砖：防滑易清洗，安全与品质兼顾

◢ 除霾新风系统：天花除霾新风，去除PM2.5，全屋享用

◢ MOEN大型单口水槽：便于中式家庭厨房使用

◢ 台面防水卷边设计：防溢水，防止水流至下层面板

◢ 人造石台面：不易裂开，易擦洗清洁

◢ 铝合金透气百叶门板：铝合金透气百叶，防水易擦洗，通风散热

◢ 抛光墙砖：耐久保持高光不暗淡，易清理

◢ PVC模压门板：防水易擦洗

◢ C形金属隐型拉手：时尚简约、坚固耐磨，方便柜门开关

▲实景图

◢ 西门子抽油烟机及双眼炉灶：高效大吸力，带来持久清新；燃烧充分，烹饪更美味

▲实景图

◢ 西门子烤箱：家庭烘焙美味甜点，享受品质生活

▲实景图

◢ 收纳架：最大化利用空间，收纳小物品

◢ 三层抽屉布局：收纳抽屉，刀叉碗筷分类有序存放

◢ 抽屉阻尼铰链：自行缓慢关闭，减低冲击力

◢ 精选防滑地砖：防滑易清洗，安全与品质兼顾

◢ 天然大理石门槛石：自然美观，坚固耐磨

▲实景图

◢ 定制金属门框：牢固固定，使用寿命长，简洁美观

◢ 茶色钢化玻璃：使用安全，美观高档，厨客厅互动性强

◢ 厨房移门：使用便利，节约空间，防水防潮

◢  定制上悬轨道：设置上轨道，易于推拉；不设下轨道，美观且不易积灰

◢ 知名品牌末端直饮水：饮水更洁净，更便捷，更健康

◢ 底部收纳盒：方便实用，节省空间

卫浴空间系统

卫生间的合理空间布局与科学的位置排布，让每个家庭的卫浴都不再局限在局促的空间里，以最大限度提高卫浴空间的使用率。

● 卫生间全景

▲实景图

◢ 干湿分离布局：万科经典系统，完美分割洗漱、淋浴、如厕，居家更有品质

◢ 隐藏式灯带：含而不露，营造温和舒缓的氛围，便于梳妆

◢ 定制三面镜及收纳柜：两侧镜面可向内开合，便于女士梳妆，并含收纳空间

◢ 酒店式毛巾拉环：美观便捷，经久耐用

◢ 卫生间筒灯：卫生间内所有筒灯具备防雾防潮防湿功能

◢ 卫生间筒灯：卫生间内所有筒灯具备防雾防潮防湿功能

▲实景图

◢ 帝王石（天然大理石）台面：硬度更高，耐磨且寿命长

◢ 帝王石（天然大理石）台面：硬度更高，耐磨且寿命长

◢ MOEN品牌龙头：全铜阀芯，设计优雅，注重生活细节品质

◢ 大容量收纳柜：收纳大量物品，让生活更有条理

◢ 抬高防潮设计：约200mm抬高防潮处理，防水防潮

◢ MOEN热带雨林花洒：均匀喷洒，有效改善水流触感

◢ MOEN恒温龙头：水温恒定控制，不会因水压的变化导致忽冷忽热

◢ 电热毛巾架：加热烘干，抑制细菌生长

▲实景图

◢ TOTO卫洗丽：集便盖加热、温水清洗、暖风干燥、杀菌等功能为一体

◢ 淋浴间全钢化安全玻璃：如遇特殊情况，只出现裂缝，无安全隐患

◢ 定制石材地面：防滑，脚面触感更亲肤

公共空间系统

公共空间是开放性的场所，目的是为广大公众服务。为满足新中产对于家居礼序新的需求，万科公园大道四期的公共空间系统秉持着“不应该只有装饰，更应该增强用户体验”的原则，充分考虑到了住户归家的路线和沿路放松的心情，用科学与人性化的布局与设计，让人们从踏足四期的那一刻，便有了极其美好的感受与体验。

▲示意图

◢  超大间距楼栋景观，保证居者最为舒适的采光与通风

◢  景观入户放大，水井与围合景观营造层层深入的归家礼序

◢  专设名贵的木化石贴面景墙，尽显优雅大气

◢ 景观入户放大，水景与围合景观营造层层深入的归家礼序；

◢  定制水景入户，在视觉的基础上增加的听觉体验。

◢  公共挑高大堂，尺度宽裕；艺术画装饰空间

◢  公共安防，藏于花香之后的安防摄像系统，构建360度安全防护屏障。

◢  金属材质的电梯边框，是公共区域的一道风景线。

家政空间系统

▲实景图

◢  家政空间：预留家政空间，可妥帖安置洗衣机；阳台处下水管表面包装与墙面一体化处理

◢  家政空间：1.8米进深尺度空间，可进行多重改造，集休闲、运动、收纳、聚会等多功能于一体，按需随机应变。

当上海万科“爆款”户型

遇上全龄家庭城市中产

万科公园大道有着几近完美的“产品设计”：最大化阳台及类露台、飘窗、完美的户型设计及高装修标准…… 堪称上海万科近年来的“户型代表作”。

本次拿证的四期，是该项目 最后一期高标准装修住宅 ，处于整个小区 核心位置，年底将交付装修准现房。

本次销售的正是上海万科史上最受欢迎的经典户型95㎡创新三房和126㎡舒适四房，两个户型均经历了近5年来几十次不断的产品研磨，不断在功能及品质上改进提升。

事实上，这两个户型产品规划是在2014年前明确的，当时就已实现室内飘窗落地处理以及 大进深（进深180mm）的阳台，如今这样的产品在市场上已经绝版。

95㎡三房两厅两卫是上海万科首次在行业内提出的新户型产品主张， 户型满足了大家对理想居所的所有要求： 超大阳台、南北通透、三开间朝南、动静分区、卫生间三分离、厨房U形布局 等，同时在 功能性、舒适度、收纳处理上 做了完美 提升 。宽景阳台加上极大的开间进深比、高得房率卧室 是上海万科中小户型住宅中的一张创新“王牌”。

▲户型图

▲实景图

▲实景图

▲实景图

126㎡四房两厅两卫，实际感受为 140平以上 的尺度， 超大朝南面宽，南北通透、全明、全落地飘窗设计；主卧套房 设计，带有衣帽间、卫浴。大面宽阳台加露台设计，为全家带来了好的茶歇休憩场所，四房的设计，则无论二人世界、三口之家还是四代同堂都能满足。

▲户型图