心水推荐：市区新盘，3.8万\/㎡起。绝版江景房4.3万\/㎡起

说起广地花园，也许很多人都会感到有点陌生，但其实，广地花园是名副其实的“华南第一盘”，随着其1997年的开盘也打开了华南板块大城的序幕。如今广地花园再现市场，更是不负众望。

广地国际占地26.6万m²，规划建筑面积约65.5万m²。容积率仅有1.98，相当之 低，放眼全市 新盘亦少有。

从项目的规划图可以看出，楼盘周边配套非常完善，2100m²的龙湖湖景，1000m²露天泳池，10万m²水景园林，连足球场都有2900m²，能满足业主生活的各种需求。

项目不仅拥有完善的五大公园式休闲配套，还利用架空层空间打造主题式休闲活动空间。

楼下即可享受成熟的商业服务，更有社区医疗、托老所、阅读室等医疗娱乐文化设施，充分满足业主的各种生活需求。

在交通方面，广地花园也毫不逊色，项目位于华南快速入口，前往市中心非常方便， 自驾车20分钟即可到达珠江新城，琶洲等繁华地段 。

项目所在板块，坐拥超4000亿城市配套，已形成四条高速、四主干道、四横四纵路网。境内已经开通4条地铁线路，出行拥有更多选择。

丨项目交通配套

另外，从项目出发， 8分钟左右，便可享有360万㎡千亿万博CBD配套，周边汇聚十大高端商业体 。

教育方面，周边5所老牌省市级顶尖名校，覆盖全龄段教育，同时坐拥7家三甲医院，为家人健康保驾护航。而且，紧邻5大生态区，享四大绿肺公园。

丨项目教育配套

整个华南CBD中轴板块，大力发展产业，拥有南中国“智慧硅谷”——广州国际创新城（思科智慧城）、华南万博CBD、广州南站商务区，计划到2025年，引进投资基金及相关配套机构300家以上，基金认缴资本达到3000亿元，管理资产规模达到1万亿元。

项目在户型设计方面同样出色。其装修现代简约，均采用国际一线品牌，其中木地板更是采用了最新进口的石晶木地板，柔软耐磨。先来看看样板房：

丨项目样板房

黄金地段  临江豪宅

项目位于番禺南村镇员岗村、新基村中间空地范围内，紧邻金新大道与兴南大道，距离地铁站仅约600米的距离。处于广州双中轴交汇的黄金地段，远离城市喧嚣，北面一线临江，江面最宽达750米，隔江北望大学城，西靠江山帝景高尔夫球场，拥有绝版江、山、高尔夫、城市景观资源。

值得一提的是，江对岸的星河湾半岛，优质单位均价已突破8万 。江景的价值，由此可见一斑。

交通便捷 5横5纵覆盖全城

在交通方面，项目交通便捷，5横5纵极完善地铁路网，30分钟覆盖广佛各区；3公里处是万博CBD商务区，未来将会打造成下一个“珠江新城“。

丨五轨交汇，轨道纵横交错

项目距离地铁7号线员岗站E出口仅500米 。同时，所在片区中，更有地铁3号线、4号线、18号线（在建、2020年建成）、12号线（规划中），另可接驳佛莞城轨，可谓五轨交汇。

同时，通过华南快速 、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速等，又能畅达天河、海珠、黄埔、南沙、增城等地。

如果再加上与佛山、南沙对接的南大干线（2021年开通），连接广州国际创新城的金光东隧道（2020年竣工），其版图无疑更将向湾区进一步扩大。

绿化面积大  配套设施齐全

项目总用地面积331238.7平方米（约500亩），计算总容积率建筑面积174294平方米。以计算总容积率建筑面积计算，容积率2.39，建筑密度27.67%，绿地率33.89%。

丨项目园林效果图

优越的地理位置，让其在车程10分钟范围内，可抵达万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城等大型商场；甚至还有相当于10个天河城的万博CBD，光是10万m²粤海广场，就足够惊艳。

丨番禺执信中学

而华师附中番禺学校、番禺执信中小学、员岗剑父小学、南村侨联中学等优质学府，均在一公里范围内，项目自身也将配置10班幼儿园、24班小学，同步引入华南知名学校。