最新！苏州多处控规调整！新增居住、商业、学校等用地！

近日，

苏州多处控规调整！

涉及平江新城、吴中太新、光福！

一、调整范围

北至城北东路、东到上高路、南至外城河、西到元和塘，总用地面积为190.15公顷。

二、主要调整内容

1、将原规划商业办公混合用地(B1B2)、社会停车场用地(S42) 及支七路所在的道路用地(S41)调整为居住商业混合用地(RB) ；

2、为保障规划初中的正常出入，原规划支七路（8米）空间予以保障，与07-29地块统一建设完成后须移交给政府，作为开放道路使用；为满足学校地块停车接送需求，同时便于交通疏散，利用学校地块地下空间完成送学车辆的接送。

3、为更好地打造滨水慢行空间，方便居民游憩，沿洋泾塘绿化景观带内应建设慢行步道。

一、调整范围

本次调整范围为苏州吴中太湖新城控制性详细规划A、C、I、L四个基本控制单元内部分地块。

二、主要调整内容

调整1：结合吴中太湖新城产业发展，调整天鹅荡路北、尧新路东侧产业用地边界并明确为一类工业用地，优化片区路网、水系。

调整2：将天鹅港大街西、君益路北侧白地、公园绿地调整为研发/一类工业用地、商办混合用地，并优化片区水系及绿地。

调整3：将连柱山路西、东太湖路北侧居住社区中心/商业用地、白地调整为商业商务及文化设施混合用地。

调整4：为满足学校改扩建需求，扩大天鹅荡路北、苏东河西侧高中用地规模。

调整5：为优化教育设施布局，取消仙玩街东、子文街南侧规划幼儿园，并优化用地边界。

调整6：将天鹅荡路北、旺山路东侧的二类居住用地调整为商业用地。

调整7：调整箭浮山路东、引黛街北侧商业用地各项规划控制指标。

根据上述用地性质调整，对地块指标进行相应调整。

《苏州市光福镇WZ-a-010-25、26、27基本控制单元控制性详细规划调整》。

一、调整范围

本次规划调整内容涉及吴中区光福镇WZ-a-010-25、26、27三个基本控制单元。

二、主要调整内容

1、为衔接片区路网体系，将银桂路道路红线局部向南偏移，并延伸至230省道，并相应调整相邻地块线；

2、取消田舍路以南的经四路；

3、25-01地块：将原规划一类居住用地调整为二类居住用地；

4、为满足城市发展需求，将田舍路以南、福田路以东、小桥头浜以北、230省道以西的区域调整为一类工业用地，并适当配套一定比例商业用地和公园绿地；根据用地性质调整，对地块指标进行相应调整。