未来几年，城东新城渐入价值兑现期，或将迎来新一轮板块腾飞

G2O峰会&2022亚运会的推动，杭州的“东大门”——城东新城迎来了发展新时代，逐渐向宜居的“都市目的地”靠拢。

一位经营服装生意的童女士，前几天刚把新家安在城东新城，“我在九堡做服装生意，感觉城东这几年发生了翻天覆地的变化，连彭埠地价都到3万6了，趁着手头还有些钱，楼市价格稳定，我选择赶紧入手。”

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拥有这样童女士心态的购房者并不在少数。城东新城已经成为品牌房企的热土，是杭州最为火热的居住板块之一，绿城、越秀、万科、阳光城、招商等均已落子城东。

城市枢纽中心并非浪得虚名，除了杭州火车东站、德胜高架、地铁1号线、客运中心等交通系统外，杭州地铁三期亦已批复，城东新城又添一条6号线！(2017年开始建设)

 △图片来自网络

通过这几年的发展，板块内在建的港龙城、西子国际、华润欢乐颂等商业配套，未来1-2年也将开门迎客。除此之外，根据相关媒体统计，城市新城住宅成交均价尚属主城区价格洼地，下沙板块的单价更是连1万5都不到！

   纵观杭州版图，同样主城区5公里范围内的申花板块，均价快要突破4万元/m²，这样的价格空间，已经足够供大家想象。

如果你还没有像童女士一样赶紧入手，未来几年，你将继续演绎追悔莫及的现实版。况且城东新城版块内目前在售的楼盘也并不多。如果要从中寻找一个代表项目，就不得不提宋都·东郡之星。

      △东郡之星鸟瞰图

作为上市房企宋都集团的第二代全新高层，东郡之星位居德胜快速路旁，可快速通达城区；通过之江路，畅达钱江CBD，绕城高速、杭甬高速、杭浦高速环绕。

附近聚集了宝龙城市广场、龙湖天街、百联奥特莱斯、高沙商业街等商业配套，逛街聚餐、购物看电影，走走就到。

△图片来源自网络 

东郡之星坚持人性化居住理念，匠心独具的户型一经推出，便受到市场的追捧。目前，建筑面积约90方双景户型在售中，相比于其他90方户型，拥有2个显著的卖点。

其一是双景花园配置，东郡之星即将加推的3号楼，背依约2万方市政公园风光，内揽约1.5万方景观花园，内外双园，创造一番雅致绿色人居风情。

其二是户型设计，南向三房，近10米面宽，在通透光亮之中，沐阳光温暖家的舒适度，呈几何级增长。边套户型更配有双阳台，多一个阳台可以改造成室内花园，或温馨书房、儿童玩具房，给予入住者更多生活想象空间。

△东郡之星户型图

以上涉及面积均为建筑面积

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