上海土拍市场持续升温
是否还有板块能够独善其身?
2016下半场,改善置业是必然
必燃系列报道 今天燃烧至
安亭
位于嘉定区的安亭板块,相对于同区内价格已升至5万元水平的南翔板块,以及居住氛围日益成熟的嘉定新城而言,似乎要低调许多。这里位于整个嘉定区的西面,与昆山花桥相接壤,而就在安亭板块的周边,今年也被拍出了高价土地。
2016年6月,嘉定新城拍出住宅用地,楼板价达每平方米30289元;2016年7月,昆山花桥拍出住宅用地,楼板价达每平方米17480元。
就在这样的土地热潮中,安亭是否依旧能够保持它的低调呢,为此我们通过走访当地的二手中介门店来了解行情 。
通过走访中介门店,我们发现,安亭在今年的这波土地热潮中,价格也顺势被一起带高,目前板块的房价水平已突破3字头。另外,通过对安亭板块的走访,我们也发现,
这里的新盘项目不同于嘉定新城的以高层住宅为主,安亭板块的新盘则在密度上要低不少。
作为以国际汽车城为发展定位的安亭板块,目前板块内已经汇聚了
上汽博览公园、颖奕博园高尔夫球场等特色地标
,同时这里的
上海赛车场
则每年都举办着F1赛事。在安亭的不少新盘项目,就在这样的发展定位中,打造着各具特色的产品种类。
目前的安亭板块,除了拥有高大上的上海赛车场以外,商业生活设施也在变得成熟起来,这里不再只有安亭老街,如果你乘坐地铁11号线从安亭站下车的话,你就能体会到这里的商业氛围。
一条地铁11号线将安亭与市区更为便捷的串联了起来,那么对于未来的安亭来说,如何从它的姐妹板块----南翔与嘉定新城中脱颖而出呢?让我们来听一下业内专家的观点。
【嘉宾精彩访谈 请看视频】
最后我们再来看一下安亭板块,目前还有哪些新盘项目在售:
旭辉铂悦西郊
地址:嘉定博园路6155号
户型:独栋别墅
万科安亭新镇
地址:嘉定安礼路228号
户型:一房至三房
万立城
地址:嘉定塔山路455弄
户型:两房至三房
嘉实上城名都别墅
地址:嘉定嘉松北路6130弄
户型:联排产品
翡翠公馆
地址:嘉定墨玉路398号
户型:四房