本条微博地址 烧杀抢掠姬大德

2018-08-22 23:06 来自 微博 weibo.com

这个博主是傻的吧，租售比合理就是往不合理的高房价上回归？不能叫回归，而是往上靠 // @蓝鲸财经记者工作平台 : 问题是现在北京的人均月收入才多少？再极端点，把每个月的平均收入都交上房租，租售比才达到多少？

本条微博地址 细水一滴

2018-08-22 23:12 来自 新浪财经

现在对空置房收税，恐怕已经晚了。土地和房价已经绑架了管理者，管理者害怕撕票了。 【胡景晖：北京6环内有90万套空置房 尽快对这些房征税】 网页链接 ​

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  胡景晖：北京6环内有90万套空置房 尽快对这些房征税

  推荐阅读： 胡景晖：不是左晖施压逼我辞职的 我们私人关系很好 胡景晖：后悔没去链家 对我爱我家是“愚忠” 胡景晖：...

本条微博地址 弹子石ty

2018-08-22 23:13 来自 Weibo.intl

同时最好能竞争到能决定北京如何产业规划那个位置，那才是竞争的终点。// @董藩 : // @七年的鱼 ：房价上涨说明有人在竞争中胜出，愿意也能够以高价购买，这是说明城市的活力。买不起或租不起就应该去提升竞争力，而不是抱怨。

本条微博地址 橙子看房

2018-08-22 23:14 来自 房地产超话

我在北京待着的时候，业余时间就是去看房。一到这个紧张兮兮的行业，就没了各种矫情。 房价一直是治疗矫情的最好武器。 每当我看到自己的银行卡里有了点余额，感觉脱离了贫困，想要葛优躺来个休闲人生的时候，去看一次房，回来就好了，浑身像打了鸡血，充满了斗志。 我，还这么穷，有什么脸不思进取？ ​

本条微博地址 男朋友哪发

2018-08-22 23:15 来自 Weibo.intl

【 @潘石屹 ：以现在的房价 北京上海租金回报率达到7%才合理 现在只有1%】8月21日，在SOHO中国房源租赁竞拍发布会上，潘石屹表示，租赁市场租金回报率不是辅助性的指标，而是最重要的指标。现在银行基准利率4.9%，北京公寓租金回报率差不多是1%，应该到7%才合理。 @梨视频 老板联播的秒 ​

本条微博地址 扫房网络

2018-08-22 23:23 来自 微博 weibo.com

【11城住房租赁市场报告：重点城市7月租金整体涨幅超20%】近期部分重点城市房租出现了较快上涨，尤其以北京房租的快速上涨成为舆论关注的焦点。据中国房价行情网数据显示，北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。详情点击： 网页链接 而在本轮住房市场租金上涨过程中，全国情况究竟如何?21 ​

本条微博地址 青花瓷不是古董

2018-08-22 23:24 来自 微博 weibo.com

说到底还是房价虚高// @蓝鲸财经记者工作平台 : 问题是现在北京的人均月收入才多少？再极端点，把每个月的平均收入都交上房租，租售比才达到多少？

本条微博地址 北京格调生活资讯_mb

2018-08-22 23:25 来自 微博头条iPhone

【11城人均消费大比较：北京、深圳多花在住广州、成都多用于吃】在房价和房租上涨的现状下，居民人均居住支出也水涨船高。那么各大城市的居住支出和占比情况如何呢？ 网页链接 ​

• 北京格调生活资讯_mb

  11城人均消费大比较：北京、深圳多花在住广州、成都多用于吃

本条微博地址 LXY人生若只如初见

2018-08-22 23:35 来自 iPhone客户端

今天带着干粮准备好要跑断腿 印象中有两次跑断腿的经历，第一次是参加百里徒步的活动。第二次是去北京参加硕士复试，拎着很多东西逛景点，把北海公园基本走完了，坐在机场感觉腿已经不是我的。 对成都印象还停留在几年前，今天算是重新认识了这个城市，各种设施还没跟上一线城市，房价倒是步步紧 ​

本条微博地址 雅婷和胖九

2018-08-22 23:40 来自 微博 weibo.com

北京的房价：你要是年薪在 300W 以上 二环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 100 － 300W 之间 二环至四环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 50 － 100W 之间 四环至六环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 10W 以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿 ​

本条微博地址 微说南京

2018-08-22 23:40 来自 微博 weibo.com

#南京身边事# 【 #凌晨4点的中国人# 都在做什么？南京人居然在吃鸡… 】中国主要城市夜间消费数据出炉：北京最养生佛系，早睡早起；成都吃货最拼，火锅不停；杭州最关心房价，嗜酒如命；而南京——书香气息，爱鸭更爱吃鸡……统计显示，凌晨4点，中国才渐渐入眠。七夕前夜，你几点睡的？ ​

