【土拍预告】数十家房企围猎常州4宗商住地块

JZX20170201地块（即田家炳中学北侧地块）出让面积26008㎡，起拍楼面价4614元/平米，最高竞拍楼面价6152元/平米。经过17次报价，6月15日已经达到最高限价4亿元，6月21日14:30将进行现场摇号。

该地块地理范围为：天宁区龙游路东侧、三宝浜南侧、职教路西侧，距离红梅公园2公里，南大街商圈3公里，常州市中医院1公里，靠近中吴大道、丽华北路等主干道，地理位置优越、生活配套醇熟、公交系统发达，且紧邻在建中的地铁1号线中吴大道站点，地块一路之隔即是在建中的田家炳中学及丽华中学等教育资源，"中心"+"学区"的双重优质属性，令该地块一面世即成为众房企的必争之"地"。加之该地块周边均为天翼御品、新城逸境园、丽华新村、清凉东村、中吴雅苑、景泰家园、富强新村等老小区，改善性需求旺盛，他日新房源入市，或带来板块内房价再次水涨船高。

JZX20170202地块（即九州钢材厂地块）出让面积93179㎡，起拍楼面价4098元/平米，最高竞拍楼面价7377元/平米，截止至6月19日12：00该地块已进行了14轮报价，最新报价为9亿。

该地块地理范围为：青洋路西侧、凤凰岛北路南侧、劳动东路北侧、优胜路东侧，地处凤凰新城生态居住区，北侧为古运河风光带及凤凰新城慢性生态绿道项目，南侧为规划合资医疗项目、东南侧为正衡教育集团天宁分校，西侧为规划社区服务中心项目，板块内局小教育集团凤凰新城实验小学的开放，也让这一新兴生态居住区的价值更具看点。依托丽华、朝阳两大成熟社区，板块内生活配套齐全、路网完善，地块毗邻泰和之春（二期已被新城拿下）、水岸花语（售罄）、中海凤凰熙岸·观园（余5栋高层待售）、高成天鹅湖（仅少量别墅在售）、菱溪名居·云锦（部分为政策性用房）等社区，未来2年板块内新房源有限，该地块及时补仓，前景可观。