袁朝晖
丨
宁波市规划局总规划师
—背景简介—
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—东部新城城市设计成果
—
对接城市发展目标，确立发展愿景。延展城市风华，衍伸生态水文。融入城市总体空间结构，确立总体规划形态与架构。形成了由东西中央走廊和南北生态走廊组成的
十字轴线
。这一愿景和空间架构在深化的城市设计中都得到了很好的贯彻和落实。
东部新城核心区位于生态走廊以西，开展了一系列深化城市设计研究并形成设计导则，规划实施基本上遵循导则，有很高的实施度。
核心区做了深化城市设计，可以看到当时提出的城市愿景在土地利用上、特别是在开放空间的体系上有非常针对性和深入的反映。东部新城实际可开发用地百分之四十七八，都是水和其他的开放空间。对水路系统做了针对性设计，形成各个层级的水空间体系，成为东部新城最主要的城市风貌特质。
城市设计理念
天人合一：
一个现代科技与可持续发展理念完美结合的城市
树立“以人为本”、“与环境友善”发展理念； 建立完备、先进的交通、市政等基础设施系统，有计划有重点开发利用地下空间； 探索可持续发展的城市生态水文；鼓励可持续的能源和绿色建筑。
会展区详细城市设计
金融北区与南区详细城市设计
文化广场详细城市设计
水乡邻里详细规划
生态走廊规划方案
东部新城比较早开展了地下空间的设计和研究，包括当时提出的“雨水管理”的概念，跟现在的“海绵城市”提法非常相似。
地下空间专项规划
水环境专项研究
3
—《
导则
》的形成及其主要做法
—
第1册，核心区总体城市设计导则
第2册，中心商务区城市设计导则
第3册，行政办公综合区城市设计导则
第4册，居住区城市设计导则
每一册导则均从
总体设计、开发控制指引、交通系统控制指引、地下空间开发控制指引、市政系统控制指引、景观设计指引、建筑设计指引
七方面阐述城市设计意图与开发控制要求。
“
总体设计
”
提供对总体城市设计概念和框架的说明，一般包括城市设计概念、空间架构、分区与特色等。
“开发控制指引”
提供对整个核心区架构性的规划控制要求，或各分区内地块开发具体的规划控制要求，包括土地使用、地块划分、容量控制、高度控制、界面控制与指引等。
“交通系统控制指引”
一般包括道路、轨道、公交、步行、停车场、地块出入等方面的设计控制指引。