本条微博地址 东哥学炒股

2018-08-22 23:41 来自 Weibo.intl

7有点夸张了，世界大城市最高也才7左右，1太低了，5左右比较正常。那么问题来了，北京是房价高了还是租金低了？

@老板联播 ： 【潘石屹：北京上海租金回报率到7%才合理，现在只有1% 】8月21日，在SOHO中国房源租赁竞拍发布会上，潘石屹表示，租赁市场租金回报率不是辅助性的指标，而是最重要的指标。现在银行基准利率4.9%，北京公寓租金回报率差不多是1%，应该到7%才合理 。 @梨视频 老板联播的秒 ​

本条微博地址 MEKonsulting密客投资

2018-08-22 23:42 来自 微博 weibo.com

迪拜房价不但便宜过北京上海，还是美元资产，保值又避险！ 网页链接 ​

• MEKonsulting密客投资

  为什么迪拜房价便宜过北京上海 房租却是全球最贵？

本条微博地址 星尘斗士JOJO

2018-08-22 23:42 来自 红米Pro

// @冈瓦纳 :回复 @天才少年Gatsby :住一百万美元的房子年收入只有一万美元，只有在中国才是合理的// @天才少年Gatsby :还要看收入， 假如北京一年可支配收入6万左右，房价均价600万左右。租金回报率5%的话一年不是30万了吗 现在的工资根本承担不起5%的租售比，要么房价下来，要么工资上去。。。

本条微博地址 水滴gm

2018-08-22 23:46 来自 微博 weibo.com

我免费围观了 @北京大土豆 的回答，问题价值 288.00 元，快来一起免费围观~ 网页链接 ​

本条微博地址 人间正道是滄桑1991_2002

2018-08-22 23:49 来自 iPhone客户端

// @兔主席 :租金上涨原因很复杂，因地而异。北京的拆违和行政管制是重要原因，是政府干预供给的结果。将问题归责给经纪及资本市场，和把高房价怪罪到“贪婪的开发商”而非土地招拍挂/土地财政/政府重税一样，是政府转移矛盾的行为。外行很容易听信。估计后面对分租房、租金水平都会开始限制。公寓产业前

本条微博地址 雷泫生

2018-08-22 22:50 来自 HUAWEI nova 3e

回复 @蓝鲸财经记者工作平台 :房价有需求支撑，后面有钱支撑。说房价高的都是想买房的，手中都有积蓄的。你说90年代初 北京房价 2000块便宜吗？可那时买电视机都是奢侈品。

本条微博地址 美好美亚

2018-08-22 22:53 来自 微博 weibo.com

潘石屹表示，租赁市场租金回报率不是辅助性的指标，而是最重要的指标。现在银行基准利率4.9%，北京公寓租金回报率差不多是1%，应该到7%才合理。 评：按这个说法，有人要疯了，即使房价下跌50%，房租还有200-250%的上涨空间。 ​​​​

本条微博地址 Superman_Jack

2018-08-22 22:54 来自 HUAWEI P20 Pro

北京为例，如果要达到国际平均的6%，房价需要跌一半，房租需要翻一番，这个很难做到。如果房价跌一半银行疯了，如果房租翻一番承租人就疯了。 #一线城市房租上涨# ​

本条微博地址 马奇勋律师

2018-08-22 22:59 来自 百度App

《北京房租上涨的背后：链家这个巨婴要换个大的澡盆了》周末两天，北京房租上涨的消息就已经在朋友圈中酝酿，当房价归于平静后，房租却像脱缰的野马，放荡不羁的向前。 网页链接 ​

本条微博地址 北京故意杀人案辩护律师

2018-08-22 22:59 来自 Weibo.intl

周末两天，北京房租上涨的消息就已经在朋友圈中酝酿，当房价归于平静后，房租却像脱缰的野马，放荡不羁的向前。 网页链接 ​

本条微博地址 何夕

2018-08-22 22:16 来自 iPhone客户端

【关于北京房租上涨】 估值规律一般是这样：成长股会被市场给予较高的估值，价值股则会被给予较低的估值。 如果你理解如此估值的内在逻辑，就会明白北京房子的租售比为什么在过去几年如此之高，也就明白北京房租最近上涨的原因。 说到底，北京自2017.03以来的房价下跌和最近的房租上涨，所指向的租 ​

