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业务员讨要一万五中介费,客户和前租客说……

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-06-02 19:40

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(视频建议WIFI网络收看)


赵先生在杭州做 房产中介

他说去年12月

带客户陈先生看过商铺

对方准备在拱墅区 开一家品牌面馆


赵先生 :那天带他看了很多店铺,后面快分手的时候,刚好走到这个地铁口,在这里看到这个店铺在转让, 楼上楼下大概79方,年租金18万,转让费5万,他说回去考虑一下。


商铺在萍水街47号

赵先生说

他和客户当时找经营者沟通

没有当场确定要租

后来

他向客户推荐过其他店铺

但最后都没有在他手上成交



赵先生 :前两天我正好从这里经过,我说这个电话怎么这么熟悉,我一打就是他的,我说这个店你不是租掉了,为什么当时跟我说没租,不跟我讲呢,就是 恶意逃单 呀。


赵先生认为

他帮客户找了店铺

帮客户分析了各个店铺的优势和弊端

最终对方租下了一起看过的商铺

应该支付中介费



赵先生 :我说你要么按中介费多少补多少, 中介费我们是一个月的租金,就是一万五。



这家店的招牌写着面总管

营业执照是个体工商户

店长表示负责人不在

记者联系了老板



杭州市拱墅区强亮餐饮馆 陈老板 :这个他不是带我看的,我们是路过看到的,他带我看另外店面,这个是我们 路过碰到的,这个应该跟他没有关系的, 碰巧走过去看到在转租。



赵先生 :那天我们过来,是不是我先给你说,刚好这里有一家店,我们要不要去问问,你说可以的,我就去问了一下。 我为你提供服务了, 我帮你找到这里,最终你成交了,这个是不是叫逃单行为。


店老板认为

不用向赵先生支付中介费

这次双方仍然没有协商一致

记者也联系上了这间商铺的前租户



前租户 :他们一起跟我谈的,第一次的时候,大致聊一下,后续老板跟我说,不用管中介那边,我就直接跟陈先生沟通的。

记者 :觉得中介应该收这单中介费吗?

前租户 我觉得不应该收, 他没有任何参与,就第一次见面见了一下。


赵先生表示

以后会考虑通过签订带看协议的方式

保障自己的权益


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