在荔湾中心区的楼市舞台上，一个楼盘的名字正熠熠生辉，它就是万科理想花地。2024年，万科理想花地以惊人的销售业绩，稳居区域热销榜首，成交量高达1104套，这一数据不仅令人瞩目，更将花地湾板块的成交面积和成交套数推向了全市第一的宝座。与排名第二的楼盘相比，理想花地的优势高达400多套，这样的成绩，无疑是对其卓越品质和市场认可度的蕞好证明。
图片说明：万科理想花地新组团位置示意图
万科理想花地的热销并非偶然，它背后有着深刻的市场洞察和精准的产品定位。在当前花地湾乃至白鹅潭板块，低总价的小户型已经基本断货，保利和颂、中海浣花里等项目纷纷清盘，就连万科理想花地朗庭的小户型也在10月迅速售罄。市场的供不应求，让万科理想花地新组团的小户型补货成为了众人瞩目的焦点。
全新组团位于理想花地朗庭旁边，地理位置得天独厚，不仅更接近地铁和学校(省实)，更在户型设计上进行了全面升级，使用率超过100%，让每一位购房者都能享受到物超所值的居住体验。
那么，这个备受期待的万科理想花地新组团究竟有哪些亮点呢?
首先，项目体量虽有限，但设计巧妙，通过“向上生长”的设计理念，在竖向空间上延展功能空间，打造了空中连廊、立体园林等复合功能区域，将星级酒店的设计理念融入其中，为业主提供了一个功能丰富、舒适宜居的生活环境。
其次，在项目风格上，万科理想花地新组团选择了港风路线，但并非简单地复制粘贴，而是邀请了鹏瑞1号团队进行量身定制，打造出了花地湾版的“鹏瑞1号”。曲面、曲线、南洋风等元素的运用，让项目充满了独特的韵味和品质感。
在户型设计上，全新组团更是下足了功夫。项目共有7个面积段，涵盖了从74㎡到183㎡的二至四房户型，满足不同购房者的需求。其中，小户型虽然货量不多，仅占4成，但设计却毫不含糊，以轻奢风格为主，面向追求生活品质的年轻群体。例如，74㎡的小户型，虽然面积不大，但却做到了大两房(也可改造成三房)，主人房还配备了一个大衣帽间，让居住者在有限的空间里也能享受到舒适和便捷。
同时，项目在高区和低区的划分上也颇具匠心。低区以小户型为主，高区则多是大户型，居住舒适度更佳。5-28楼为低区，2T5设计;31-44楼为高区，2T4设计，30层是空中走廊，高层业主需要在30层换乘高层电梯。这样的设计不仅提高了居住品质，也增加了项目的层次感和立体感。
除了户型设计外，项目在价格、节点等方面也给出了诚意满满的答案。目前整体吹风价约5万/㎡，总价约370万起，对于想要在荔湾中心区置业的购房者来说，这无疑是一个极具吸引力的价格。预计元宵节(2月12日)开放样板间，2月中下旬至3月开盘，今年6月公区、实体样板间就能呈现出来。
此外，项目在规划升级上也毫不吝啬。规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区，4大街区广场，为业主提供丰富的购物和休闲选择。同时，项目还在打造生态景观方面下足了功夫，规划了3大生态景观(阳光草坪+亲水乐园+林间庭院)+5大架空空间，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到自然的美好。
更令人期待的是，项目周边还有多个商业中心正在规划中，如26.9万㎡的华润万象城(在建中)和万汇天地18万㎡的城市级购物中心(规划中)，这些商业配套的完善将进一步提升项目的居住品质和区域价值。
值得一提的是，万科理想花地新组团在户型升级上也采用了建筑新规，外立面采用大面积铝板、玻璃幕墙设计，大幅提升立面的摩登光感。使用建筑新规后，更是用上了800mm的飘窗，整体使用率也是整个西部蕞高的。这样的设计不仅让居住空间更加宽敞明亮，也提升了项目的整体品质和居住舒适度。
最后，项目还打造了天空花麓相连的立体街区，社区内水景、绿植环绕的景观阶梯、退台式院落、屋顶花园等场景与各类潮店碰撞出别样的火花。社区外则是购物中心、总部写字楼、星级酒店等多元主体商业的串联，未来业主通过地下通道就能直达周边商业、地铁等，实现无缝对接的便捷生活。
总的来说，万科理想花地全新组团以其卓越的品质、丰富的配套、合理的户型设计以及极具竞争力的价格优势，相信一上市将会成为了荔湾中心区楼市的新宠。如果你正在寻找一个既能享受都市繁华又能拥有舒适居住环境的理想家园，那么万科理想花地全新组团无疑是值得考虑的选项。
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