本条微博地址 yyghfssrchhczsfb

2018-08-22 22:18 来自 iPhone客户端

全国涨完房价开始涨房租，凡事有点风头就必定无风不起浪，北京俨然全国风向标，这十多年，房子变成最最最首要的话题，这是真的没有新经济增长点啊。一切如你们所愿吧，看这一场盛世的狂欢最后是什么结局。 ​

本条微博地址 我是牛瀚

2018-08-22 22:25 来自 Android客户端

我那个时候刚工作，即便工资不高也有三千底薪，那是八年前，现在很多公司招聘刚毕业学生做销售竟然好事三四千底薪， 北京房价 大涨房租大涨物价疯长，现在四千相当于2010年一千块工资，他们生存不下去的。漂亮女孩找的男友同学没钱，进入社会一年内就会分手，不甘心回老家，就会有更多人去做小三，没钱就 ​

本条微博地址 三亚不能不说的新鲜事

2018-08-22 22:25 来自 微博头条iPhone

【对话||钟伟：坚定看多楼市房价长期来看还会上涨】本期专访，我们邀请到著名经济学家钟伟，和我们分享他在房地产领域的真知灼见。钟伟，著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任，钟伟观点犀利，留下不少地产 网页链接 ​

• 三亚不能不说的新鲜事

  对话||钟伟：坚定看多楼市房价长期来看还会上涨

本条微博地址 用户5531870610

2018-08-22 22:27 来自 华为麦芒4

// @谢71 :// @陈思进 :回复 @ivychina : 这恰恰说明房价太高，而不是房租太低，房租不可借贷，向来都是合理的// @ivychina :潘石屹最近也说北京公寓租金回报率只有1%左右，现银行贷款基准利率为5%,租金回报率为7 %才合理。陈老师怎么看？

本条微博地址 南京高校微博

2018-08-22 22:28 来自 微博 weibo.com

#南京身边事# 【 #凌晨4点的中国人# 都在做什么？南京人居然在吃鸡… 】中国主要城市夜间消费数据出炉：北京最养生佛系，早睡早起；成都吃货最拼，火锅不停；杭州最关心房价，嗜酒如命；而南京——书香气息，爱鸭更爱吃鸡……统计显示，凌晨4点，中国才渐渐入眠。七夕前夜，你几点睡的？ ​

本条微博地址 会有猫的学医狗

2018-08-22 22:29 来自 前后2000万 OPPO R11

听听我爸的奇葩言论： 现在的高房价是公平的，现在的年轻人收入比我们高，如果我们手里的房子不值钱的话，我们该怎么办呀？ 北京房价 这么高其实也是应该的，现在的人收入动不动就两三万，要是房价几千，北京不得被挤爆呀？ ​

本条微博地址 王珍恆_547

2018-08-22 22:29 来自 微博 weibo.com

北京的房价：你要是年薪在 300W 以上 二环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 100 － 300W 之间 二环至四环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 50 － 100W 之间 四环至六环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 10W 以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿 ​

本条微博地址 麦田丰台区拓展区Z明榕

2018-08-22 22:29 来自 麦芒6 边界，我来超越

限价6万！限价6万！ 好消息，北京院子重新来过，原定开盘10万的，因为政府限价，所以单价仅仅6万，230--260平米独门独院，叠拼别墅，1200-1500万，人车分流 距离第二CBD望京商圈仅十分钟！！泰禾大品牌，火爆热销中 【一手房代理中，新房免佣金，房价有优惠】 ​

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• 北京·花乡

本条微博地址 卿本佳人end

2018-08-22 22:35 来自 华为麦芒4

房价问题，自古以来就有 // @宅男宅女集中营 :我也想有这样的朋友// @我和贱人的狗血经历 :我也想有这样的朋友 // @越风吟 : 北京一环的房子吗 傅恒真有钱

@追剧喵爷 ： 傅恒给海兰察送房子 璎珞给明玉送嫁妆 谁不想有得体cp这样的朋友呢？ 转发即可get同款好友 ​

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本条微博地址 北京二手房交易经验分享

2018-08-22 22:35 来自 新浪财经

胡景晖：北京6环内有90万套空置房 尽快对这些房征税 这哥们真敢说啊，净瞎说些大实话啊！这是中介行业的叛徒啊！ 标准的说辞应该是：由于违建拆的过猛，房价和房租的上涨是不可避免的，房屋数量的缺口是ZF造成的，而且应该由ZF来解决，资本扎堆进入租房领域会提高租户的生活质量同时会拉低房租，市场 ​

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  胡景晖：北京6环内有90万套空置房 尽快对这些房征税

