德州“排华法案”卷土重来！中国人买房又要凉了？

大家还记得德州“SB 147排华法案”吗？

时隔两年，换个马甲，卷土重来。

23年，数百华人聚集在达拉斯市中心，反对参议院的两项 “仇恨” 法案，这两项法案的部分内容是 禁止与中国有关系的个人和企业购买房产 （图片来自dallasnews）

德州

第89届德州立法会议将于25年1月14日至6月2日举行 。

德州此次已提出 多个 限制外国人土地所有权 的 法案， 其中不少针对 中国公民 。

主要的法案包括：

• 禁止购买房地产 相关 ：HB191, HB402, HB15 66, HB1849, SB103, SB307

• 农业用地限制：HB518, HB1743, HB546

• 基础设施和资源保护：HB243, HB2034

• 文件和验证要求：HB733

其中，像是HB 1849等 不仅禁止买房，还 要对 违反者予以监 禁和罚款， 和佛州此前通过的法案很像。

查询各法案详情和状态：

https://legiscan.com/

全美

据非营利组织“百人会”统计，截至2024年12月13日， 40个州（215项法案）和国会（37项法案） 已审议 252项限制外国个人和/或实体拥有土地所有权的法案。

在总共252项法案中，有 164项 法案被考虑禁止或以其他方式限制 中国公民 购买或拥有某种形式的财产。

其中36项已通过并签署成为法律，里面 有16项禁止中国公民购买或拥有某种形式的房地产。

包括：

• 阿肯色（SB 383）

• 佛罗里达（S 0264）

• 佐治亚（SB 420）

• 印第安纳（HB 1183 和 SB 0477）

• 密西西比（SB 2519）

• 内布拉斯加（LB 1301）

• 俄亥俄（HB 33）

• 俄克拉荷马（SB 1705）

• 南达科他（HB 1231 和 HB 1189）

• 田纳西（HB 0040、HB 2553、SB 0122 和 SB 2639）

• 西弗吉尼亚（SB 548）

更有甚者，就在不久前的1月22日，国会多名共和党参议员共同提出一项名为“Not One More Inch or Acre Act”（一寸一亩都不让）的法案， 禁止任何中国公民和实体 在美国 购买任何房地产。

历史背景

“外国人土地法”（alien land laws）一词从何而来？

源于19世纪中叶和20世纪初，当时美国西部各州为限制 中国 和日本移民的土地所有权而出台了一系列法律。 例如，俄勒冈州1859年规定，任何“中国人”都不能拥有该州的房产，并特别保护“白人外国人”享有与当地公民相同的房产所有权。

这些法律的制定基于当时的 种族歧视 情绪，目的是限制非白人群体的土地持有权。

类似的排外法案，如《排华法案》随后出台，延续了对华裔移民的歧视和排斥。

未来有何影响？

这些外国人土地法的出台，不仅对华裔移民和投资者带来了直接影响，也可能对美国当地经济产生不利影响。一些依赖外国投资的地区将面临资金短缺，导致就业机会减少、经济增长放缓。

此外，这些法案容易加剧社会分裂， 强化对亚裔群体的偏见和歧视，特别是华裔， 进一步恶化移民群体的生活和投资环境。

让我们继续关注。