刚刚过去的十月，深圳楼市成交量实现绝地大反弹，新房认购量突破1.3万套，二手房网签量也达到约8000套大关，迎来了久违的繁荣景象。
宝安、龙华、光明等区域核心率先垂范，成交火热带动行情起势。深业、中建、振业等新盘入市前，纷纷实现了高认购比，有甚至开盘当日直接“日光”。
如此行情，抓住各区域中心的房源，实属明智的选择。中西部核心区好房源递减迅速，板块轮动滚滚迈向深圳东部，自然而然会发生。
东部翘楚之一的坪山中心，规划、产业、经济全面提升，人才、配套、交通多点开花，无疑是引人瞩目的板块。
在此基础上，区域内的百万级旧改航母持续升级蜕变，迎来全新大社区——
财富城二期
，主推建面约
75-140㎡3-5房
住宅。
项目已取得预售许可证，
预计11月29日（周五）开盘
。开盘折扣优惠力度大，综合折扣率约87折，并享三年物业管理费和停车费减免。
各户型的价格信息已经确定，其中：
建面约75㎡三房两厅一卫，折后总价约227-253万；
建面约89㎡三房两厅两卫，折后总价约288-317万；
建面约105㎡四房两厅两卫，折后总价约345-372万；
建面约120㎡四房两厅两卫，折后总价约393-409万；
建面约140m²五房两厅两卫，折后总价约571-593万。
坪山区近几年的发展大家有目共睹，是深圳增长速度最快的城区之一。
各项经济指标在深圳各区中一骑绝尘，提前两年实现了“十四五”规划的GDP目标，多个分项指标稳居全市第一，增长态势始终保持在快车道。
依托“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业集聚成势，
坪山正迅速崛起为深圳的创新增长极。
现在一提到坪山，比亚迪、荣耀、中芯国际等龙头企业基本就成了其代名词，凭借这些千亿级产业集群，一跃成为深圳乃至全国的产业高地。
其中，比亚迪持续加大深圳东部布局，投资约200亿建设全球研发中心。该项目选址龙岗宝龙街道，距离坪山中心区仅约1.6公里，位于财富城二期西北面的三棵松水库旁，打造类似于华为松山湖、大铲湾腾讯岛的产研基地。
这样的规模级产业能为区域带来强大的经济动能，不仅体现在经济数据上，还能实实在在地吸引大批高端科技人才。
单单比亚迪全球研发中心，就将入驻约6万名研发相关的产业人才，无疑有效带动周边集群布局，为区域注入消费活力。
财富城二期占据的坪山中心，
将承担起深圳都市圈东部区域的产业服务功能和综合服务功能，是深圳未来城市发展的重心。
作为坪山全新的政治文化中心，坪山中心在行政、居住、总部经济、商业和休闲等领域承担关键职能，代表着坪山的门户形象，汇聚着坪山的优质资源。
简而言之，
坪山中心是坪山产业高地下的理想居所。
财富城二期坐拥坪山中心区优越地理位置，此时入局，得以在交通设施、各服务设施等配套支撑下，尽享区域中心的发展红利，在家门口就能轻松享有成熟完善的市政配套。
综合交通方面
，坪山中心区拥有深圳东部唯一的高铁综合枢纽——坪山站，并与多条地铁线路及城际铁路交汇，极大提升了区域的交通便捷性。
其中，地铁14/16号线及坪山云巴1号线已开通运营，地铁19号线（建设中）计划2028年建成（以运营方公告的为准）。
14号线又名深圳东部快线，将坪山中心与福田中心的时空距离压缩至50分钟以内（根据深圳地铁官网线路查询结果），可高效地往来福田CBD。
深大城际（建设中）、深惠城际大鹏支线（建设中）则预计2026年通车（以运营方公告的为准），并交汇于深圳东部唯一高铁枢纽——深圳坪山站。
随着两条城际的通车，将进一步实现坪山与其他组团的快速联系。届时，经过8站可达前海，9站到深圳机场，坪山大距离的交通出行将更快捷。
深圳坪山站效果图
财富城二期位于金丰路和和安路交汇处，
在14号线坪山广场站，16号线新和站和19号线坪山剧院站（暂定名，建设中）三站之间
。
距离最近站点约150米（直线距离仅供参考），轻松享受多条地铁带来的便捷出行服务。
同时，项目靠近坪山大道、龙坪路两大主干道，通过接驳南坪快速、坪盐通道、沈海高速、外环高速、东部过境高速（建设中），快速连接深圳市区及周边区域。
学区教育方面
，根据学区划分，财富城二期在坪山实验教育集团坪山实验学校+东北师范大学深圳坪山实验学校双优质学区范围内。
前者是坪山资质比较早，口碑比较好的学校，成绩有目共睹，在坪山区属于T0级别的存在。后者成立稍晚，但硬件设施一流，师资和生源的基本盘上稳健，校长是来自东北师范大学附属中学的教育博士，发展迅速。
（*以上内容旨在提供相关信息，不代表对学校规划建设、学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准。）
行政文体方面
，财富城二期周边汇聚了众多政府机构、企事业单位及丰富的文体设施。
其中位于财富城二期的东北面的坪山文化聚落，是深圳东部极具代表性的文化地标，穿过学校步行可达。
坪山文化聚落涵盖大剧院、美术馆、展览馆、文创体验馆、图书馆、会议中心、书城、影城组成，是坪山区目前有且仅有的大型文化综合体，是文艺青年的天堂，也是家庭亲子互动、朋友聚会的好去处。
在文化聚落的成功经验上，距离项目约1公里
（直线距离仅供参考）
，坪山又规划建设坪山体育聚落
（建设中）
。
全新地标由“四馆一场”构成，分别为多功能馆、篮球馆、综合馆、游泳馆和运动场，预计2025年9月完工。
坪山体育聚落效果图
商业娱乐方面
，项目周边的商业娱乐设施齐全，直线距离约1公里范围内，坐落有多个商业综合体，在局部范围内构筑了总面积约17万㎡中心区商圈，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。
公园休闲方面
，项目毗邻约24万㎡坪山中心公园，几乎一街之隔，为业主提供了一个理想的休闲娱乐场所。
未来，公园还将向西延伸拓展，形成一个集生态、休闲、文化活动、商务展示等于一体，总面积达48公顷的复合式功能区域，俗称“半月环公园”
（规划中）
。
该公园还为财富城二期带来南向公园景观，业主在繁忙的都市生活中，推窗即可贴近大自然的治愈与放松。
项目开发商是精耕深圳30载深圳市时代财富实业集团，一家涉及房地产开发、石化和金融投资等五大产业领域，总资产过百亿的区域性知名综合型企业集团。
集团在城市更新领域拥有较为丰富的开发经验，择址城市核心区域，成功塑造了多个高品质地产项目，赢得了市场的认可。
财富城二期正是依托建面约150万㎡的正山甲城市更新改造而来。该项目不仅是财富城的代表作之一，也是坪山中心区的重要城市更新项目，带来城市面貌和配套设施的全面升级。
整体完成后，旨在打造一个集居住、商业、教育、文化于一体的现代化城市综合体，为坪山中心提供更高品质的生活环境。
