主要观点总结
万科企业股份有限公司执行董事、总裁祝九胜针对“万科二把手失联”事件进行辟谣，并更新了微信朋友圈。市场关注度高是因为万科在广州等多个城市的房地产项目业绩显著，且其在交付细节上表现优秀。文章中详细描述了万科在广州的业绩表现和项目交付情况，并介绍了万科在交付方面的具体措施和成果。此外，还介绍了万科新项目的相关信息。
关键观点总结
关键观点1: 万科市场关注度高及其原因
万科因为其在多个城市的房地产项目的高市占率及优秀交付表现，一举一动都备受关注。市场担忧其项目烂尾或交付受影响，因为交付是购房者最关心的一环。
关键观点2: 万科在广州的业绩表现和项目交付情况
万科在广州的多个项目表现优秀，位列销售金额和面积榜前列。同时，其项目交付也表现出色，实现了高质量交付，解决购房者最头疼的痛点。
关键观点3: 万科在交付细节上的表现和措施
万科在交付细节上十分注重，包括工地开放设备的升级、推进“交付即办证”、提前兑现配套等。这些措施为业主提供了更安心的交付体验。
关键观点4: 万科新项目信息
介绍了万科理想花地的新项目信息，包括项目位置、面积段、户型配比等。同时，邀请人们扫描二维码进群，了解更多项目信息。
正文
昨天传得沸沸扬扬的“万科二把手失联”事件，又有新消息了！财联社深夜报道，万科企业股份有限公司执行董事、总裁、首席执行官祝九胜1月17日凌晨更新了微信朋友圈，记者成功拨通祝九胜电话，与其进行了简短交流。据悉，万通集团创始人冯仑、旭辉控股董事局主席林中等地产大佬点赞了这条朋友圈。
虽然说事情一波三折，祝九胜进行了辟谣，很大程度上证明其本人处于正常履职中，万科开盘跌超6%，其后有所回升，趋于平稳。
1、这件事为什么这么多“吃瓜”？市场关注度会如此高？万科的市占率相当高，业主众多。其一举一动都备受关注。2024年万科以187.09亿流量金额、63.8万㎡流量面积位列广州成交金额、面积榜前三，广州网签套数前5的楼盘，有3个来自万科。万科黄埔新城已经连续2年位居广州网签套数第一名，在黄埔区单盘市占19%。万科理想花地位居广州网签套数第二名，主城排名第一。金茂万科都会四季位居广州网签套数第五名，拿下增城网签面积、套数两项桂冠。买房对于很多人来说都是人生中的一件大事。而交付，是购房人买房九九八十一难的最后一难。翻看数据，去年前三季度，万科实现营收2200亿元，继续坚守财务安全底线，已完成今年全部公开债的兑付，前三季度经营性现金流保持为正，实现超100%回款率，经营情况正常，资金链平稳。同时，万科高质量交付超11万套，销售超1800亿元跑赢大市，年内新投资项目全部实现首开兑现度100%，万科式的质造交付始终实力在线。另外，与普通项目的交付不同，万科在交付细节下功夫，全面击破购房者最头疼的痛点。约25座城市、80余个项目参与其中，各项目在传统工地开放活动的基础上增加智慧化工地、看见家直播、爱家承诺书等一系列透明化可视化的互动体验，从工程进度、工程管理和工程品质等角度，用切实行动给业主更安心的答案。其二，万科在交付阶段推进“交付即办证”，上百个项目的业主于交付现场拿到产证。其三，万科提前兑现配套，让房子更加“好住”，花式宠业主。比如万科黄埔新城，教育、商业、生态等配套快速兑现，赋予了业主高品质的进阶生活。教育方面，家长最关心的广铁一中铁铮东、西校区以及广州市艺术中学（黄埔校区）已经开学。商业融德里、网红打卡点绿榕公园、青年宫等已开放，如此丰富的配套，放眼广州真的很难再找到第二个。
融德里已开业
又比如同属万科南方区域的万科·理想花地，造公园、shoppingmall，引进省实中小学等，区域价值正沉淀在几百上千万的配套投入中。有约2.5公里滨水绿带，也有27公顷立体生态空间，老人家有逛不完的大氧吧。项目还专门与活动品牌签约，为孩子与运动爱好者打造了一座约5.9万㎡趣活公园，涵盖众多球场与游乐设施。可见，万科对片区的改善不遗余力，让所有业主享受着生活的每一个当下。少年君收到风，万科理想花地的全新组团，预计最快在春节后登场。3、户型配比：三房约40%，四房约60%，以改善产品为主4、补充说明：新规户型使用率接近120%，首推产品会有三房单位（自24年10月起花地湾三房已基本售罄，本次首推将大大补缺花地湾三房）如果，大家想了解更多项目的信息，欢迎扫描下方二维码进群，一起交流讨论。
