老家的149㎡三层小楼重获新生，改造之后的样子让他惊讶得合不拢嘴

唤起美好记忆的方式

就是让它重获新生

如今的我们，天南地北闯荡，早已离开老家那曾经陪伴我们成长的老房子，但总能在不经意之间想起儿时与家人们居住在那里的美好往事。

就像这位位于台湾的屋主一样，老房陪伴他35年，小时候所有的喜怒爱乐都在这扎了根，对此有着浓浓的情感。他一直都希望能延续老屋的生命，让它能够继续陪伴自己和未来的家庭成员。于是在结婚之后，与妻子一同迎接新生命的同时，决定重新整修旧屋，让自己的孩子也能在这老屋里继续成长。

长年失修不适合居住的老房，通过设计师的重新规划，形成一个全新的居住空间，没有复杂的设计元素，有的只是一家三口的温馨生活。

平面图▼

地点：台北  屋龄：35年

面积：149㎡  户型：三层五室两厅三卫

1楼为公共区域、餐厅和厨房；2楼为夫妻二人的生活空间；3楼则是预留给孩子们的成长和生活空间，以楼层分区让空间属性界定更加清晰。

改造前

可以看出，原本的房子采光非常不好，所以屋主希望改造后的房子可以改善通风、采光问题，打造更舒适的居住环境。除此之外，家里的长辈偶尔也会来小住，因此还希望可以留出供长辈们居住的地方。

改造后

关于家的新记忆就从这儿继续延续！

外观▼

老屋外墙原来为磁砖面，通过使用特殊的防水涂料将屋外磁砖覆盖，一次性解决老屋磁砖剥落及渗漏水的问题。

玄关▼

屋内采用大面积白与木质元素的搭配，呈现出简约却又温暖明亮的居家氛围。大门处特意留出一块水泥地，形成玄关区域，可以防止弄脏屋内的木地板，大立柜则用来收纳鞋子和杂物，简单又实用。

客厅▼

玄关过来就是客厅，简单到只放了沙发、组合茶几、电视矮柜，大白墙上没有多余的装饰，看起来特别纯粹清爽。通过电视矮柜与橱柜相连的方式，将客厅、餐厅、厨房串联，以开放式的格局将动线从入口一路延伸到厨房后的小院。一眼望到头的公共空间，让视觉效果更为开阔，光线也能达到屋内的各个角落。

灰色的布艺沙发和木质的组合茶几，与空间整体色彩相辅相成，让改造后的家感觉更加轻透无负担。

厨房、餐厅▼

木质餐桌椅连接一个洗手池，形成中岛台，有效划分空间格局。有人可能会说，橱柜那里明明有一个洗手池，为什么这里还要再弄一个呢？可能是出于屋主的生活习惯，也可能是为了方便等等，不过，饭前洗手是一个很好的习惯哦~

一字型的木质橱柜看起来很清爽，特意留下木头自带的纹理，在植物的衬托下，又让这里多了些自然的气息。

注意看左边，这样看可能看不出来什么，结合下面的图片，就能清楚地知道这里隐藏着什么功能啦！房君表示这里很神奇~

呐~知道了没？没错，它就是给父母来小住准备的房间！因为父母很少来，来了之后住的时间也很短，所以大多数时候这里被当做一个收纳空间；老人来时就把伸缩门拉上，形成与公共空间隔绝的私密空间，透光的材质不会让这里显得封闭黑暗，而且位于一楼也能让老人免去爬楼的困扰。

楼梯▼

沙发墙的后面就是通往二楼的楼梯了，转角处还不忘摆上一盆绿植，与木地板的搭配，超自然、超清新！

楼梯同样选用木质材料，扶手和两侧的墙壁都刷成了白色，对着楼梯的墙壁上也开了窗户，让这个相当比较封闭的空间变得明亮起来。

原先老屋的空间配置里没有阳台及院子，通过重新规划之后，将原先的生活区域释放一部分出来，形成半户外空间，为室内创造出新的采光及通风处，像楼梯、厨房、厕所位置都有这样的区域，大大改善了屋内原有阴暗潮湿的感受。

卧室▼

卧室的设计也很简单，所有的家具都采用木质，白色的墙壁上也没有装饰物，一整块玻璃的大窗户可以让更多的阳光照进卧室，暖暖的，非常舒服。

一整块封死的窗户怎么透气呢？看到推拉门了吗？那里是小阳台哦，想通风拉开门就行啦~

窗台上的装饰物，清新自然。

衣帽间▼

衣帽间也是白色和木色的搭配，衣柜设计成不同大小的隔断和抽屉，可以让各种类型的衣物都能得到整齐的存放。试想，当这里整齐地挂满衣服，看着一定很爽！衣帽间除了衣柜，当然还少不了梳妆台啊，穿衣、打扮一条龙服务。

卫生间▼

卫生间的采光不好，所以选用了白色的地砖和墙壁，再加上灯光的照射，让这里变得特别明亮，而且还感觉宽敞了不少。用玻璃隔出的淋浴间，做到了干湿分离，卫生干净。

房君小课堂又来了（敲黑板~）看完这个案例，有没有一种想改造自己家老房的冲动呢？来让我们一起看一下老屋翻修的注意要点！

基础工程和预算

老房装修改造工程比较复杂，较之新房装修工程项目多，基础工程基本无法节省。

拆墙和漏水

老房装修改造时建议尽量少敲墙，因为它不仅会增加费用和工程量，还使得墙面、地砖再修补。同时也需要全面检视漏水问题，一旦发现要及时优先处理。

格局变换过大

一般翻新都会重新规划空间格局，但是老房装修改造建议格局变化不要太大。这不仅是因为施工难度大，更是因为若是一不小心就会造成漏水问题。

水电线路汰旧换新

老房装修改造时电线路需要重新配管整理，趁此机会，将一些老旧的电线汰换。

供电问题

因为生活的便利，家庭用电是少不了的，甚至用电量会随时增加，因此老房装修改造时要注意用电配置能否满足家电需求的量。

天花板和地板

装修好的房屋是十分美观的，那是因为杂乱的线路都隐藏在了天花板和地板里了，所以在老房装修改造时要仔细思考用电设备并规划。

木头防虫

漂亮的天花板、家具让大家都很喜爱，不过在老房装修改造时注意要有防虫角料，减少虫蛀机率。

阳台外推

很多人在老房装修改造时为了争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法。

装修流程

老房装修改造施工前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。

1、先拆除：门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。

2、再做隐蔽工程：将墙壁裡面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好。

3、最后才做表面的美化工程。

地板热胀冷缩系数

老房装修改造时，地板翻新要考虑到热胀冷缩系数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。

— end —

设计：伍乘研造

装个好房子出品

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