深圳南山：第一梯队中小学及学区房汇总

老岳爱房子 · 公众号 · 教育 · 2024-09-25 08:24

正文

岳老师买房语录分享：未来深圳及一线城市房价一定会继续上涨，但越来越不好卖了，房价上涨与不容易变现并不矛盾，并且会长期同时存在；房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，结局要看政策；一线城市买房，宁选鸡头不选凤尾。

▲这是岳老师第614篇原创文章▲

南山第一梯队的小学有5所分别是：南山第二外国语学校海德小学部、南山外国语学校高新小学部、南山实验教育集团麒麟小学部、南山外国语学校文华小学部、南山第二外国语学校学府小学部。

南山第一梯队的中学有5所分别是：南山第二外国语学校海德初中部、南山外国语学校高新中学部、南山实验教育集团麒麟中学部、南山外国语学校文华中学部、蛇口育才教育集团育才三中。

▲南山区：第一梯队名校▲

南山的一梯队名校，基本被南山外国语、南二外、南山实验、蛇口育才，这四大教育集团给包圆了，其中南二外海德更是遥遥领先，常年稳坐领头羊的宝座。

但是需要注意的是，蛇口育才教育集团按道理来讲和其他几所南山名校在同一起跑线，也是传统名牌学校，但是因为优质生源被源源不断虹吸，现在导致连年没落下滑的趋势。在南山区读一梯队名校，不像福田那么卷，一般买了房提前规划好，基本上都没有太大问题。

岳老师把选筹重心放在一梯队名校扎堆的学区房，同时去掉了非九年制的学区房、去掉了没有电梯、楼龄20年以上、小户型多、停车位少的小区，得出来下面的结论。

▲南山区：第一梯队学区房▲

在南山一梯队名校里，岳老师选择了南山第二外国语海德学校、南山外国语高新学校、南山实验教育集团麒麟学校、南山外国语文华学校文华，去掉了蛇口育才。

南山一梯队学区房门槛最低是700万起，可以看南山的一梯队学区相对集中在科技园、后海、蛇口、南头四个地方，其中南头是岳老师讲的《深圳买房避雷板块》，就算有好学区也要避开。

本篇内容以南山区为主，大家有任何问题可以在评论区留言，岳老师看到会一一详细回复。

下一篇文章岳老师会以罗湖区第一梯队中小去及学区房汇总为主，十一期间岳老师会开启深圳各区域小学和初中全部学校梯队排名情况及提前多久为孩子买学区房能保证能上好学校，敬请转发及关注。

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