新房二手房倒挂50万，江宁中心区一盘马上加推！

如果你买了一套房，钱包起房本落之间，50万的财富升值直接到手，你心动吗？

过去人们买房，是真的为了居住，四方墙壁围起一个烟火缭绕欢声笑语的小天地，称之为“家”；

现在买房却大变，不仅政策变、市场变、开发商和买房人心态也产生莫大的变化。对于市场的风谲云诡，有网友总结的非常到位，

不开盘是因为销许现在发放的很克制，高价要配着低价，一定要保证平均数好看，你看最新发布的70城房价数据，南京已经停涨9个月了；

摇号则全凭运气，我的一个朋友，在亚泰山语湖112套房子有853人参与摇号的情况下，成功摇得头筹，这就是运气；

不能备案则是当下买房人遇到的普遍情况，南京网络问政上关于买房不能备案的投诉咨询非常多，很多人因为无法备案导致贷款利率上浮，买房成本增加，至于个中原因，大致与第一点相同。

银行无法下款则是一个全国性的问题，目前热点一二线城市房贷全部进入紧缩通道，下半年大部分银行额度也用的差不多了，最新的房贷报告显示，8月份全国首套房平均利率为5.12%，相当于基准利率4.90%的1.04倍，针对房贷领域的违规现象全国也都在下发通知勒令严查。

楼市乱象丛生，买房如登蜀道，如果此时你有一个入手即挣50万的机会，你还不把握？

在楼市这一轮的洗礼下，就连买房小白也基本知道新房二手房倒挂严重的区域非常值得入手，目前南京新房二手房倒挂严重的区域主要集中在江北高新区、板桥、江宁两湖区域、河西等。

• 河西中，新房二手房最高倒挂15000元/㎡；

• 河西南，新房二手房最高倒挂10000元/㎡；

• 江心洲，新房二手房最高倒挂8000元/㎡；

• 江北高新区，新房二手房最高倒挂4000元/㎡；

• 城南板桥，新房二手房最高倒挂6000元/㎡；

• 江宁百家湖，新房二手房最高倒挂5000元/㎡；

• 仙林湖，新房二手房最高倒挂6000元/㎡。

自从去年南京开始执行“限价令”以来，就造就了许多比市场均价便宜数千元的楼盘，也就是所谓的“福利房”，这些楼盘在众人看来，也是买到即赚到的楼盘，因此，想买的人非常多。

据了解，位于南京江宁区方山板块的罗托鲁拉小镇马上要加推，预计均价2.5万/㎡左右，放眼望去，周边目前的二手房均价早已站上2.8万+/㎡，差价足足达到3000元+/㎡，以罗托鲁拉小镇本次加推最小的户型164㎡计算，总价足足多了将近50万！

罗托鲁拉小镇预计11月中旬左右加推149、150号楼山河平墅收官房源，共计118套房源，面积164㎡、166㎡、235㎡，两梯三户，预计均价25000元/㎡左右。目前在售少量天珑湾大平层，面积160-360㎡，均价约24000元/㎡。

日前，南京土拍中，江宁东山成功出让一幅地块，包含宅地部分，需现房销售，楼面地价18860元/㎡，这也是上海建工首进江宁。

拍卖结果如下：

说到上海建工，在南京成功开发的有位于河西中部的豪宅海玥名都，目前上海建工在河西中部还有一块没有开发的G68地块，楼面地价42561元/㎡，目前已经动工，项目分为A、B两地块，将打造20栋住宅。可以说上海建工足以称为豪宅专家！

值得一提的是，位于东山板块的华夏幸福G70地块于2016年11月17日，经过55轮竞价由无锡幸福基业（华夏幸福）以14.8亿元拿下，楼面价23883元/㎡。

而罗托鲁拉小镇项目的均价只比华夏幸福G70地块稍高一点，可以说是房价贴着地价卖，实打实的给买房人发福利！

罗托鲁拉小镇收官房源即将推出，感兴趣的可以联系小编18362982872，也可去案场实地看看，地址位于江宁区竹山南路688号（竹山路与诚信大道交汇处）。