辟谣了！耐人寻味

本文为天天说钱团队原创作品

国务院主办的《经济日报》，今天下午 2 点半的时候，通过其公众号辟了一个楼市的谣言。

事情的原委是这样的：此前有媒体报道，“第七次人口普查”将在 2020 年举行。这次人口普查在“查人口”的同时，还要“查房子”。消息公布之后，一般都认为——“查房子”，是为了给即将开征的“房地产税”做准备。

现在，“经济日报”正式辟谣了，文章的主要观点是：

1 、这不是第一次在“查人口”的时候“查房子”， 2010 年“第六次人口普查”的时候就查过房子。

2 、“查人查房”是为房地产税征收做铺垫？从 2010 年查人查房至今，房地产税也没有推出。可见，两者之间没有必然联系。

3 、房屋统计结果将作为征税标准？真相是：普查数据是国家摸清家底的参考依据

文章还说： 某些专家所谓“普查结果将为房地产税征缴提供必要的数据支撑”，是无稽之谈。 摸清人口家底和教育、医疗、养老、住房等情况，有利于更好地制定 人口政策 ，保障人民利益。

也就是说，这篇文章极力撇清了“查人查房”跟“开征房地产税”之间的联系。“查房子”，是“有利于更好地制定人口政策”。

由此看来，“经济日报”是不是在暗示“人口政策”未来会有新的调整呢？或许吧，我猜会。

但这不是本文的重点。要知道，大家之所以对“查房子”这么敏感，很快想到了“房地产税”，跟近年 3 月全国两会上，官方的一些说法有关。

比如下面这个全国人大领导的表态：

“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等立法调研、起草， 加紧工作，确保如期完成 。”

里面使用了“加紧工作”、“确保如期完成”。

但随后，事情似乎有了新的变化。两个月后，国务院 2019 年度立法计划里，没有提及房地产税。但对此，各方也有不同看法。有人就认为，房地产税立法主要由全国人大负责，所以不体现在财政部或者国务院立法规划里。但问题是，这些事关财经领域的重要立法，在正式上人大会议讨论之前，一定会在部委里讨论的。而财政部就是参与立法的部门之一。

这次人口普查“查房子”即便跟房地产税没有直接关系，但调查的数据一定会被房地产税立法时参考，这是毫无疑问的，否则就是人力资源的浪费。 虽然国家建立了房地产登记平台，但毕竟还有很多房子没有产权证，比如小产权房、军产房、单位集资房、违法建筑等。这些房子到底有多少，需要有一个准确的数据。

“经济日报”的辟谣，其中的意味值得细品。我的看法是：一是担心大家不上报房子，影响调查质量；二是担心大家不买房子了，房屋销售出现类似汽车、手机一样的显著下滑。

“经济日报”文章里这句话值得大家细读：

“从 2010 年查人查房至今，房地产税也没有推出。 可见，两者之间没有必然联系。