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本条微博地址 陈南方人

2018-08-22 22:36 来自 iPhone客户端

好消息，北京院子单价仅仅6万，230--260平米独门独院，叠拼别墅，1200-1500万，人车分流 距离第二CBD望京商圈仅十分钟！！泰和大品牌，火爆热销中 【一手房代理中，新房免佣金，房价有优惠】 @北京院子

本条微博地址 镝次元数据

2018-08-22 22:39 来自 iPhone

【11城住房租赁市场报告：重点城市7月租金整体涨幅超20%】据中国房价行情网数据显示，北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。分析结果认为，当前热点城市房租上涨与受房价上涨刺激，新增市场供给尚未形成有效需求，以及 #毕业季# 到来短期内拉高的租赁需求等重要因素有关。 ​

本条微博地址 lazypeople

2018-08-22 22:39 来自 微博 HTML5 版

说明是房价背离了合理收入吧。。// @蓝鲸财经记者工作平台 :问题是现在北京的人均月收入才多少？再极端点，把每个月的平均收入都交上房租，租售比才达到多少？

本条微博地址 八爪吁

2018-08-22 22:39 来自 荣耀7X 全面屏手机

【关于北京房租上涨】 估值规律一般是这样：成长股会被市场给予较高的估值，价值股则会被给予较低的估值。 如果你理解如此估值的内在逻辑，就会明白北京房子的租售比为什么在过去几年如此之高，也就明白北京房租最近上涨的原因。 说到底，北京自2017.03以来的房价下跌和最近的房租上涨，所指向的租 ​

本条微博地址 macowe

2018-08-22 22:40 来自 微博 weibo.com

北京的房价：你要是年薪在 300W 以上 二环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 100 － 300W 之间 二环至四环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 50 － 100W 之间 四环至六环内你爱买哪儿买哪儿 你要是年薪在 10W 以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿 ​

本条微博地址 橙子看房

2018-08-22 22:46 来自 房地产超话

老太太跟我讲买房理论，打开了我的新思维。 她说你甭听那些专家叨叨，专家们从经济学，政治学，统计学，社会学各种角度解读房价。但没人从中国人的文化心理解读房价，你研究过中国人的文化心理吗？中国人，尤其女人，就喜欢房子！ 北京一个坐拥九套房的老太太，这样给我解读房价 她说：“不管是丈母娘 ​

本条微博地址 其实我小号很多

2018-08-22 22:47 来自 iPhone客户端

北京这房价太令人心动了鸭！可是与我无关鸭嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎 ​

本条微博地址 陈思进

2018-08-22 21:51 来自 微博 weibo.com

回复 @ivychina : 这恰恰说明房价太高，而不是房租太低，房租不可借贷，向来都是合理的……// @ivychina :SOHO中国潘石屹最近也说北京公寓租金回报率只有1%左右，现银行基准利率为4.9%,租金回报率为7 %才合理。陈老师怎么看？

本条微博地址 谢71

2018-08-22 21:52 来自 HUAWEI nova 2 Plus

// @陈思进 :回复 @ivychina : 这恰恰说明房价太高，而不是房租太低，房租不可借贷，向来都是合理的// @ivychina :潘石屹最近也说北京公寓租金回报率只有1%左右，现银行贷款基准利率为5%,租金回报率为7 %才合理。陈老师怎么看？

本条微博地址 盘和林经济观察

2018-08-22 21:53 来自 微博 weibo.com

【 @潘石屹 ：以现在的房价 北京上海租金回报率达到7%才合理 现在只有1% 点评：7%？你虚高的房价也要合理回报率？如何合理，没有查资料，目测全球能达到7%的不多吧，当然，1%确实是低了。】8月21日，在SOHO中国房源租赁竞拍发布会上，潘石屹表示，租赁市场租金回报率不是辅助性的指标，而是最重要的指 ​

本条微博地址 句句皆汉卿

2018-08-22 21:54 来自 iPhone客户端

帝都的房价多少呀 #北京# 我滴好兄dei呀自己看着办 #五环之歌（电影《煎饼侠》推广曲）-岳云鹏;MC HotDog # ​

本条微博地址 楊巖

2018-08-22 21:55 来自 微博 weibo.com

央视揭北漂生活现状：从买不起 到租不起 相对于高房价，房东的租金收入占比较低也是促使上涨的原因之一。数据显示，中国一线城市平均租金回报率是1.5%。也就是说，在租金、房价都保持目前水平不变的情况下，北京房主需要在66年后才能收回成本。但类比发达国家，租金回报率最低的日本大概在2.7左右，最 ​