【房价】主城区：7月半数楼盘上涨，锦绣之城涨幅最大

7月，杭州市区公寓共成交10907套、119.7万㎡，均价22676元/㎡，成交套数和成交面积环比6月均下降22%；其中主城区公寓成交套数为3716套、39.3万㎡，均价32984元/㎡，成交套数和成交面积环比分别下降4.9%、0.8%。

7月主城区符合要求的商品住宅楼盘为42个（6月、7月项目成交超过5套的项目，下同），平均涨幅为1.44%。

在符合要求的42个楼盘中，23个楼盘价格环比上涨，占比54.8%，平均涨幅6.17%，其中涨幅最大的是位于申花的滨江•锦绣之城，涨幅达到28.33%，项目7月成交均价为62291元/㎡，6月为48540元/㎡。

位于拱宸桥桥西的金地•大运河府价格涨幅为20.33%，位居第二名；7月的成交均价为49892元/㎡，6月的成交均价为41462元/㎡。

排名第三名的是市中心的绿地•华家池印，价格环比上涨13.54%，7月均价为52905元/㎡。

有19个楼盘的成交价环比上月出现不同程度的下降，平均跌幅4.28%，其中有三个楼盘跌幅超过10%。

滨江板块的中南•白马湖壹号跌幅最大，项目7月成交均价为21834元/㎡，6月成交均价为24863元/㎡，环比下跌12.18%；丁桥长睦板块的城发•云锦城以11.45%的环比价格跌幅居于第二名；九堡牛田板块的保利•梧桐雨的环比跌幅为11.11%